ユーカリハイツ都立大
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,660万 〜 8,040万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 109万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,660万円 〜 8,040万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 16.3万 〜 22万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.7% | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2716人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中根1丁目7-22
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユーカリハイツ都立大の基本情報
建物・設備
名称 | ユーカリハイツトリツダイ | 管理会社 | ワイエムメンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 中根1丁目7-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒152-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 山万 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。自由が丘駅から徒歩17分、緑が丘駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (117 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (119 m)
- 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (152 m)
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- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (102 m)
- 目黒区 八雲住区センター (232 m)
- 目黒区西部地区サービス事務所 (296 m)
- 目黒区西部包括支援センター (296 m)
- トーゴ共和国大使館 (446 m)
- 中根公民館 (453 m)
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- 目黒区立八雲中央図書館 (487 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (506 m)
- 目黒区 中根住区センター (706 m)
- 病院/医療10件
- 田村歯科医院 (49 m)
- 呂歯科診療所 (50 m)
- アイメディカルクリニック (51 m)
- 都立大石森脳神経外科 (58 m)
- せきぐちクリニック (69 m)
- たかくら歯科・矯正歯科クリニック (81 m)
- たかせ眼科 (106 m)
- とくおかレディースクリニック (114 m)
- 河井クリニック (125 m)
- ぜん訪問看護ステーション都立大学 (126 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 衾の森こども園 (160 m)
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (169 m)
- キッズガーデン・マミー (208 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (222 m)
- キッズステーション ママン (225 m)
- ベテル幼稚園 (244 m)
- 東光寺幼稚園 (252 m)
- マグハウス (343 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (413 m)
- 八雲保育園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーカリハイツ都立大の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーカリハイツ都立大の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,450万~7,761万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より3.9% 高い↑ 東京都の平均より35.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7,660万 〜 8,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーカリハイツ都立大の相場
- ㎡単価
- 109.3万円
- 坪単価
- 361.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 105.1万円
- 坪単価
- 347.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーカリハイツ都立大の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,660万〜8,050万円対前年同月比↑ | 7,660万〜8,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーカリハイツ都立大の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜9,380万円です。専有面積は約59㎡〜約71㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 9,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約131万円 (約433万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 9,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約134万円 (約442万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 9,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約134万円 (約442万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.2万円となっております。以前の期間と比較して+14.08%上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.5万円となっております。以前の期間と比較して+18.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は404.7万円となっております。以前の期間と比較して+31.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユーカリハイツ都立大の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 4,913.3万円(83万円) |
61〜70㎡ | 32件 | 6,889.4万円(100.2万円) |
ユーカリハイツ都立大の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,889.4万円(㎡単価100.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユーカリハイツ都立大の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
目黒区中根の売買相場 | ユーカリハイツ都立大のある目黒区中根の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+15.08%上昇(+862.2万円)、前年比で+56.49%上昇(+2,375.6万円)しています。 |
---|---|
目黒区の売買相場 | ユーカリハイツ都立大のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.34%上昇(+158.9万円)、前年比で+11.28%上昇(+704.8万円)しています。 |
都立大学駅の売買相場 | ユーカリハイツ都立大のある最寄りの都立大学駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.14%下落(-10万円)、前年比で+18.57%上昇(+1,147.6万円)しています。 |
ユーカリハイツ都立大の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 6,332.9万円 | 93万円 |
4階〜5階 | 5,105万円 | 73.9万円 |
6階〜7階 | 3,980万円 | 55.4万円 |
8階〜9階 | 4,537.5万円 | 68.7万円 |
10階〜11階 | 6,993.3万円 | 103.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,065万円 | 62万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,317.7万円 | 92.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,180.6万円 | 90.9万円 |
ユーカリハイツ都立大の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーカリハイツ都立大の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 19.5万円 | 3LDK | 59.21㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 59.21㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
2019年12月 | 22.0万円 | 2LDK | 69.09㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年6月 | 16.3万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 32.6万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 69.98㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユーカリハイツ都立大の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 18.5万〜19.5万円 69.09㎡ / 南東 | |
2階 | 18.7万〜19.7万円 68.08㎡ / 南東 | |
3階 | 18.7万〜19.7万円 68.08㎡ / - | |
4階 | 19.1万〜20.1万円 69.09㎡ / - | |
5階 | 19.3万〜20.3万円 69.09㎡ / 南東 | |
6階 | 19.6万〜20.6万円 69.98㎡ / - | |
7階 | 20.7万〜21.8万円 71.88㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 59.21㎡ / - |
8階 | 20.4万〜21.4万円 71.88㎡ / 南東 | 20万〜21万円 69.09㎡ / 南 |
9階 | 19.4万〜20.4万円 68.08㎡ / 南東 | |
10階 | 19.7万〜20.7万円 69.09㎡ / - | |
11階 | 17万〜17.8万円 59.21㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 69.09㎡ / 南東 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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