GSハイム都立大
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中古参考価格
参考相場価格
5,340万 〜 5,610万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 5,340万円 〜 5,610万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 157件 | 2023年09月11日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 28.5万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.3% | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中根2丁目4-17
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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GSハイム都立大の基本情報
建物・設備
名称 | ジーエスハイムトリツダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 東京都 目黒区 中根2丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒152-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | GSハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩5分、アクセス良好です。緑が丘駅から徒歩12分、大岡山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 都立大よしだクリニック (234 m)
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- さくらさくみらい都立大 (479 m)
- 大岡山保育園 (500 m)
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (551 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (613 m)
- キッズガーデン・マミー (629 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GSハイム都立大の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GSハイム都立大の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,206万~7,031万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より30.6% 低い↓ 東京都の平均より9.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5,340万 〜 5,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
GSハイム都立大の相場
- ㎡単価
- 68.9万円
- 坪単価
- 227.8万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
GSハイム都立大の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ | 5,340万〜5,610万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GSハイム都立大の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,980万円です。専有面積は約32㎡〜約102㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
2021年7月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約322万円) | - | - |
2021年6月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約322万円) | - | - |
2021年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
2021年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約91万円 (約302万円) | - | - |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
GSハイム都立大の売却のご相談
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GSハイム都立大の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 26.6万 〜 32.5万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 13.0万円 | 1R | 35.03㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
2016年7月 | 24.5万円 | 4LDK | 80.75㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 24.5万円 | 4LDK | 80.75㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 28.5万円 | 4LDK | 80.75㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 26.5万円 | 4LDK | 80.75㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
GSハイム都立大の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 20.6万〜21.6万円 58.36㎡ / 西 | 30.1万〜31.6万円 80.75㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 69.05㎡ / 南 | |
2階 | 24.6万〜25.8万円 66.06㎡ / - | 24.7万〜25.9万円 66.06㎡ / 南西 | 24.6万〜25.8万円 66.06㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 80.75㎡ / 北 |
3階 | 14.2万〜14.9万円 37.99㎡ / - | 24.8万〜26.1万円 66.06㎡ / 南西 | 24.8万〜26.1万円 66.06㎡ / 南西 | 31万〜32.5万円 80.75㎡ / 南 |
4階 | 35.6万〜37.4万円 102.39㎡ / 北 | 29.9万〜31.4万円 77.6㎡ / 南 | 35.6万〜37.4万円 102.39㎡ / 北 | |
5階 | 11.4万〜12万円 32.74㎡ / 北 | 38.9万〜40.9万円 102.43㎡ / 南西 | ||
6階 | 35.9万〜37.7万円 94.44㎡ / - | 36.8万〜38.6万円 94.44㎡ / 南 |
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