目黒台スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,280万 〜 7,650万円
6階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,280万円 〜 7,650万円 | 6階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 28.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 6階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区三田2丁目6-17
- 交通
- ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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目黒台スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロダイスカイマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 三田2丁目6-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 204戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,500円〜38,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数204戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の恵比寿駅で徒歩10分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。目黒駅から徒歩13分、代官山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- セブン銀行 恵比寿ガーデンプレイスタワー 共同出張所 (417 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (667 m)
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- ファミリーマート 恵比寿駅南店 (417 m)
- ファミリーマート 目黒三田通り店 (427 m)
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- 病院/医療10件
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- 目黒区 三田分室老人いこいの家 (334 m)
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- ニチイキッズ恵比寿保育園 (220 m)
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- 桜のこみち保育園 (436 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (534 m)
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- 目黒保育園 (547 m)
- キッズガーデン中目黒 (622 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (626 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (626 m)
- ビーフェア目黒保育園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒台スカイマンションの簡易査定
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒台スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,259万～1億2,401万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より45万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より19.2% 高い↑ 東京都の平均より55.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 7,280万 〜 7,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目黒台スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 118.3万円
- 坪単価
- 391.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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目黒台スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,290万〜7,650万円対前年同月比↓ | 7,280万〜7,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒台スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜1億3,500万円です。専有面積は約36㎡〜約100㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約128万円 (約425万円) | - | - |
| 2023年9月 | 1億1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約119万円 (約396万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1億1,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約100㎡ (約30坪) | 約119万円 (約396万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約107万円 (約354万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 1億2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約125万円 (約415万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒台スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 3,346.3万円（85.8万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 3,950万円（93.5万円） |
| 51〜60㎡ | 42件 | 5,763.2万円（106.4万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 5,971.9万円（90.1万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 9,265.3万円（119.3万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 1億2,152.3万円（120.4万円） |
目黒台スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,763.2万円（㎡単価106.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
目黒台スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,106.7万円 | 87.5万円 |
| 4階〜5階 | 5,399.2万円 | 97万円 |
| 6階〜7階 | 6,967.3万円 | 106.2万円 |
| 8階〜9階 | 8,142.1万円 | 108.4万円 |
| 10階〜11階 | 5,090.7万円 | 74.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,180万円 | 41.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,333.1万円 | 92.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,722.4万円 | 91.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,057.5万円 | 106.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,900万円 | 68.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,842万円 | 97.4万円 |
| 東 | 3,477.5万円 | 85.6万円 |
| 西 | 4,550.7万円 | 85.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,950万円 | 95.2万円 |
目黒台スカイマンションの売却のご相談
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目黒台スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.6万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 39.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 1LDK | 39.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.5万円 | 1LDK | 39.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.5万円 | 1LDK | 39.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 20.0万円 | 2LDK | 66.3㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒台スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.5万〜18.4万円 57.6㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 57.6㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 57.6㎡ / - | |
| 2階 | 12.2万〜12.9万円 39.0㎡ / 南東 | 20.7万〜21.8万円 66.3㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 57.9㎡ / 北 | |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 39.0㎡ / 南東 | 19.4万〜20.4万円 61.9㎡ / - | 22.9万〜24万円 70.91㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 39.0㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 52.2㎡ / 東 | 32.7万〜34.4万円 100.95㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.6万〜17.4万円 52.2㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 61.9㎡ / 南東 | 22.7万〜23.8万円 69.6㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 39.0㎡ / 南東 | 19.2万〜20.2万円 61.9㎡ / 東 | 23.1万〜24.3万円 70.7㎡ / 南 | 33.1万〜34.7万円 100.95㎡ / 南 |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 39.0㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 52.2㎡ / 北西 | 26万〜27.3万円 79.11㎡ / 南 | |
| 8階 | 22.6万〜23.7万円 69.6㎡ / 南西 | 22.6万〜23.7万円 69.6㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 18.3万〜19.2万円 57.9㎡ / 西 | 18.8万〜19.7万円 57.9㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 66.3㎡ / 南東 | |
| 10階 | 19万〜19.9万円 58.23㎡ / - | 23.7万〜24.8万円 70.91㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 66.3㎡ / 南東 | |
| 11階 | 21.8万〜22.9万円 66.3㎡ / 南西 | 23.3万〜24.5万円 69.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
目黒台スカイマンションは、日興不動産によって1979年09月に竣工された総戸数204戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約100㎡、間取りが2DK、2LDK+S、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,259万～1億2,401万円、参考相場単価は118万円/㎡～124万円/㎡となっています。