プラウド目白台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,950万 〜 6,250万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,950万円 〜 6,250万円 | 4階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区関口2丁目8-8
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド目白台の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドメジロダイ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 関口2丁目8-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり368円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり528円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区関口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。護国寺駅から徒歩10分、早稲田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
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- ファミリーマート 音羽一丁目店 (404 m)
- ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (405 m)
- ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (408 m)
- ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (456 m)
- ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (476 m)
- セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (483 m)
- ファミリーマート 新宿山吹町店 (496 m)
- セブンイレブン 江戸川橋店 (569 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ音羽1丁目店 (313 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (366 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (383 m)
- ミニコープ目白台店 (419 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (481 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (593 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (609 m)
- まいばすけっと 山吹町店 (618 m)
- 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (688 m)
- まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (753 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立関口台町小学校 (91 m)
- 私立獨協高校 (111 m)
- 私立獨協中学校 (112 m)
- 私立東京音楽大学付属高校 (287 m)
- 母子保健研修センター助産師学校 (348 m)
- 民間学童えすこーと 護国寺校 (409 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (445 m)
- 新宿区立鶴巻小学校 (478 m)
- ベネッセ 学童クラブ音羽 (482 m)
- 保育ルーム つるまき園 (487 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京区立目白台図書館 (298 m)
- 音羽地域活動センター (299 m)
- 明治大学 現代マンガ図書館 (369 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (385 m)
- キングレコード株式会社 (419 m)
- 小石川消防署老松出張所 (426 m)
- 大塚警察署 江戸川交番 (457 m)
- 大塚警察署 (515 m)
- 水道交流館 (549 m)
- 山吹町地域交流館 (578 m)
- 病院/医療10件
- タケルデンタルクリニック椿山荘東京 (91 m)
- 志賀歯科医院 (267 m)
- 文京区福祉センター (288 m)
- 柴田歯科医院 (302 m)
- もりた歯科クリニック (302 m)
- 音羽介護サービス (341 m)
- すずき医院 (341 m)
- 三井歯科クリニック (341 m)
- おとわ内科・脳神経外科クリニック (341 m)
- 音羽皮膚科クリニック (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖園幼稚園 (148 m)
- 八千代保育園 (367 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (423 m)
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (435 m)
- 同仁美登里保育園 (442 m)
- 同仁美登里幼稚園 (461 m)
- 新宿区立鶴巻幼稚園 (478 m)
- 早稲田モンテッソーリ学園 (517 m)
- 青柳保育園 (542 m)
- 目白台保育園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド目白台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド目白台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,708万～9,682万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より15.3% 低い↓ 東京都の平均より7.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 5,950万 〜 6,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド目白台の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド目白台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,940万〜6,240万円対前年同月比↑ | 5,950万〜6,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド目白台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,998万〜1億1,500万円です。専有面積は約33㎡〜約118㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約125万円 (約414万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約125万円 (約414万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1億600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約360万円) | - | - |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約360万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.31％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド目白台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 4,490万円（78.2万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 7,090万円（109.8万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 7,966.7万円（108.2万円） |
| 101㎡〜 | 38件 | 1億882.1万円（91.6万円） |
プラウド目白台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億882.1万円（㎡単価91.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラウド目白台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,000万円 | 73.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,434.9万円 | 85.4万円 |
| 5階〜6階 | 9,855.9万円 | 90.5万円 |
| 7階 | 6,895万円 | 101万円 |
| 8階 | 9,020万円 | 107.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,290.1万円 | 83.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,550万円 | 95.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億763.5万円 | 91.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,691.3万円 | 88.1万円 |
| 東 | 2,705万円 | 76.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,825.9万円 | 83.5万円 |
プラウド目白台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド目白台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 24.6万 〜 30.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 14.5万円 | 1LDK | 41.5㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年10月 | 14.5万円 | 1LDK | 41.5㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 15.5万円 | 1LDK | 41.5㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 15.0万円 | 1LDK | 41.5㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年1月 | 21.0万円 | 2LDK | 64.56㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド目白台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 23.6万〜24.8万円 64.56㎡ / 南西 | 21.4万〜22.5万円 57.39㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 41.5㎡ / 北東 | 21.1万〜22.1万円 57.39㎡ / 南西 | |
| 4階 | 23.7万〜24.9万円 64.56㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 64.56㎡ / - | |
| 5階 | 14.1万〜14.9万円 41.5㎡ / 北 | 43.9万〜46.1万円 118.86㎡ / - | |
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 41.5㎡ / 北東 | 28.6万〜30.1万円 76.75㎡ / 南西 | |
| 7階 | 14.7万〜15.4万円 41.5㎡ / 北東 | 27.6万〜29万円 73.65㎡ / 南西 | |
| 8階 | 31.7万〜33.3万円 84.18㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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