フラッツ大橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
3階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1888人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大橋1丁目8-3
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
フラッツ大橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | フラッツオオハシ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大橋1丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり336円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山一土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。神泉駅から徒歩14分、駒場東大前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 昭和信用金庫大橋支店 (252 m)
- セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (293 m)
- みずほ銀行 池尻大橋支店 (298 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (322 m)
- スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (443 m)
- ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (618 m)
- ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- 公園10件
- 大橋ジャンクション(公園) (85 m)
- 東山貝塚公園 (313 m)
- 東山公園 (349 m)
- 大坂緑地 (385 m)
- 神泉児童遊園地 (661 m)
- 西郷山公園 (674 m)
- 目黒川緑道 (804 m)
- 北沢川緑道 (950 m)
- 世田谷公園 (959 m)
- 鉢山公園 (965 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (133 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (167 m)
- ファミリーマート 東山三丁目店 (186 m)
- セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (259 m)
- ポプラ 池尻大橋店 (293 m)
- ローソンH目黒大橋二丁目店 (295 m)
- リーベンハウス青葉台タワー店 (296 m)
- ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (333 m)
- ファミリーマート 池尻大橋店 (414 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (440 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 目黒大橋店 (80 m)
- ライフ 目黒大橋店 (106 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (270 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (758 m)
- オオゼキ 池尻店 (777 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (785 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (790 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (811 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (922 m)
- スーパーヤオカク (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立菅刈小学校 (362 m)
- 東都学院専門職大学 (382 m)
- 東都学院大学 (382 m)
- 専門学校東都リハビリテーション学院 (384 m)
- 目黒区 東山児童館 (408 m)
- 東山児童館学童保育クラブ (409 m)
- 東山児童館第二学童保育クラブ (409 m)
- 東京すし和食調理専門学校 (425 m)
- 目黒区立東山小学校 (459 m)
- 目黒区立東山中学校 (468 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区北部包括支援センター (102 m)
- 目黒区北部地区サービス事務所 (102 m)
- 目黒区立大橋図書館 (121 m)
- 目黒警察署 大橋交番 (224 m)
- 目黒区 東山住区センター (247 m)
- 目黒区 東山社会教育館 (409 m)
- 第三方面本部 (531 m)
- 警視庁第三方面本部 (534 m)
- 目黒区 菅刈住区センター (641 m)
- マレーシア大使館 (653 m)
- 病院/医療10件
- オハナ池尻大橋 (1 m)
- リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (108 m)
- デンタルオフィスクロスエアタワー (129 m)
- スワノ歯科クリニック (188 m)
- 板津医院 (217 m)
- 神部歯科医院 (222 m)
- プリズムタワー工藤歯科 (229 m)
- 堤歯科医院 (229 m)
- 吉井クリニック (242 m)
- ふたば眼科 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (136 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (173 m)
- 双葉の園保育園 (267 m)
- 野のゆり保育園 (327 m)
- 東山保育園 (328 m)
- キッズハウス池尻大橋 (370 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (410 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (562 m)
- 菅刈保育園 (596 m)
- 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラッツ大橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフラッツ大橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラッツ大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,525万～1,811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より4.0% 低い↓ 東京都の平均より25.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フラッツ大橋の相場
- ㎡単価
- 95.3万円
- 坪単価
- 315.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フラッツ大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラッツ大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,080万円です。専有面積は約16㎡〜約19㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約102万円 (約339万円) | 北 | 済 |
| 2022年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約102万円 (約339万円) | 北 | 済 |
| 2022年11月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約102万円 (約339万円) | 北 | 済 |
| 2022年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約102万円 (約339万円) | 北 | 済 |
| 2022年9月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約102万円 (約339万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.89％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.1万円となっております。以前の期間と比較して＋55.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フラッツ大橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 62件 | 1,668.1万円（94.7万円） |
フラッツ大橋の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,668.1万円（㎡単価94.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
フラッツ大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,860万円 | 94.8万円 |
| 3階 | 1,300万円 | 73万円 |
| 4階 | 1,534万円 | 86.1万円 |
| 5階 | 1,697.9万円 | 101.6万円 |
| 6階 | 1,400万円 | 78.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,655.3万円 | 93.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,648.5万円 | 93.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,810万円 | 107.2万円 |
| 西 | 2,000万円 | 122.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,628.5万円 | 90.8万円 |
フラッツ大橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フラッツ大橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 17.81㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.5万円 | 1K | 17.81㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.7万円 | 1K | 17.81㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.5万円 | 1K | 17.81㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.5万円 | 1K | 17.81㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フラッツ大橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.6万〜25.8万円 70.0㎡ / - | ||
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 19.92㎡ / - | ||
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 18.55㎡ / 東 | ||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 17.81㎡ / 北 | ||
| 5階 | 6.1万〜6.5万円 17.81㎡ / 北東 | 8.2万〜8.6万円 23.7㎡ / 北西 | |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 17.81㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都目黒区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
