サンライズ中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,860万 〜 5,110万円
5階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,860万円 〜 5,110万円 | 5階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2388人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区青葉台1丁目30-13
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩5分
- 築年月
- 1975年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンライズ中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズナカメグロ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 青葉台1丁目30-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年9月 | 管理費 | 1㎡あたり338円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区青葉台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩5分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩10分、恵比寿駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫中目黒支店 (81 m)
- りそな銀行 中目黒支店 (259 m)
- さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (259 m)
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- ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (94 m)
- ローソン 上目黒山手通り店 (131 m)
- ローソン 目黒東山店 (139 m)
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- ミニストップ 青葉台2丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 上目黒3丁目店 (316 m)
- ファミリーマート 中目黒駅西口店 (360 m)
- ファミリーマート 代官山店 (375 m)
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- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (38 m)
- ライフ 中目黒店 (288 m)
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- 学校/教育施設10件
- BunBu学院 (225 m)
- 東京着物染色美術専門学校 (317 m)
- 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス (319 m)
- 産業能率大学代官山キャンパス (357 m)
- 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (364 m)
- 菅刈学童保育クラブ (368 m)
- 目黒区立烏森小学校 (405 m)
- 東京都立第一商業高校 (441 m)
- レコールバンタン 東京校 東京校 代官山校舎【レーヴ】 (459 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森 (481 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒年金事務所 (299 m)
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- エジプト・アラブ共和国大使館 (336 m)
- デンマーク王国大使館 (362 m)
- 目黒区 菅刈住区センター (368 m)
- 目黒区立中目黒駅前図書館 (429 m)
- 目黒警察署 中目黒駅前交番 (465 m)
- クラブヒルサイド (472 m)
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- 目黒区土木事務所 (520 m)
- 病院/医療10件
- 奥居歯科 (27 m)
- ヒロデンタルラボ (55 m)
- おのせ歯科中目黒 (67 m)
- ロコクリニック中目黒 (67 m)
- 新井デンタルクリニック (111 m)
- いずみ歯科 (114 m)
- 中目黒はやしクリニック (129 m)
- 石原歯科クリニック (132 m)
- まゆり皮膚科クリニック (133 m)
- 馬場整形外科クリニック (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- BunBu学院Jr.中目黒園 (152 m)
- 枝光学園幼稚園 (382 m)
- 菅刈保育園 (396 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (439 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (462 m)
- 桑の実中目黒保育園 (484 m)
- 第二上目黒保育園 (493 m)
- アンジェリカ保育園中目黒園 (525 m)
- 上目黒保育園 (535 m)
- 東山保育園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズ中目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズ中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,858万～1億1,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より22.4% 高い↑ 東京都の平均より59.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,860万 〜 5,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライズ中目黒の相場
- ㎡単価
- 121.4万円
- 坪単価
- 401.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライズ中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,350万〜5,620万円対前年同月比↑ | 4,860万〜5,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズ中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜1億8,900万円です。専有面積は約40㎡〜約90㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約355万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約355万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約355万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.7万円となっております。以前の期間と比較して＋59.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は463.2万円となっております。以前の期間と比較して＋50.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズ中目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 29件 | 4,348.6万円（99.2万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1億8,900万円（248.3万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 5,280万円（58.4万円） |
サンライズ中目黒の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,348.6万円（㎡単価99.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンライズ中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億8,900万円 | 248.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,890万円 | 54.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,407.2万円 | 97.4万円 |
| 7階〜10階 | 4,265.5万円 | 101.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1億5,495万円 | 194.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,598.6万円 | 135.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,481.1万円 | 89.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,930.7万円 | 122.5万円 |
サンライズ中目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズ中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 17.3万円 | 1DK | 40.5㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 13.8万円 | 1LDK | 44.6㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 13.8万円 | 2LDK | 44.6㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 13.8万円 | 2LDK | 44.6㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 13.8万円 | 2LDK | 44.6㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズ中目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 30.6万〜32.1万円 76.11㎡ / 南西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 37.5万〜39.3万円 90.38㎡ / 南西 | 37.3万〜39.1万円 90.38㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 17万〜17.9万円 40.5㎡ / 南西 | 20.3万〜21.3万円 48.6㎡ / - |
| 7階 | 18.7万〜19.7万円 44.6㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 44.6㎡ / - |
| 8階 | ||
| 9階 | 17.2万〜18万円 40.5㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 40.5㎡ / 南西 |
| 10階 | 36.1万〜37.9万円 84.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
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