シャンボール学芸大学
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,700万 〜 7,030万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,700万円 〜 7,030万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 26.8万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2489人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区鷹番3丁目13-5
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンボール学芸大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールガクゲイダイガク | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 鷹番3丁目13-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0004 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区鷹番3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。祐天寺駅から徒歩14分、都立大学駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 学芸大学駅南店 (392 m)
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- 学芸大学 東急ストア (207 m)
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- まいばすけっと 学芸大学東口店 (290 m)
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- 駒沢通り野沢 東急ストア (648 m)
- オオゼキ 祐天寺店 (717 m)
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- まいばすけっと 中央町2丁目店 (851 m)
- 学校/教育施設10件
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (293 m)
- 鷹番学童保育クラブ (486 m)
- 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (493 m)
- 目黒区 中央町児童館 (493 m)
- 目黒区立五本木小学校 (578 m)
- 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (597 m)
- 目黒区立鷹番小学校 (649 m)
- 東京学芸大学附属高等学校 (708 m)
- ひもんや学童保育クラブ (930 m)
- 世田谷区立駒留中学校 (935 m)
- 公共施設/機関10件
- 碑文谷警察署 学芸大学駅前交番 (213 m)
- 目黒区 鷹番住区センター (243 m)
- 目黒警察署 五本木地域安全センター (453 m)
- 下馬南地区会館 (475 m)
- スマイルプラザ中央町 (493 m)
- 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (542 m)
- 目黒区 五本木住区センター (596 m)
- 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (633 m)
- 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (633 m)
- 目黒区立守屋図書館 (643 m)
- 病院/医療10件
- アクア歯科 (5 m)
- グレースデンタルクリニック本院 (44 m)
- グレースデンタルクリニック (46 m)
- 木村メディカルクリニック (62 m)
- こういち整形外科脳神経内科 (68 m)
- 鷹番クリニック (75 m)
- アースサポート学芸大学 (77 m)
- 阿藤クリニック (78 m)
- 穴澤眼科 (86 m)
- 大塚鍼灸接骨院 (86 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 育英幼稚園 (169 m)
- さくらさくみらい学芸大 (327 m)
- 鷹番保育園 (372 m)
- 目黒かえで保育園 (430 m)
- 目黒区立中央町保育園 (473 m)
- モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (476 m)
- PTCパシフィックインターナショナルスクール (485 m)
- アソシエ学芸大学南保育園 (536 m)
- 世田谷はっと保育園 (634 m)
- 碑文谷教会付属幼稚園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール学芸大学の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール学芸大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,379万～8,607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より0.1% 高い↑ 東京都の平均より30.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6,700万 〜 7,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール学芸大学の相場
- ㎡単価
- 99.3万円
- 坪単価
- 328.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,700万〜7,030万円対前年同月比↑ | 6,700万〜7,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール学芸大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜8,680万円です。専有面積は約34㎡〜約79㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 8,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール学芸大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 3,150万円（91.9万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 3,507.5万円（82.4万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 5,527.3万円（92.8万円） |
| 61〜70㎡ | 69件 | 5,503.3万円（82.4万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 8,141.7万円（102.2万円） |
シャンボール学芸大学の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,503.3万円（㎡単価82.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シャンボール学芸大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,288.5万円 | 79.4万円 |
| 3階〜4階 | 5,301.3万円 | 83.1万円 |
| 5階 | 3,606.7万円 | 68.8万円 |
| 6階 | 3,472.9万円 | 78.6万円 |
| 7階 | 7,246.3万円 | 99.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,796.8万円 | 76.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,358万円 | 85.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,516.9万円 | 82.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,504.3万円 | 82.8万円 |
| 東 | 3,367.3万円 | 82.3万円 |
シャンボール学芸大学の売却のご相談
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シャンボール学芸大学の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 8.3万円 | 2K | 34.28㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 1LDK | 34.28㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.3万円 | 2K | 34.28㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 1LDK | 34.28㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 8.3万円 | 2K | 34.28㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール学芸大学の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 67.11㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 59.99㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 67.11㎡ / 南 |
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 67.17㎡ / - | ||
| 4階 | 16.4万〜17.2万円 67.17㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 67.17㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 59.43㎡ / 南 |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 55.93㎡ / 南 | 16.4万〜17.3万円 67.11㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 42.55㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 79.67㎡ / - | |
| 7階 | 16.6万〜17.4万円 67.11㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 79.67㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
シャンボール学芸大学は、大蔵屋によって1979年11月に竣工された総戸数74戸の7階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約79㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,379万～8,607万円、参考相場単価は99万円/㎡～108万円/㎡となっています。