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GSハイム都立大

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,340万 〜 5,610万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,340万円 〜 5,610万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴1572023年09月11日更新
家賃相場12万 〜 28.5万円
表面利回り5.9% 〜 7.33階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

2339人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区中根2丁目4-17
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩5分
築年月
1981年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • GSハイム都立大
  • GSハイム都立大
  • GSハイム都立大のエントランス
  • GSハイム都立大の看板

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GSハイム都立大の基本情報

GSハイム都立大は、大志によって1981年01月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約102㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,206万~7,031万円、参考相場単価は68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムトリツダイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 中根2丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒152-0031管理員日勤
築年月1981年1月管理費1㎡あたり315円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区中根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩5分、アクセス良好です。緑が丘駅から徒歩12分、大岡山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (383 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (409 m)
    • ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (478 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (499 m)
    • 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (534 m)
    • デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
  • 公園5件
    • 中根公園 (129 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (771 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (850 m)
    • 呑川駒沢支流緑道 (936 m)
    • 呑川本流緑道 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 目黒平町二丁目店 (107 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (187 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅前店 (352 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (403 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (444 m)
    • ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (492 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (722 m)
    • ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (752 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中根1丁目 (374 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (414 m)
    • 都立大学 東急ストア (444 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (539 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (638 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (643 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (659 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (780 m)
    • まいばすけっと 大岡山駅北店 (831 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立中根小学校 (164 m)
    • 中根小学校内学童保育クラブ (165 m)
    • キッズベースキャンプアルファ都立大学 (299 m)
    • 大岡山学童保育クラブ (494 m)
    • 目黒区立大岡山小学校 (503 m)
    • 目黒区立第十一中学校 (529 m)
    • 目黒区 平町児童館 (534 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (534 m)
    • 目黒区立緑ケ丘小学校 (576 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 中根住区センター (228 m)
    • 目黒区 大岡山西住区センター (245 m)
    • 目黒消防署 大岡山出張所 (352 m)
    • 碑文谷警察署 緑が丘交番 (438 m)
    • 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (448 m)
    • 緑が丘自治会 (507 m)
    • 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (607 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (607 m)
    • 中根公民館 (628 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (657 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科 (10 m)
    • 日扇会第一病院 (121 m)
    • 日扇会(医療法人財団)訪問看護ステーション (129 m)
    • ワークイン翔 (164 m)
    • 都立大メンタルクリニック (195 m)
    • メイプル歯科診療所 (196 m)
    • 都立大ペインクリニック (196 m)
    • 目黒区 中根老人いこいの家 (228 m)
    • 都立大よしだクリニック (234 m)
    • いの耳鼻咽喉科 (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マグハウス (140 m)
    • モニカ都立大園 (241 m)
    • 志のぶ幼稚園 (284 m)
    • 衾の森こども園 (324 m)
    • さくらさくみらい都立大 (479 m)
    • 大岡山保育園 (500 m)
    • 学栄ナーサリー 八雲保育園 (551 m)
    • 目黒区立みどりがおかこども園 (613 m)
    • キッズガーデン・マミー (629 m)
    • アソシエ柿の木坂ママン保育園 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム都立大の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム都立大の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,206万~7,031万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より30.6% 低い↓
東京都の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,340万 〜 5,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19452位
目黒区
1180棟中 986位
中根
47棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • GSハイム都立大の相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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GSハイム都立大の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,000万〜5,250万円対前年同月比5,340万〜5,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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GSハイム都立大の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,980万円です。専有面積は約32㎡〜約102㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(157件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)西-
2021年7月4,490万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約322万円)--
2021年6月4,490万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約322万円)--
2021年4月5,980万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約210万円)--
2021年4月3,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)--

会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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GSハイム都立大の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 26.6万 〜 32.5万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.3万〜22.3万円
  • 2K〜2LDK平均 29.1万〜30.5万円
  • 3K〜3LDK平均 31.1万〜32.6万円
  • 4K〜4LDK平均 29.4万〜30.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月13.0万円1R35.03㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年7月24.5万円4LDK80.75㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2016年6月24.5万円4LDK80.75㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2016年6月28.5万円4LDK80.75㎡57.0万円28.5万円1〜5
2016年6月26.5万円4LDK80.75㎡53.0万円26.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム都立大の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.6万〜21.6万円
58.36㎡ / 西
30.1万〜31.6万円
80.75㎡ / 南
25.7万〜27万円
69.05㎡ / 南
2階24.6万〜25.8万円
66.06㎡ / -
24.7万〜25.9万円
66.06㎡ / 南西
24.6万〜25.8万円
66.06㎡ / -
27.7万〜29.1万円
80.75㎡ / 北
3階14.2万〜14.9万円
37.99㎡ / -
24.8万〜26.1万円
66.06㎡ / 南西
24.8万〜26.1万円
66.06㎡ / 南西
31万〜32.5万円
80.75㎡ / 南
4階35.6万〜37.4万円
102.39㎡ / 北
29.9万〜31.4万円
77.6㎡ / 南
35.6万〜37.4万円
102.39㎡ / 北
5階11.4万〜12万円
32.74㎡ / 北
38.9万〜40.9万円
102.43㎡ / 南西
6階35.9万〜37.7万円
94.44㎡ / -
36.8万〜38.6万円
94.44㎡ / 南

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