パシフィック自由が丘マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,650万 〜 4,880万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,650万円 〜 4,880万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 20万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区自由が丘2丁目2-2
- 交通
- 東急東横線「自由が丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 1971年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パシフィック自由が丘マンションの基本情報
建物・設備
名称 | パシフィックジユウガオカマンション | 管理会社 | 太平洋興発 |
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住所 | 東京都 目黒区 自由が丘2丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒152-0035 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1971年11月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり308円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 太平洋興発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区自由が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩10分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。都立大学駅から徒歩13分、奥沢駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (116 m)
- ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- 東京スター銀行ATM 自由が丘支店ファイナンシャル・ラウンジ (489 m)
- SMBC信託銀行 自由が丘支店 (518 m)
- ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- みずほ信託銀行 自由が丘支店 (562 m)
- 三井住友信託銀行自由が丘支店 (574 m)
- 三菱UFJ信託銀行自由が丘支店 (580 m)
- りそな銀行 自由が丘ローンプラザ (581 m)
- 公園10件
- 自由が丘公園 (384 m)
- 呑川緑道 (453 m)
- 呑川駒沢支流緑道 (568 m)
- 深沢一丁目緑地 (676 m)
- 九品仏川緑道 (793 m)
- 中根公園 (844 m)
- 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (854 m)
- 鷺草園 (858 m)
- 九品仏広場 (959 m)
- めぐろ区民キャンパス公園 (979 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (155 m)
- ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (231 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (296 m)
- ローソン 八雲二丁目店 (383 m)
- ローソン 自由が丘二丁目店 (553 m)
- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (631 m)
- ローソン 自由ケ丘店 (639 m)
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (676 m)
- ファミリーマート 奥沢七丁目店 (677 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (694 m)
- スーパー10件
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (108 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (415 m)
- いなげや 目黒八雲店 (630 m)
- 西友 深沢店 (638 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (679 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (681 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (730 m)
- 成城石井 自由が丘店 (748 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (767 m)
- まいばすけっと 目黒八雲店 (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 宮前小学校内学童保育クラブ (168 m)
- 目黒区立宮前小学校 (175 m)
- 私立自由ケ丘学園高校 (201 m)
- 産業能率大学 自由が丘キャンパス (504 m)
- 自由が丘産能短期大学 (518 m)
- 私立自由が丘産能短期大学 (533 m)
- 私立八雲学園高校 (547 m)
- 私立八雲学園中学校 (556 m)
- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (566 m)
- グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (580 m)
- 公共施設/機関10件
- ケニア共和国大使館 (135 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (247 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (265 m)
- 中根公民館 (318 m)
- 目黒消防署 八雲出張所 (359 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (465 m)
- 自由が丘産能短期大学図書館 (527 m)
- ルワンダ共和国大使館 (603 m)
- 目黒区 八雲住区センター (694 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (710 m)
- 病院/医療10件
- 自由が丘皮膚科クリニック (66 m)
- 自由が丘クリニック (66 m)
- 北村歯科クリニック (83 m)
- 自由が丘デンタルケア (100 m)
- アリーナデンタルクリニック (105 m)
- 八雲歯科・矯正歯科室 (122 m)
- 石持デンタルオフィス (147 m)
- 森医院 (152 m)
- ニチイホーム自由が丘 (167 m)
- 石川眼科 自由が丘 (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクやくも保育園 (65 m)
- 若草幼稚園 (91 m)
- にじいろ保育園自由が丘目黒通り (163 m)
- 八雲保育園 (214 m)
- ナーサリールームベリーベアー八雲 (394 m)
- KidsGarden自由が丘 (473 m)
- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (488 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (495 m)
- にじいろ保育園自由が丘 (504 m)
- グレッグインターナショナルスクール (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィック自由が丘マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィック自由が丘マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,389万~8,092万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より18.7% 低い↓ 東京都の平均より5.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 4,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パシフィック自由が丘マンションの相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パシフィック自由が丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,650万〜4,880万円対前年同月比↑ | 4,650万〜4,880万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィック自由が丘マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜7,990万円です。専有面積は約42㎡〜約86㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 5,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
2023年10月 | 5,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
2021年9月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
2021年8月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
2021年7月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.94%下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。以前の期間と比較して+44.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.9万円となっております。以前の期間と比較して+19.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パシフィック自由が丘マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 2件 | 1,980万円(46.8万円) |
51〜60㎡ | 88件 | 3,947万円(70.5万円) |
61〜70㎡ | 3件 | 4,410万円(72.4万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 7,990万円(92.7万円) |
パシフィック自由が丘マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,947万円(㎡単価70.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パシフィック自由が丘マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,234.2万円 | 60.7万円 |
4階〜6階 | 3,059万円 | 54.2万円 |
7階〜8階 | 4,258.3万円 | 75.3万円 |
9階〜10階 | 3,578万円 | 63万円 |
11階〜12階 | 3,968.3万円 | 69.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,558.6万円 | 67.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,917.5万円 | 69.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,280.2万円 | 55.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,680.3万円 | 64.9万円 |
パシフィック自由が丘マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パシフィック自由が丘マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 20.0万円 | 3DK | 52.0㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 20.0万円 | 3DK | 52.0㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2023年5月 | 16.5万円 | 3DK | 56.0㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 16.0万円 | 2LDK | 56.82㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 14.5万円 | 3DK | 52.81㎡ | - | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィック自由が丘マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15万〜15.8万円 56.82㎡ / - | ||
2階 | 15.8万〜16.6万円 56.82㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 56.82㎡ / 南 | |
3階 | 11.5万〜12.1万円 42.33㎡ / - | 15.2万〜16万円 55.5㎡ / 南東 | |
4階 | 16万〜16.8万円 56.82㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 52.81㎡ / - | |
5階 | 15.7万〜16.5万円 56.82㎡ / - | ||
6階 | 17.3万〜18.2万円 60.92㎡ / 南 | 16.1万〜17万円 56.82㎡ / 南 | |
7階 | 16.2万〜17万円 56.82㎡ / 南 | ||
8階 | 15.9万〜16.7万円 56.82㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 52.0㎡ / - | |
9階 | 16.4万〜17.2万円 56.82㎡ / 南 | 15.5万〜16.2万円 53.6㎡ / 南 | |
10階 | 15.5万〜16.3万円 53.6㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 60.92㎡ / - | |
11階 | 16.1万〜17万円 56.82㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 56.82㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 56.82㎡ / 南 |
12階 | 17.4万〜18.3万円 56.73㎡ / 南 |
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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