ヒルズ駒場東大前
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,020万 〜 1,130万円
4階、1R、約18㎡の場合
賃貸賃料
6.8万円
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- 住所
- 東京都目黒区大橋2丁目9-11
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数13件
2017年07月11日 更新詳しく見る - 相場価格61万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,020万円
4階, 1R, 約18㎡の例詳しく見る
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9.2万円
詳しく見る - 想定利回り6.5％〜
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4階, 1R, 約18㎡の例
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ヒルズ駒場東大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より20.8% 低い↓ 東京都の平均より0.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヒルズ駒場東大前の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 77.5万円
- 坪単価
- 256.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ヒルズ駒場東大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヒルズ駒場東大前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | 北 | - |
| 2017年5月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | 北 | - |
| 2017年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | 北 | - |
| 2017年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ヒルズ駒場東大前の簡易査定
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ヒルズ駒場東大前の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 4,000円
- 坪単価
- 1万800 〜 1万3,300円
例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6.8万円 | 1R | 21.31㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 6.9万円 | 1R | 18.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年9月 | 6.9万円 | 1R | 18.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 1R | 18.0㎡ | - | 6.3万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1R | 18.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ駒場東大前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6.3万円 18.0㎡ / 北 |
| 2階 | 6.8万〜7.5万円 18.56㎡ / 南 |
| 3階 | 7.6万〜8.4万円 21.31㎡ / - |
| 4階 | 6.5万〜7.1万円 18.0㎡ / - |
| 5階 | 7.7万〜8.6万円 21.31㎡ / 南東 |
| 6階 | 6万〜6.7万円 18.0㎡ / 北 |
| 7階 | 6.1万〜6.7万円 18.0㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヒルズ駒場東大前の基本情報
東京都目黒区大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ヒルズコマバトウダイマエ | 管理会社 | フジタビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大橋2丁目9-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒駒場郵便局 (316 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (335 m)
- 昭和信用金庫大橋支店 (362 m)
- ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
- 目黒大橋郵便局 (468 m)
- スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (497 m)
- サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (514 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (535 m)
- ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- 公園10件
- 大橋ジャンクション(公園) (452 m)
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- 目黒天空庭園 (461 m)
- 目黒天空庭園 (523 m)
- 目黒区立目黒天空庭園 (526 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (587 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (587 m)
- 鍋島松濤公園 (597 m)
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- 円山児童遊園地 (717 m)
- コンビニ10件
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- リーベンハウス青葉台タワー店 (366 m)
- セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (395 m)
- ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (457 m)
- ファミリーマート 目黒神泉町店 (479 m)
- セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (485 m)
- スリーエフ 渋谷神泉店 (490 m)
- サンクス 池尻大橋店 (497 m)
- スーパー9件
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- 学校/教育施設10件
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- 私立日本工業大学駒場高校 (393 m)
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- 第三方面本部 (410 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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