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青葉台マンション(目黒区)

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
4階、1LDK、約47㎡の場合

住所
東京都目黒区青葉台4丁目7-7
交通
築年数
1968年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区池尻3丁目1-1
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サンサーラ東山

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
  • 売出し中

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メゾン池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
  • 5件 売出し中

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グレイス池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
  • 3件 売出し中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
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プリズムタワー

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 6件 売出し中

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ラフォルム池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン東山

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
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東山コーポラス

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  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
  • 4件 売出し中

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サンテミリオン目黒東山弐番館

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
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マンション駒場

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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青葉台マンション(目黒区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.3% 低い↓
目黒区の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23987位
目黒区
1081棟中 1021位
青葉台
56棟中 56位
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の売買価格相場

  • 青葉台マンション(目黒区)の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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青葉台マンション(目黒区)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,060万円〜2,280万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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青葉台マンション(目黒区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,100万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約50万円 (約165万円)南西-
2017年9月2,100万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約50万円 (約165万円)南西-
2017年5月2,880万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)
2017年4月2,880万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)
2017年3月2,880万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.19㎡-詳細はこちら

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青葉台マンション(目黒区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,000円

例えば…4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.5万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.7万円2DK43.74㎡31.4万円15.7万円6〜10-
2017年6月7.3万円1K18.0㎡7.3万円7.3万円1〜5南西
2017年5月7.0万円1K20.9㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2017年4月7.3万円1K18.0㎡7.3万円7.3万円1〜5南西
2017年3月12.0万円2DK35.57㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年3月7.3万円1K18.0㎡7.3万円7.3万円1〜5南西
2017年3月14.0万円1LDK47.1㎡14.0万円-1〜5-
2017年2月7.3万円1K18.0㎡7.3万円7.3万円1〜5南西
2016年12月15.9万円1LDK47.1㎡15.9万円15.9万円6〜10
2016年11月15.9万円1LDK47.1㎡15.9万円15.9万円6〜10南西
2016年10月7.0万円1K17.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年9月7.0万円1K17.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年5月12.0万円1LDK47.12㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円1LDK47.12㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年3月12.0万円2DK35.57㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2015年3月18.5万円1LDK49.58㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2015年1月20.0万円1LDK49.58㎡40.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青葉台マンション(目黒区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万円〜23.0万円
  • 3K〜3LDK平均29.7万円〜32.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.0万円〜17.7万円
47.1㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
47.1㎡ / 南西
3階16.5万円〜18.2万円
49.58㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
60.19㎡ / 南
4階6.0万円〜6.7万円
18.0㎡ / 南西
5階16.2万円〜17.9万円
47.1㎡ / 南
6階15.9万円〜17.6万円
47.12㎡ / -
31.6万円〜35.0万円
93.11㎡ / 南西
31.6万円〜35.0万円
93.11㎡ / 南西
7階16.4万円〜18.1万円
47.1㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
47.1㎡ / -
8階20.5万円〜22.7万円
60.19㎡ / -
27.8万円〜30.8万円
79.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

青葉台マンション(目黒区)の基本情報

東京都目黒区青葉台4丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アオバダイマンション管理会社中銀インテグレーション
住所東京都 目黒区 青葉台4丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年数1968年11月管理費1㎡あたり218円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主目黒ターミナルビルバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (372 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (406 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (412 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 目黒大橋郵便局 (482 m)
    • ファミリーマート東山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 目黒駒場郵便局 (568 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (268 m)
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    • 目黒区立目黒天空庭園 (451 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (636 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (636 m)
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    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (243 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (252 m)
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    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (375 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (506 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (517 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (827 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (937 m)
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    • エデュケアセンター・めぐろ (570 m)
    • 駒場幼稚園 (586 m)
    • 菅刈保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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