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ロイヤルヴィーゼ学芸大学

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,490万 〜 4,720万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,490万円 〜 4,720万円3階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴312019年11月06日更新
家賃相場11万 〜 25万円
表面利回り5.7% 〜 7.03階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

2288人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区中央町1丁目8-21
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩9分
築年月
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルヴィーゼ学芸大学
  • ロイヤルヴィーゼ学芸大学のエントランス
  • ロイヤルヴィーゼ学芸大学の看板
  • ロイヤルヴィーゼ学芸大学の外観

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ロイヤルヴィーゼ学芸大学の基本情報

ロイヤルヴィーゼ学芸大学は、大和ハウス工業によって1989年03月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約112㎡、間取りが2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,808万~8,468万円、参考相場単価は68万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルヴィーゼガクゲイダイガク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 中央町1丁目8-21管理形態-
郵便番号〒152-0001管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり312円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区中央町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。祐天寺駅から徒歩14分、武蔵小山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート目黒本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (181 m)
    • ミニストップ目黒本町 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (294 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (385 m)
    • ファミリーマート津端武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 祐天寺店 共同出張所 (452 m)
    • 三菱UFJ銀行学芸大学駅前支店 (512 m)
    • りそな銀行 学芸大学駅前支店 (586 m)
    • 目黒信用金庫三谷支店 (609 m)
  • 公園10件
    • 中央緑地公園 (135 m)
    • 油面公園 (464 m)
    • 清水池公園 (640 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (680 m)
    • 羅漢寺川緑道 (716 m)
    • 小山台公園 (784 m)
    • 都立林試の森公園北門 (857 m)
    • 田向公園 (898 m)
    • 碑文谷公園 (943 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 目黒中町店 (245 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (284 m)
    • ローソン 学芸大学店 (288 m)
    • ローソン 目黒本町店 (299 m)
    • ローソン 目黒中町一丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (414 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 下目黒六丁目店 (519 m)
  • スーパー10件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (146 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (199 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (444 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (463 m)
    • 三和 祐天寺店 (564 m)
    • 学芸大学 東急ストア (620 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (690 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (763 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (776 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立鷹番小学校 (312 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (323 m)
    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (324 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (431 m)
    • クローバーキッズ学芸大学 (508 m)
    • 目黒区立目黒中央中学校 (541 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (562 m)
    • 目黒本町学童保育クラブ (610 m)
    • 目黒区立油面小学校 (624 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (641 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区中央地区サービス事務所 (103 m)
    • 目黒区中央包括支援センター (103 m)
    • 目黒区防災センター啓発コーナー (105 m)
    • 目黒区防災センター (105 m)
    • 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (158 m)
    • 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (158 m)
    • 目黒区 中央町社会教育館 (265 m)
    • 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (293 m)
    • スマイルプラザ中央町 (324 m)
    • 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (368 m)
  • 病院/医療10件
    • イノウユキコ婦人クリニック (52 m)
    • つかさ歯科医院 (151 m)
    • えるはあとケアセンター (158 m)
    • 日高歯科医院 (168 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク目黒 (182 m)
    • さくらまえ接骨院 (184 m)
    • 目黒病院・すみれ訪問看護ステーション・すみれ居宅介護支援事業所 (198 m)
    • はんぷ会中目黒訪問看護ステーション(医療法人社団) (205 m)
    • めぐろ中央整骨院 (215 m)
    • 目黒ゆうあいクリニック (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若水幼稚園 (75 m)
    • ニコニコ保育園 (252 m)
    • モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (295 m)
    • 目黒かえで保育園 (351 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (389 m)
    • 夢花保育園 (393 m)
    • 目黒区立中央町保育園 (418 m)
    • ゆらりん下目黒保育園 (470 m)
    • 鷹番保育園 (501 m)
    • 中町保育園 (502 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルヴィーゼ学芸大学の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルヴィーゼ学芸大学の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,808万~8,468万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 75万円
坪単価
227万円 〜 249万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より30.8% 低い↓
東京都の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19574位
目黒区
1180棟中 989位
中央町
38棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルヴィーゼ学芸大学の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    227万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ロイヤルヴィーゼ学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,500万〜4,720万円対前年同月比4,490万〜4,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルヴィーゼ学芸大学の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜8,480万円です。専有面積は約70㎡〜約112㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月5,170万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約73万円 (約244万円)--
2019年9月5,170万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約73万円 (約244万円)--
2019年9月5,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)--
2019年7月5,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)--
2019年6月5,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)南東-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルヴィーゼ学芸大学の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 27.5万〜28.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.0万円1K36.61㎡--1〜5北西
2023年6月11.8万円1K36.61㎡--1〜5北西
2023年5月11.5万円1K36.61㎡--1〜5北西
2023年5月11.8万円1K36.61㎡--1〜5-
2023年4月11.8万円1K36.61㎡--1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヴィーゼ学芸大学の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.9万〜12.5万円
36.61㎡ / -
36.9万〜38.7万円
112.82㎡ / 南西
2階23.2万〜24.4万円
69.18㎡ / 南東
3階22.5万〜23.6万円
70.8㎡ / 北西
4階
5階

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