日興パレス東山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
6階、1K、約23㎡の場合
参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2023年06月04日更新 |
家賃相場 | 7.4万 〜 23万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東山2丁目2-5
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日興パレス東山の基本情報
建物・設備
名称 | ニッコウパレスヒガシヤマ | 管理会社 | アズマビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 東山2丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり316円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本興和 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。中目黒駅から徒歩12分、神泉駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
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- ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (271 m)
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- ファミリーマート 東山三丁目店 (407 m)
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- ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (503 m)
- スーパー10件
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- プレッセ 中目黒店 (948 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
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- BunBu学院 (331 m)
- 菅刈学童保育クラブ (419 m)
- 目黒区立東山小学校 (475 m)
- 目黒区 東山児童館 (536 m)
- 東山児童館学童保育クラブ (536 m)
- 東山児童館第二学童保育クラブ (536 m)
- 目黒区立烏森小学校 (550 m)
- 産業能率大学代官山キャンパス (566 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区北部包括支援センター (343 m)
- 目黒区北部地区サービス事務所 (343 m)
- 目黒区 東山住区センター (365 m)
- 目黒区立大橋図書館 (373 m)
- 目黒区 菅刈住区センター (419 m)
- 目黒警察署 大橋交番 (473 m)
- セネガル共和国大使館 (513 m)
- 目黒警察署 宿山交番 (532 m)
- マレーシア大使館 (533 m)
- 目黒区 東山社会教育館 (536 m)
- 病院/医療10件
- ジーレデンタル (58 m)
- 神部歯科医院 (64 m)
- 目黒区青葉台さくら苑在宅介護支援センター (94 m)
- 特別養護老人ホーム青葉台さくら苑 (94 m)
- 松尾歯科医院 (144 m)
- あおば医院 (144 m)
- 松尾歯科医院 目黒診療所 (146 m)
- 竹内歯科医院 (181 m)
- 中目黒消化器クリニック (217 m)
- 有馬歯科医院 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東山保育園 (158 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (216 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (221 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (361 m)
- 菅刈保育園 (380 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (505 m)
- 双葉の園保育園 (520 m)
- 野のゆり保育園 (540 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (540 m)
- キッズハウス池尻大橋 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興パレス東山の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興パレス東山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,023万~9,566万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より2.9% 低い↓ 東京都の平均より26.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
日興パレス東山の相場
- ㎡単価
- 96.3万円
- 坪単価
- 318.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日興パレス東山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興パレス東山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜7,180万円です。専有面積は約21㎡〜約95㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円 (約316万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円 (約316万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円 (約316万円) | 南西 | - |
2023年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約107万円 (約355万円) | 南西 | - |
2023年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約107万円 (約355万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.56%下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.6万円となっております。以前の期間と比較して+42.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340万円となっております。以前の期間と比較して+41.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日興パレス東山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 28件 | 1,952.5万円(81.5万円) |
31〜40㎡ | 4件 | 2,947.5万円(74万円) |
91〜100㎡ | 5件 | 6,760万円(70.4万円) |
日興パレス東山の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,952.5万円(㎡単価81.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
日興パレス東山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,065.6万円 | 71.3万円 |
4階〜6階 | 1,680万円 | 60.5万円 |
7階〜8階 | 1,942.7万円 | 84.1万円 |
9階〜10階 | 1,858.3万円 | 68.7万円 |
11階〜12階 | 1,690万円 | 66.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,011.8万円 | 83.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,449.6万円 | 80.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,859.4万円 | 69.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,939.2万円 | 77.5万円 |
西 | 1,200万円 | 51.3万円 |
北/北東/北西 | 2,113.8万円 | 68.7万円 |
日興パレス東山の売却のご相談
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日興パレス東山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 15.8万円 | ワンルーム | 37.8㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 8.6万円 | 1DK | 23.4㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 12.0万円 | 1K | 39.83㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.6万円 | 2K | 23.4㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.1万円 | 1DK | 26.46㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日興パレス東山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 23.4㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 40.45㎡ / 南 |
2階 | ||
3階 | 12.8万〜13.4万円 39.83㎡ / 北東 | 33.3万〜35万円 95.96㎡ / 南 |
4階 | 8万〜8.4万円 23.4㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 23.4㎡ / 南西 |
5階 | 8万〜8.4万円 23.4㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 23.4㎡ / 南 |
6階 | 8万〜8.4万円 23.4㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 23.4㎡ / 南西 |
7階 | 8.1万〜8.5万円 23.4㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 23.4㎡ / 南 |
8階 | 8.3万〜8.7万円 23.4㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 23.4㎡ / 南 |
9階 | 9.2万〜9.6万円 27.76㎡ / 北東 | 8.3万〜8.8万円 23.4㎡ / 南 |
10階 | 7.3万〜7.6万円 20.79㎡ / - | |
11階 | 8.4万〜8.8万円 23.4㎡ / 南 | |
12階 | 9万〜9.5万円 25.6㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
日興パレス東山は、日本興和によって1985年10月に竣工された総戸数76戸の12階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約95㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,023万~9,566万円、参考相場単価は96万円/㎡~100万円/㎡となっています。