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サンサーラ東山

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,240万円
7階、2DK、約49㎡の場合

賃貸賃料

39万円

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住所
東京都目黒区東山3丁目1-11
交通
築年月
1993年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンサーラ東山の販売中の中古物件

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駒場ネオパレス

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東京都世田谷区池尻3丁目1-1

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プレサンスロジェ池尻大橋

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東京都目黒区東山3丁目2-6

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東急田園都市線
池尻大橋駅」徒歩2分

東京都目黒区東山3丁目1-19

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グレイス池尻大橋

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東急田園都市線
池尻大橋駅」徒歩2分

東京都世田谷区池尻3丁目3

3件 売出し中

ドレッセ目黒大橋プレヴィ

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東急田園都市線
池尻大橋駅」徒歩2分

東京都目黒区大橋2丁目22

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プリズムタワー

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東急田園都市線
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東京都目黒区大橋1丁目10-1

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ラフォルム池尻大橋

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東急田園都市線
池尻大橋駅」徒歩2分

東京都世田谷区池尻2丁目31-15

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東武ハイライン東山

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東急田園都市線
池尻大橋駅」徒歩3分

東京都目黒区東山3丁目6-9

5件 売出し中

サンサーラ東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より4.4% 高い↑
東京都の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6365位
目黒区
1084棟中 431位
東山
56棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンサーラ東山の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンサーラ東山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,830万〜4,240万円対前年同月比3,830万〜4,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンサーラ東山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月7,480万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)南東
2017年12月7,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)南東-
2017年11月7,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)北東-
2017年11月7,480万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)南東
2017年10月7,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK49.92㎡-詳細はこちら

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サンサーラ東山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料39.0万円管理費-

間取

  • 敷金:78.0万円
  • 礼金:39.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:90.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…7階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月25.0万円2LDK74.19㎡50.0万円25.0万円6〜10南東
2017年10月25.0万円2LDK74.19㎡50.0万円25.0万円6〜10南東
2017年3月9.8万円1K23.49㎡--6〜10
2017年2月9.8万円1K23.49㎡-9.8万円6〜10-
2017年1月9.8万円1K23.49㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンサーラ東山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均27.6万〜30.5万円
  • 4K〜4LDK平均56.8万〜62.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.5万〜23.7万円
61.91㎡ / 南
54.7万〜60.5万円
160.97㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階17.7万〜19.5万円
49.92㎡ / 南東
28.2万〜31.2万円
78.09㎡ / 南
6階26.4万〜29.2万円
74.19㎡ / 南東
24.6万〜27.2万円
67.87㎡ / 南
7階7.4万〜8.2万円
20.71㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
49.92㎡ / 南東
26.2万〜28.9万円
73.12㎡ / 南東
55.6万〜61.4万円
152.18㎡ / 南
8階17.9万〜19.8万円
49.92㎡ / 南東
28.6万〜31.7万円
78.09㎡ / 南
57.9万〜64万円
160.97㎡ / 南東
9階30.4万〜33.6万円
84.17㎡ / 南東
59.4万〜65.6万円
160.97㎡ / 南
10階8.5万〜9.4万円
23.49㎡ / 南東
26.5万〜29.3万円
73.41㎡ / -
56.4万〜62.3万円
152.18㎡ / 南
11階27.2万〜30.1万円
73.12㎡ / 南
12階27.3万〜30.2万円
78.69㎡ / 北東
13階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

池尻大橋駅より徒歩1分の超駅近物件である、高級マンション「サンサーラ東山」をご紹介致します。国道246号沿いに建つ立地で、周辺はスーパーやコンビニ、飲食店、病院も充実し、なんでも揃う環境。オシャレなカフェやレストランが集まる中目黒エリアが生活圏となる人気の地域です。池尻大橋駅からは田園都市線が通っており、ターミナル駅の渋谷までもわずか1駅。通勤や通学にも最高の利便性ですね。地上13階建て・総戸数70戸。ベージュを基調としたヨーロピアンテイストな外観デザイン。エントランスはアーチを描いた独創性のある佇まいとなっています。ワンルームから4LDKの多彩な間取りが揃っており、シングルからファミリーまで住みやすい環境ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サンサーラ東山の基本情報

東京都目黒区東山3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンサーラヒガシヤマ管理会社千代田土地建物
住所東京都 目黒区 東山3丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒153-0043管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり281円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社戸田建設バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (84 m)
    • 目黒大橋郵便局 (96 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ファミリーマート東山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (175 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (198 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (221 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (229 m)
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    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (764 m)
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