メイツ扶翼中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,660万 〜 6,990万円
3階、1SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,660万円 〜 6,990万円 | 3階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 34.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2417人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒3丁目10-3
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メイツ扶翼中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイツフヨクナカメグロ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 上目黒3丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区上目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩11分、祐天寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 目黒信用金庫上目黒支店 (429 m)
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- セブンイレブン 中目黒アトラスタワー店 (245 m)
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- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (636 m)
- ピーコックストア 代官山店 (765 m)
- スーパーヤオカク (767 m)
- 祐天寺東急ストア (916 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
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- 目黒区立烏森小学校 (426 m)
- 目黒区立中目黒小学校 (440 m)
- 私立目黒学院高校 (481 m)
- 目黒学院高等学校 (487 m)
- 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (488 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森 (492 m)
- BunBu学院 (521 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区立中目黒駅前図書館 (133 m)
- 目黒警察署 中目黒駅前交番 (253 m)
- 東京法務局目黒証明書センター (276 m)
- ワークサポートめぐろ ハローワーク相談室 (276 m)
- ワークサポートめぐろ キャリア相談コーナー (276 m)
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- 病院/医療10件
- いいづか耳鼻咽喉科 (1 m)
- 中目黒眼科 (40 m)
- 中目黒駅前歯科 (51 m)
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- プライム矯正歯科 (92 m)
- iCure鍼灸接骨院中目黒院 (94 m)
- ゆたか訪問看護ステーション (101 m)
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- 成子クリニック (101 m)
- デンタルサロン ルミエール (102 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二上目黒保育園 (183 m)
- アンジェリカ保育園中目黒園 (230 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (251 m)
- 枝光学園幼稚園 (266 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (328 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (461 m)
- 上目黒保育園 (483 m)
- 桑の実中目黒保育園 (494 m)
- めぐみ幼稚園 (496 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ扶翼中目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ扶翼中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,518万～9,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より18.1% 高い↑ 東京都の平均より53.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 6,660万 〜 6,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ扶翼中目黒の相場
- ㎡単価
- 117.2万円
- 坪単価
- 387.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ扶翼中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,670万〜7,000万円対前年同月比↑ | 6,660万〜6,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ扶翼中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜8,980万円です。専有面積は約30㎡〜約76㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約126万円 (約416万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約126万円 (約416万円) | 北西 | 済 |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約126万円 (約416万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約126万円 (約416万円) | 北西 | 済 |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約129万円 (約427万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.04％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.2万円となっております。以前の期間と比較して＋54.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は411万円となっております。以前の期間と比較して＋19.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ扶翼中目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 33件 | 3,916.2万円（119.4万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 6,622.5万円（113.6万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 7,050万円（115.8万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 7,863.1万円（102.5万円） |
メイツ扶翼中目黒の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,916.2万円（㎡単価119.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
メイツ扶翼中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,421.1万円 | 99.7万円 |
| 4階 | 3,985万円 | 95.3万円 |
| 5階 | 6,055万円 | 109.6万円 |
| 6階 | 8,008.1万円 | 104.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,898.3万円 | 124.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,139.3万円 | 114.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,929.3万円 | 93.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,914.9万円 | 103.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,570.5万円 | 87.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,517万円 | 105.8万円 |
メイツ扶翼中目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツ扶翼中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 9.4万円 | 1DK | 26.3㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年2月 | 34.8万円 | 2LDK | 76.71㎡ | 34.8万円 | 34.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.81㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.81㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.81㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ扶翼中目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 30.2万〜31.7万円 76.81㎡ / - | ||
| 3階 | 13.8万〜14.4万円 36.81㎡ / 北西 | 30.1万〜31.6万円 76.71㎡ / 北西 | 30.3万〜31.8万円 76.71㎡ / - |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 36.81㎡ / 北西 | 28.1万〜29.5万円 76.71㎡ / 北 | |
| 5階 | 23.2万〜24.4万円 58.29㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 58.29㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14万〜14.7万円 36.81㎡ / 北東 | 30.7万〜32.3万円 76.71㎡ / - | 29.2万〜30.6万円 76.71㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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