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アルス自由が丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,770万 〜 3,960万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,770万円 〜 3,960万円4階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴42019年11月06日更新
家賃相場17.5万 〜 22万円
表面利回り5.8% 〜 7.14階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2298人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区自由が丘1丁目7-8
交通
  • 東急東横線「自由が丘駅」徒歩3分
築年月
1979年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アルス自由が丘
  • アルス自由が丘のエントランス
  • アルス自由が丘の看板
  • アルス自由が丘の外観

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アルス自由が丘の基本情報

アルス自由が丘は、東急不動産によって1979年06月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約85㎡、間取りが2DK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,787万~7,024万円、参考相場単価は74万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルスジユウガオカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 自由が丘1丁目7-8管理形態-
郵便番号〒152-0035管理員巡回
築年月1979年6月管理費1㎡あたり289円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建8階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区自由が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。奥沢駅から徒歩6分、九品仏駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 自由が丘支店 (90 m)
    • 東京スター銀行ATM自由が丘山田ビル (111 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (117 m)
    • 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (117 m)
    • 三菱UFJ銀行自由が丘支店 (157 m)
    • みずほ銀行 自由が丘支店 (191 m)
    • りそな銀行 自由が丘ローンプラザ (195 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (199 m)
    • 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (200 m)
    • 三井住友銀行自由が丘支店 (211 m)
  • 公園7件
    • 九品仏川緑道 (29 m)
    • 自由が丘公園 (444 m)
    • 九品仏広場 (756 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (799 m)
    • 鷺草園 (843 m)
    • 呑川本流緑道 (865 m)
    • 中根公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • LAWSON+toks自由が丘下りホーム店 (90 m)
    • LAWSON+toks自由が丘上りホーム店 (120 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (127 m)
    • ローソン 自由ケ丘店 (148 m)
    • ファミリーマート 自由が丘駅前店 (202 m)
    • セブンイレブン 自由が丘駅前店 (211 m)
    • ローソン 自由が丘二丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (303 m)
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (350 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (426 m)
  • スーパー10件
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (46 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (149 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (259 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (312 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (396 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (465 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (485 m)
    • トップ 奥沢店 (539 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (795 m)
    • プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (204 m)
    • グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (218 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (445 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (445 m)
    • 目黒区立緑ケ丘小学校 (445 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (468 m)
    • 私立玉川聖学院高等部 (506 m)
    • 私立玉川聖学院中等部 (509 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (573 m)
    • 私立自由ケ丘学園高校 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (145 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター (310 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (371 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (371 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (389 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (445 m)
    • 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (445 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (465 m)
    • 緑が丘自治会 (636 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (668 m)
  • 病院/医療10件
    • 椿クリニック (15 m)
    • 自由が丘河合クリニック (17 m)
    • たまきクリニック (18 m)
    • クレオ矯正歯科クリニック (20 m)
    • 秋草歯科医院 (26 m)
    • 小松内科クリニック (40 m)
    • 唐木心療内科クリニック (43 m)
    • 【12/1オープン】三好歯科 自由が丘 (43 m)
    • 自由が丘セントラル矯正歯科 (44 m)
    • 自由が丘プラス歯科矯正歯科 (56 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 奥沢幼稚園 (158 m)
    • たけのこ保育園 (189 m)
    • グレッグインターナショナルスクール (217 m)
    • 緑丘保育園 (246 m)
    • ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (282 m)
    • 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (288 m)
    • にじいろ保育園自由が丘 (315 m)
    • 目黒区立みどりがおかこども園 (437 m)
    • 奥沢保育園 (544 m)
    • 玉川小羊幼稚園 (560 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルス自由が丘の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス自由が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,787万~7,024万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 82万円
坪単価
245万円 〜 273万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より25.2% 低い↓
東京都の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 3,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17110位
目黒区
1180棟中 908位
自由が丘
37棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • アルス自由が丘の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルス自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,770万〜3,960万円対前年同月比3,770万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルス自由が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜4,180万円です。専有面積は約51㎡〜約85㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月4,180万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)--
2019年5月3,500万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約222万円)--
2018年11月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南東-
2018年10月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルス自由が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均 34.2万〜35.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月21.5万円2LDK51.59㎡21.5万円21.5万円1〜5
2020年12月21.5万円2LDK51.59㎡21.5万円21.5万円1〜5
2020年11月21.5万円2LDK51.59㎡21.5万円21.5万円1〜5
2020年10月21.5万円2LDK51.59㎡21.5万円21.5万円1〜5
2020年9月21.5万円2LDK51.59㎡21.5万円21.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス自由が丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.2万〜21.2万円
51.59㎡ / 南東
3階20.8万〜21.8万円
51.59㎡ / 南
4階20.3万〜21.4万円
51.59㎡ / -
5階
6階21.1万〜22.1万円
51.59㎡ / 南
34.2万〜35.9万円
85.27㎡ / 南東
7階20.6万〜21.7万円
51.59㎡ / -
8階

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