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青葉台フラワーマンション

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,680万円

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住所
東京都目黒区青葉台1丁目26-1
交通
築年月
1972年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

青葉台フラワーマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,680万円

青葉台フラワーマンションの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.77㎡
  • 方位:南西

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青葉台フラワーマンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

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青葉台フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より4.1% 低い↓
東京都の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9398位
目黒区
1095棟中 578位
青葉台
57棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 青葉台フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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青葉台フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、52㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,700万〜4,090万円対前年同月比3,700万〜4,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

青葉台フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,190万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約266万円)-
2018年3月4,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約90万円 (約297万円)--
2018年3月4,978万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)-
2018年3月4,950万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約314万円)南西-
2018年3月4,490万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約285万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.77㎡南西詳細はこちら
**階2LDK52.77㎡南西詳細はこちら

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青葉台フラワーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万1,900円

例えば…6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月23.0万円2LDK52.77㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2016年3月20.0万円2LDK52.77㎡20.0万円20.0万円6〜10
2015年3月17.3万円2LDK61.49㎡17.3万円-6〜10
2015年2月17.8万円2LDK61.49㎡17.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青葉台フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.1万〜17.8万円
52.77㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
52.77㎡ / 南西
3階16.1万〜17.8万円
52.77㎡ / -
4階16.2万〜17.9万円
52.77㎡ / -
5階16.3万〜18万円
52.77㎡ / 南西
16.3万〜18万円
52.77㎡ / 南西
6階19.1万〜21.1万円
61.49㎡ / 南西
7階16.4万〜18.1万円
52.77㎡ / -
16.5万〜18.2万円
52.77㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
52.77㎡ / 南西
8階16.9万〜18.7万円
52.77㎡ / 南
9階
10階19.9万〜22万円
61.49㎡ / 南
11階
12階16.8万〜18.6万円
52.77㎡ / -
16.9万〜18.7万円
52.77㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
52.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

都心に隣接したあこがれの人気スポット中目黒に位置するヴィテージマンション「青葉台フラワーマンション」。芸能人が良く訪れるエリアとして、非常に人気の高い地域となっています。桜の名所として有名な目黒川を目の前にし、西郷山公園や菅刈公園を身近に感じる立地環境。最寄りは中目黒駅となり、徒歩7分の駅近物件です。東急東横線と日比谷線の複数路線が通っており、都内でのアクセスは充実。地上12階建て・総戸数84戸。白を基調とした堂々とした雰囲気の外観です。大規模修繕工事も終わり、1972年築とは思えない綺麗な佇まいとなっています。エントランスはダークトーンの天然石タイル張りで、重厚感のある印象。バリアフリーにも対応した快適設計となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

青葉台フラワーマンションの基本情報

東京都目黒区青葉台1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩9分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称アオバダイフラワーマンション管理会社フジタビルメンテナンス
住所東京都 目黒区 青葉台1丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年月1972年7月管理費1㎡あたり275円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり284円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷部産業バイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ドン・キホーテ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
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    • 西武信用金庫中目黒支店 (318 m)
    • ファミリーマート小浦目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート代官山 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (499 m)
    • りそな銀行 中目黒支店 (502 m)
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    • 西郷山公園 (290 m)
    • 目黒天空庭園 (630 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (646 m)
    • 目黒天空庭園 (658 m)
    • 鉢山公園 (673 m)
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    • 東山公園 (720 m)
    • THE・ROOM・DAIKANYAMA (722 m)
    • 鶯谷緑地 (737 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 青葉台2丁目店 (58 m)
    • ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (99 m)
    • ローソン 目黒東山店 (174 m)
    • セブンイレブン 朝日橋店 (206 m)
    • ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (337 m)
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    • ファミリーマート 代官山店 (428 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 上目黒3丁目店 (547 m)
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    • プレッセ 中目黒店 (653 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (658 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (680 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (755 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (861 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (916 m)
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    • 産業能率大学代官山キャンパス (311 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 目黒校 (315 m)
    • 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (344 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 烏森 (407 m)
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    • 菅刈学童保育クラブ (218 m)
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    • 学栄ナーサリー 本部 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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