ヒルズ駒場東大前
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,010万円 〜 1,120万円
4階、1R、約18㎡の場合
賃貸賃料
6.9万円
- 住所
- 東京都目黒区大橋2丁目9-11 地図を見る
- 築年数
- 1986年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
近隣の物件を見る - 売買履歴件数13件
2017年07月11日 更新詳しく見る - 相場価格60万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格1,010万円
4階, 1R, 約18㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.32万円 〜 9.2万円詳しく見る
- 想定利回り6.9％〜
8.5％
4階, 1R, 約18㎡の例
ヒルズ駒場東大前の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ヒルズ駒場東大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より1.3% 高い↑ 目黒区の平均より20.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1,010万円 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ヒルズ駒場東大前の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.0万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ヒルズ駒場東大前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | 北 | - |
| 2017年5月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | 北 | - |
| 2017年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | 北 | - |
| 2017年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ヒルズ駒場東大前の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400円 〜 4,100円
- 坪単価
- 11,300円 〜 13,800円
例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.3万円 | 1R | 18.0㎡ | - | 6.3万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1R | 18.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 1R | 18.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 1R | 18.56㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.2万円 | 1R | 21.31㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.2万円 | 1R | 21.31㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 1R | 18.0㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1R | 18.0㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年1月 | 8.2万円 | 1K | 21.31㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 1R | 18.0㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 8.2万円 | 1K | 21.31㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 1R | 18.56㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 1R | 18.0㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年11月 | 8.2万円 | 1K | 21.31㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 1R | 18.56㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.2万円 | 1R | 21.3㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 1R | 18.56㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 7.8万円 | 1K | 21.31㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 7.9万円 | 1R | 21.31㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 7.9万円 | 1R | 21.31㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ駒場東大前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.6万円〜6.2万円 18.0㎡ / 北 |
| 2階 | 6.6万円〜7.3万円 18.56㎡ / 南 |
| 3階 | 7.5万円〜8.3万円 21.31㎡ / - |
| 4階 | 6.3万円〜7.0万円 18.0㎡ / - |
| 5階 | 7.6万円〜8.4万円 21.31㎡ / 南東 |
| 6階 | 5.9万円〜6.5万円 18.0㎡ / 北 |
| 7階 | 5.9万円〜6.6万円 18.0㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヒルズ駒場東大前の基本情報
東京都目黒区大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ヒルズ駒場東大前(ヒルズコマバトウダイマエ) | 管理会社 | フジタビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大橋2丁目9-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1986年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 東洋不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒駒場郵便局 (316 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (335 m)
- 昭和信用金庫大橋支店 (362 m)
- ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
- 目黒大橋郵便局 (468 m)
- スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (497 m)
- サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (514 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (535 m)
- ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- 公園10件
- 大橋ジャンクション(公園) (452 m)
- 神泉児童遊園地 (460 m)
- 目黒天空庭園 (461 m)
- 目黒天空庭園 (523 m)
- 目黒区立目黒天空庭園 (526 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (587 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (587 m)
- 鍋島松濤公園 (597 m)
- 東山貝塚公園 (659 m)
- 円山児童遊園地 (717 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 駒場大橋店 (71 m)
- ローソンH目黒大橋二丁目店 (263 m)
- リーベンハウス青葉台タワー店 (366 m)
- セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (395 m)
- ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (457 m)
- ファミリーマート 目黒神泉町店 (479 m)
- セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (485 m)
- スリーエフ 渋谷神泉店 (490 m)
- サンクス 池尻大橋店 (497 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (266 m)
- ライフ 目黒大橋店 (391 m)
- 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (421 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (546 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (561 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (620 m)
- オオゼキ 池尻店 (921 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (935 m)
- スーパーオオゼキ池尻店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立第一中学校 (137 m)
- 専門学校東都リハビリテーション学院 (175 m)
- 東京都立駒場高校 (193 m)
- 日本工業大学駒場中学校 (386 m)
- 私立日本工業大学駒場中学校 (389 m)
- 私立日本工業大学駒場高校 (393 m)
- ヤマザキ動物専門学校本校舎 (401 m)
- ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (466 m)
- 愛隣会学童保育クラブ (474 m)
- 駒場東邦高等学校 (511 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 駒場住区センター (170 m)
- 目黒区 駒場老人いこいの家 (296 m)
- 目黒警察署 大橋交番 (300 m)
- 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (306 m)
- 目黒区立大橋図書館 (399 m)
- 警視庁第三方面本部 (409 m)
- 第三方面本部 (410 m)
- 目黒区北部包括支援センター (420 m)
- 北部地区サービス事務所 (472 m)
- 東京大学駒場図書館 (486 m)
- 病院/医療10件
- 花園歯科診療所 (37 m)
- 中島医院 (164 m)
- カワイ歯科医院 (169 m)
- 目黒区大橋在宅介護支援センター (219 m)
- 新駒場ビレッジ (221 m)
- 渋谷青葉台内科小児科クリニック (254 m)
- グリーンデイ駒場店 (280 m)
- 目黒区 駒場老人いこいの家 (296 m)
- 倉林接骨院 (315 m)
- 田中舘医院 (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駒場保育園 (189 m)
- キッズハウス池尻大橋 (206 m)
- 双葉の園保育園 (267 m)
- 駒場幼稚園 (296 m)
- 駒場幼稚園 (307 m)
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- 愛隣会のぞみ保育園 (455 m)
- カナリヤ保育室 (508 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (521 m)
- 東大駒場地区保育所 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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