セザール大橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
2階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 2階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 2階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大橋2丁目7-2
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1978年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール大橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールオオハシ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大橋2丁目7-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒153-0044 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年5月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジャパンプラン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。駒場東大前駅から徒歩9分、神泉駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
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- ファミリーマート 目黒神泉町店 (393 m)
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- 成城石井 池尻大橋店 (372 m)
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- まいばすけっと 神泉駅前店 (602 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (656 m)
- オオゼキ 池尻店 (927 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東都学院専門職大学 (64 m)
- 東都学院大学 (64 m)
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- ヤマザキ動物専門学校本校舎 (437 m)
- ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (437 m)
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- 私立日本工業大学駒場中学校 (499 m)
- 私立日本工業大学駒場高校 (502 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒警察署 大橋交番 (225 m)
- 目黒区 駒場住区センター (281 m)
- 目黒区 駒場行政サービス窓口 (281 m)
- 目黒区立大橋図書館 (312 m)
- 目黒区北部包括支援センター (328 m)
- 目黒区北部地区サービス事務所 (328 m)
- 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (406 m)
- 第三方面本部 (444 m)
- 警視庁第三方面本部 (471 m)
- 東京大学駒場図書館 (584 m)
- 病院/医療10件
- 花園歯科診療所 (80 m)
- 中島医院 (107 m)
- 株式会社やさしい手 おまかせ事業部 (201 m)
- 目黒区大橋在宅介護支援センター (202 m)
- カワイ歯科医院 (273 m)
- 岸田歯科診療所 (289 m)
- デンタルオフィスクロスエアタワー (301 m)
- ふたば眼科 (309 m)
- 吉井クリニック (322 m)
- リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハウス池尻大橋 (95 m)
- 野のゆり保育園 (103 m)
- 双葉の園保育園 (206 m)
- 駒場保育園 (300 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (336 m)
- 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (401 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (416 m)
- カナリヤ保育室 (451 m)
- のぞみ保育園 (496 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール大橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,783万～5,350万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より27.2% 低い↓ 東京都の平均より5.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール大橋の相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 102万円
- 坪単価
- 337.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜6,180万円です。専有面積は約24㎡〜約72㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して-14.74％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.1万円となっております。以前の期間と比較して＋47.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール大橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 23件 | 2,642万円（70.1万円） |
| 41〜50㎡ | 20件 | 2,957.3万円（68.6万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,407.5万円（67.8万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 5,738.8万円（79.5万円） |
セザール大橋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,642万円（㎡単価70.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セザール大橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区大橋の売買相場 | セザール大橋のある目黒区大橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.37%上昇（＋820.2万円）、前年比で−8.12%下落（-515.2万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | セザール大橋のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 池尻大橋駅の売買相場 | セザール大橋のある最寄りの池尻大橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.05%上昇（＋855.4万円）、前年比で＋8.09%上昇（＋489.3万円）しています。 |
セザール大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,584.4万円 | 66.8万円 |
| 2階 | 2,868.9万円 | 70.4万円 |
| 3階 | 4,446.1万円 | 74.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 850万円 | 34.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,242.3万円 | 58.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,912.8万円 | 70.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,581.1万円 | 78.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,896.7万円 | 72.4万円 |
| 東 | 2,046.7万円 | 55.8万円 |
| 西 | 2,619.4万円 | 65万円 |
| 北/北東/北西 | 2,636.4万円 | 67.5万円 |
セザール大橋の売却のご相談
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セザール大橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.2万円 | 1K | 26.35㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.2万円 | 1K | 26.35㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.2万円 | 1K | 26.35㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.2万円 | 1K | 26.35㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 15.5万円 | 1LDK | 35.65㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール大橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 26.35㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 39.07㎡ / 北 | |
| 2階 | 13万〜13.6万円 40.77㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 40.77㎡ / 西 | |
| 3階 | 12.6万〜13.3万円 40.77㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 44.96㎡ / - | 23万〜24.2万円 72.18㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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