ヒルズ駒場東大前
- 東京都目黒区大橋2丁目9-11
- 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩7分京王井の頭線「神泉駅」徒歩9分東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
最終更新：
ヒルズ駒場東大前の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ヒルズ駒場東大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より2.6% 低い↓ 目黒区の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 960万円 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ヒルズ駒場東大前の相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ヒルズ駒場東大前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | 北 | - |
| 2017年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | 北 | - |
| 2017年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | 北 | - |
| 2017年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ヒルズ駒場東大前の簡易査定
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ヒルズ駒場東大前の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1R | 18.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 1R | 18.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 1R | 18.56㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.2万円 | 1R | 21.31㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.2万円 | 1R | 21.31㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 1R | 18.0㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1R | 18.0㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年1月 | 8.2万円 | 1K | 21.31㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 1R | 18.0㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 8.2万円 | 1K | 21.31㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500円 〜 4,200円
- 坪単価
- 11,500円 〜 14,100円
例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り：7.5％ 〜 9.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ヒルズ駒場東大前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.2万円〜6.9万円 18.0㎡ / - |
| 2階 | 6.8万円〜7.5万円 18.56㎡ / 南 |
| 3階 | 7.6万円〜8.5万円 21.31㎡ / - |
| 4階 | 6.5万円〜7.2万円 18.0㎡ / - |
| 5階 | 7.8万円〜8.6万円 21.31㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.0万円〜6.7万円 18.0㎡ / 北 |
| 7階 | 6.1万円〜6.7万円 18.0㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヒルズ駒場東大前の基本情報
東京都目黒区大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ヒルズ駒場東大前(ヒルズコマバトウダイマエ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大橋2丁目9-11 |
| 郵便番号 | 〒153-0044 |
| 築年数 | 1986年9月 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1R |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 東洋不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | フジタビルメンテナンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | ペット相談可 |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 立地・環境 | - |
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