松風園コーポ
★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,770万 〜 3,060万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
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- 住所
- 東京都目黒区中目黒4丁目12-1
- 築年月
- 1968年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数36件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格48万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,770万円
4階, 2LDK, 約61㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.6万〜
19万円
詳しく見る - 想定利回り5.5％〜
6.7％
4階, 2LDK, 約61㎡の例
松風園コーポの販売中の中古物件
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松風園コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より38.0% 低い↓ 東京都の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
松風園コーポの相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 77.5万円
- 坪単価
- 256.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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松風園コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,200万円対前年同月比↑ | 2,770万〜3,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
松風園コーポの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | 済 |
| 2018年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 61.99㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 64.8㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 61.99㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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松風園コーポの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,200 〜 8,800円
例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 14.6万円 | 2LDK | 70.2㎡ | 29.2万円 | 14.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 1LDK | 61.99㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 17.0万円 | 1LDK | 61.99㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 17.0万円 | 1LDK | 61.99㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 18.0万円 | 2LDK | 61.69㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
松風園コーポの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.9万〜16.4万円
- 2K〜2LDK平均14.3万〜15.7万円
- 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜15万円 61.99㎡ / 南東 | 13.6万〜15万円 61.99㎡ / 南東 | 13.6万〜15万円 61.99㎡ / 南東 |
| 2階 | 14.6万〜16.1万円 64.8㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 14万〜15.4万円 61.69㎡ / - | 14.9万〜16.5万円 66.0㎡ / - | |
| 5階 | 14.2万〜15.7万円 61.99㎡ / 南東 | 14.7万〜16.2万円 64.17㎡ / 南東 | 14.2万〜15.7万円 61.99㎡ / 南東 |
| 6階 | 17万〜18.8万円 73.8㎡ / 南東 | 14.3万〜15.8万円 61.99㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14.6万〜16.2万円 61.99㎡ / 南 | 14.3万〜15.8万円 61.99㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.52(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
松風園コーポの基本情報
東京都目黒区中目黒4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩13分、東京メトロ日比谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ショウフウエンコーポ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中目黒4丁目12-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1968年5月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山二建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒三郵便局 (308 m)
- ファミリーマート目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- 東京スター銀行ATM東京共済病院<売店内> (498 m)
- 目黒四郵便局 (523 m)
- 目黒信用金庫本店 (611 m)
- ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (665 m)
- ゆうちょ銀行本店目黒区役所内出張所 (682 m)
- ファミリーマート上目黒二丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- ファミリーマート中目黒駅前 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
- 公園10件
- 中目黒南緑地公園 (36 m)
- 谷戸前川緑道 (345 m)
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- 油面公園 (730 m)
- 千秋工房 (746 m)
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- ファミリーマート 目黒三丁目店 (441 m)
- ファミリーマート 中目黒一丁目店 (508 m)
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- ローソン 目黒大鳥神社前店 (605 m)
- ファミリーマート 大鳥神社前店 (624 m)
- セブンイレブン 目黒元競馬場店 (656 m)
- 生活彩家 目黒区役所店 (674 m)
- セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (720 m)
- ミニストップ 下目黒6丁目店 (729 m)
- スーパー9件
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- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (906 m)
- 三和 祐天寺店 (923 m)
- ライフ 中目黒店 (963 m)
- 中目黒本店 東急ストア (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 株式会社グローバル人材研究所 (378 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒アフタースクール (378 m)
- 東京インターナショナルスクール南麻布アフタースクール (378 m)
- 中目黒住区センター児童館学童保育クラブ (441 m)
- 目黒区 中目黒住区センター児童館 (441 m)
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- 中目黒住区センター児童館学童保育クラブ (441 m)
- 目黒区 中目黒住区センター児童館 (441 m)
- 目黒区 中目黒住区センター (441 m)
- 病院/医療10件
- ノタニ眼科クリニック (107 m)
- ノタニクリニック (107 m)
- 目黒区立特別養護老人ホーム中目黒 (167 m)
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- 目黒区 田道老人いこいの家 (346 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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