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松見坂武蔵野マンション

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,460万円
8階、2DK、約39㎡の場合

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住所
東京都目黒区青葉台4丁目6-17
交通
築年月
1968年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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渋谷藤和コープ

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩2分

東京都渋谷区円山町23-9

3件 売出し中

スカーラ渋谷松濤南

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩3分

東京都渋谷区神泉町14-8

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エル・アルカサル渋谷夢想庵

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩2分

東京都渋谷区円山町15-14

1件 売出し中

クレッセント渋谷神泉

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩3分

東京都渋谷区神泉町20-17

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日興パレスビル渋谷

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩2分

東京都渋谷区円山町14-3

3件 売出し中

ジェイパーク渋谷神泉

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩3分

東京都渋谷区神泉町12-5

1件 売出し中

ニューキャピタル渋谷

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩3分

東京都渋谷区神泉町7-10

1件 売出し中

渋谷アムフラット

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩2分

東京都渋谷区円山町6-7

売出し中

松見坂武蔵野マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より23.8% 低い↓
東京都の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15992位
目黒区
1084棟中 860位
青葉台
57棟中 54位
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の売買価格相場

  • 松見坂武蔵野マンションの相場

    ㎡単価
    59万円
    坪単価
    195.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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松見坂武蔵野マンションの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,030万〜2,250万円対前年同月比2,230万〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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松見坂武蔵野マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,400万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年10月2,780万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)--
2017年9月3,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2017年5月2,780万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)南西
2017年4月2,780万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)南西

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過去に売り出されたお部屋

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松見坂武蔵野マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…8階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.0万円3SLDK67.35㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2017年4月10.0万円1LDK39.5㎡20.0万円-1〜5南東
2017年4月22.2万円3LDK67.35㎡44.4万円44.4万円11〜15-
2017年3月10.0万円1LDK39.53㎡20.0万円-1〜5-
2017年3月10.5万円1LDK39.53㎡21.0万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松見坂武蔵野マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜11.2万円
39.53㎡ / -
10.2万〜11.2万円
39.53㎡ / 南東
3階10.2万〜11.3万円
39.53㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
52.04㎡ / -
4階8.6万〜9.6万円
35.24㎡ / 北東
12.3万〜13.6万円
47.43㎡ / 南東
5階9.2万〜10.2万円
35.24㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
39.53㎡ / 南東
6階10.3万〜11.4万円
39.53㎡ / -
7階10.6万〜11.8万円
39.53㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
47.43㎡ / 南東
8階10.5万〜11.6万円
39.53㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
39.53㎡ / 南東
9階10.5万〜11.6万円
39.53㎡ / -
12.6万〜14万円
47.43㎡ / 南東
10階9.4万〜10.4万円
35.24㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
39.53㎡ / 南東
11階15.3万〜17万円
56.92㎡ / 南東
14万〜15.5万円
52.04㎡ / 南東
12階10.6万〜11.8万円
39.53㎡ / -
13階14.2万〜15.7万円
52.04㎡ / 南東
11万〜12.1万円
39.53㎡ / 南
14階15.5万〜17.2万円
56.83㎡ / 南東
15階18万〜19.9万円
67.35㎡ / 西
18.4万〜20.4万円
67.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

再開発が進む巨大商業エリア渋谷より、わずか1駅の高級住宅街「神泉」。大都心を身近に感じながらも、閑静な地域に建つ大規模マンション「松見坂武蔵野マンション」をご紹介致します。山手通り沿いに位置しており、自然や生活環境も良好な人気のエリアです。京王井の頭線が利用できる神泉駅より徒歩6分、その他、田園都市線の池尻大橋駅も利用できる好立地。地上15階建て・総戸数163戸、植栽豊かな石垣に囲まれた重厚感のある外観です。築48年の古さを感じさせないヴィンテージマンションで、エントランスやロビーも綺麗に管理されています。周辺環境には商業エリア以外にも、目黒天空庭園や駒場公園、西郷山公園など緑あふれる公園施設も充実。ビジネスや生活環境ともに利便性の高い立地ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

松見坂武蔵野マンションの基本情報

東京都目黒区青葉台4丁目に位置するマンションで、総戸数163戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マツミザカムサシノマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 青葉台4丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年月1968年11月管理費1㎡あたり99円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社永谷商事バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (520 m)
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    • まいばすけっと 神泉駅前店 (436 m)
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