NK渋谷コータース
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
6階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 6階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 170件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 17.9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大橋2丁目4-8
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1968年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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NK渋谷コータースの基本情報
建物・設備
| 名称 | エヌケーシブヤコータース | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大橋2丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1968年12月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NKプレハブ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | NKプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。神泉駅から徒歩10分、駒場東大前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
- セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (130 m)
- ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (434 m)
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- グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
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- 大坂緑地 (109 m)
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- 東山公園 (657 m)
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- 鍋島松濤公園 (726 m)
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- 円山児童遊園地 (749 m)
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- セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (299 m)
- セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 目黒神泉町店 (341 m)
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- まいばすけっと 駒場1丁目店 (494 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (503 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (634 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (778 m)
- オオゼキ 池尻店 (922 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (945 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 東都学院専門職大学 (66 m)
- 東都学院大学 (66 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 目黒区北部地区サービス事務所 (222 m)
- 目黒区 駒場住区センター (406 m)
- 目黒区 駒場行政サービス窓口 (406 m)
- 第三方面本部 (487 m)
- 警視庁第三方面本部 (508 m)
- 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (515 m)
- 目黒区 東山住区センター (557 m)
- 病院/医療10件
- 中島医院 (174 m)
- デンタルオフィスクロスエアタワー (198 m)
- 花園歯科診療所 (202 m)
- リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (225 m)
- 目黒区大橋在宅介護支援センター (225 m)
- 株式会社やさしい手 おまかせ事業部 (228 m)
- ふたば眼科 (270 m)
- 吉井クリニック (283 m)
- 岸田歯科診療所 (291 m)
- オハナ池尻大橋 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハウス池尻大橋 (48 m)
- 野のゆり保育園 (66 m)
- 双葉の園保育園 (170 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (291 m)
- 駒場保育園 (426 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (433 m)
- カナリヤ保育室 (453 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (493 m)
- 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (503 m)
- のぞみ保育園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
NK渋谷コータースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
NK渋谷コータースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,064万～1億4,469万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より3.5% 低い↓ 東京都の平均より25.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
NK渋谷コータースの相場
- ㎡単価
- 95.7万円
- 坪単価
- 316.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
NK渋谷コータースの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
NK渋谷コータースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,160万〜1億4,500万円です。専有面積は約32㎡〜約137㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約102万円 (約337万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約102万円 (約337万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約104万円 (約344万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億3,300万円 | 6〜10 | 4LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約96万円 (約318万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.7万円となっております。以前の期間と比較して＋55.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
NK渋谷コータースの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 25件 | 2,724.6万円（79.1万円） |
| 41〜50㎡ | 68件 | 3,755.4万円（86.8万円） |
| 51〜60㎡ | 47件 | 3,756.7万円（68.6万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,987.5万円（79.9万円） |
| 101㎡〜 | 24件 | 1億1,028.8万円（80.4万円） |
NK渋谷コータースの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,755.4万円（㎡単価86.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
NK渋谷コータースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,579.7万円 | 85万円 |
| 4階〜5階 | 2,760.4万円 | 60.3万円 |
| 6階〜7階 | 3,552.5万円 | 74.2万円 |
| 8階〜9階 | 3,602万円 | 70.4万円 |
| 10階〜11階 | 8,001.6万円 | 78.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,346万円 | 100.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,314.7万円 | 81.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,775.9万円 | 72.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,928万円 | 62.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,475万円 | 91.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 9,971.1万円 | 72.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,815.1万円 | 81.5万円 |
| 東 | 3,218.7万円 | 67.1万円 |
| 西 | 4,590万円 | 103.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,200万円 | 39.1万円 |
NK渋谷コータースの売却のご相談
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NK渋谷コータースの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 17.5万円 | 2LDK | 52.77㎡ | 17.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 10.9万円 | 1R | 32.28㎡ | 10.9万円 | 21.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 10.9万円 | 1R | 32.28㎡ | 10.9万円 | 21.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 10.9万円 | 1R | 32.28㎡ | 10.9万円 | 21.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 17.8万円 | 2LDK | 52.77㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
NK渋谷コータースの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.8万〜17.6万円 52.77㎡ / - | |||
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 40.43㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 44.53㎡ / 東 | ||
| 3階 | 13.3万〜14万円 40.43㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 52.77㎡ / - | ||
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 36.21㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 56.52㎡ / 東 | 17.4万〜18.3万円 52.77㎡ / - | |
| 5階 | 11万〜11.6万円 32.38㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 52.77㎡ / 東 | 18.3万〜19.2万円 56.52㎡ / 東 | |
| 6階 | 12万〜12.6万円 36.92㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 52.77㎡ / - | 17.2万〜18万円 52.77㎡ / 東 | |
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 47.8㎡ / 東 | 14.5万〜15.3万円 44.53㎡ / 東 | ||
| 8階 | 14.6万〜15.4万円 44.53㎡ / 東 | |||
| 9階 | 17.9万〜18.8万円 52.77㎡ / - | 20.7万〜21.8万円 62.79㎡ / 東 | 20.8万〜21.8万円 62.8㎡ / 東 | |
| 10階 | 17.5万〜18.4万円 52.77㎡ / 東 | 48万〜50.4万円 137.21㎡ / 南 | 50.3万〜52.8万円 137.21㎡ / 南西 | |
| 11階 | 14.9万〜15.6万円 44.53㎡ / 東 | 21.5万〜22.5万円 62.43㎡ / 南東 | 21.4万〜22.4万円 62.43㎡ / - |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
NK渋谷コータースは、NKプレハブによって1968年12月に竣工された総戸数97戸の11階建マンションです。施工はNKプレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約137㎡、間取りが1LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,064万～1億4,469万円、参考相場単価は95万円/㎡～105万円/㎡となっています。