青葉台マンション(目黒区)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
4階、1LDK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 4階, 1LDK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 199件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 28万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 4階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区青葉台4丁目7-7
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1968年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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青葉台マンション(目黒区)の基本情報
建物・設備
名称 | アオバダイマンション | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 青葉台4丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1968年11月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 30,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 目黒ターミナルビル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区青葉台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。神泉駅から徒歩9分、駒場東大前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (104 m)
- セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (130 m)
- スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- 昭和信用金庫大橋支店 (412 m)
- ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (562 m)
- セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (600 m)
- みずほ銀行 池尻大橋支店 (604 m)
- 公園10件
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- 東山公園 (757 m)
- コンビニ10件
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- リーベンハウス青葉台タワー店 (130 m)
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- ファミリーマート 目黒神泉町店 (217 m)
- ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (243 m)
- セブンイレブン 駒場大橋店 (355 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (372 m)
- セブンイレブン 渋谷南平台町店 (407 m)
- セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (428 m)
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- 成城石井 池尻大橋店 (468 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (505 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (517 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (826 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 東都学院専門職大学 (134 m)
- 東都学院大学 (134 m)
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- ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (459 m)
- 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (526 m)
- 公共施設/機関10件
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- 目黒区北部包括支援センター (320 m)
- 目黒区北部地区サービス事務所 (320 m)
- 目黒区立大橋図書館 (320 m)
- 目黒区 駒場住区センター (448 m)
- 目黒区 駒場行政サービス窓口 (448 m)
- マレーシア大使館 (486 m)
- アラブ首長国連邦大使館 (542 m)
- 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (589 m)
- 第三方面本部 (606 m)
- 病院/医療10件
- 中島医院 (144 m)
- 岸田歯科診療所 (170 m)
- 雪下歯科医院 (251 m)
- 花園歯科診療所 (262 m)
- デンタルオフィスクロスエアタワー (302 m)
- 文化村通りクリニック (306 m)
- リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (330 m)
- 目黒区大橋在宅介護支援センター (347 m)
- 株式会社やさしい手 おまかせ事業部 (348 m)
- ふたば眼科 (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハウス池尻大橋 (106 m)
- 野のゆり保育園 (187 m)
- 双葉の園保育園 (299 m)
- カナリヤ保育室 (328 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (339 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (380 m)
- 駒場保育園 (463 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (560 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (571 m)
- 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青葉台マンション(目黒区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青葉台マンション(目黒区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,204万~7,904万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より23.4% 低い↓ 東京都の平均より0.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
青葉台マンション(目黒区)の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251.2万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
青葉台マンション(目黒区)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青葉台マンション(目黒区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜9,800万円です。専有面積は約29㎡〜約104㎡です。全部で199件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約94万円 (約312万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 8,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約94万円 (約312万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 8,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約94万円 (約312万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 9,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約104万円 (約344万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 8,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約94万円 (約312万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で199件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.88%下落しています。
2016年〜2020年では、143件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248万円となっております。以前の期間と比較して+80.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.4万円となっております。以前の期間と比較して+21.94%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
青葉台マンション(目黒区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 5件 | 2,500万円(85.4万円) |
31〜40㎡ | 34件 | 3,613.2万円(99.1万円) |
41〜50㎡ | 113件 | 3,427万円(74.8万円) |
51〜60㎡ | 12件 | 4,073.3万円(76.5万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 3,033.3万円(50.4万円) |
71〜80㎡ | 21件 | 5,661万円(72.2万円) |
91〜100㎡ | 10件 | 8,286万円(89万円) |
101㎡〜 | 3件 | 6,980万円(66.9万円) |
青葉台マンション(目黒区)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,427万円(㎡単価74.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
青葉台マンション(目黒区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,332.6万円 | 71.5万円 |
3階〜4階 | 3,606.9万円 | 79.7万円 |
5階〜6階 | 4,435.3万円 | 78.2万円 |
7階 | 3,151.5万円 | 75.1万円 |
8階 | 3,687万円 | 68.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,605万円 | 76万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,403.8万円 | 78.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,839.9万円 | 75万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,830万円 | 44.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,108.5万円 | 74.1万円 |
東 | 3,480万円 | 104.7万円 |
西 | 1,440万円 | 32.6万円 |
北/北東/北西 | 3,523.3万円 | 94.7万円 |
青葉台マンション(目黒区)の売却のご相談
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青葉台マンション(目黒区)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 28.0万円 | 3LDK | 91.81㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 28.0万円 | 3LDK | 91.81㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 28.0万円 | 3LDK | 91.81㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 28.0万円 | 3LDK | 91.81㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 15.9万円 | 1LDK | 47.1㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
青葉台マンション(目黒区)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.3万〜9.7万円 33.59㎡ / 南西 | ||
2階 | 13.3万〜13.9万円 47.1㎡ / - | 22.1万〜23.3万円 78.4㎡ / - | |
3階 | 12.5万〜13.1万円 43.74㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 37.8㎡ / 北東 | |
4階 | 5.1万〜5.4万円 18.0㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 50.64㎡ / 南 | |
5階 | 13.8万〜14.5万円 47.1㎡ / 南 | 30.7万〜32.2万円 104.35㎡ / 南 | 27万〜28.4万円 91.81㎡ / 南 |
6階 | 13.9万〜14.6万円 47.1㎡ / 南 | 28.9万〜30.3万円 93.11㎡ / 南西 | 27万〜28.3万円 93.11㎡ / 南西 |
7階 | 12.6万〜13.3万円 43.74㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 47.1㎡ / - | |
8階 | 12.8万〜13.4万円 43.74㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 60.19㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 79.55㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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