東武ハイライン東山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
3階、1SLDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 3階, 1SLDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 3階, 1SLDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東山3丁目6-9
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東武ハイライン東山の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウブハイラインヒガシヤマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 東山3丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年1月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり391円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東武ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中目黒駅から徒歩17分、神泉駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (597 m)
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- セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (241 m)
- ファミリーマート 池尻大橋店 (281 m)
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- オーケー 池尻大橋店 (819 m)
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- スーパーヤオカク (874 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (888 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (912 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東山児童館学童保育クラブ (255 m)
- 東山児童館第二学童保育クラブ (255 m)
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- 青山ケンネル・スクール (393 m)
- 東京栄養食糧専門学校 (425 m)
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- 東都学院専門職大学 (490 m)
- 公共施設/機関10件
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- 目黒区北部地区サービス事務所 (230 m)
- 目黒区 東山社会教育館 (255 m)
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- 第三方面本部 (475 m)
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- せたがや がやがや館 (546 m)
- 病院/医療10件
- スワノ歯科クリニック (30 m)
- 板津医院 (51 m)
- 堤歯科医院 (66 m)
- 目黒区 東山老人いこいの家 (133 m)
- 宮山歯科医院 (145 m)
- トータルライフケア池尻大橋 (159 m)
- オハナ池尻大橋 (167 m)
- プリズムタワー工藤歯科 (170 m)
- 渋谷池尻腎クリニック (175 m)
- 大橋眼科クリニック (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エデュケアセンター・めぐろ (182 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (255 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (301 m)
- 双葉の園保育園 (324 m)
- 東山保育園 (367 m)
- 野のゆり保育園 (423 m)
- キッズハウス池尻大橋 (487 m)
- 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (502 m)
- 世田谷区立池尻保育園 (548 m)
- のぞみ保育園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東武ハイライン東山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東武ハイライン東山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,451万～5,939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より23.1% 低い↓ 東京都の平均より0.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約45㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東武ハイライン東山の相場
- ㎡単価
- 76.3万円
- 坪単価
- 252.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東武ハイライン東山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東武ハイライン東山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜5,980万円です。専有面積は約19㎡〜約63㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約231万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。以前の期間と比較して-2.3％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東武ハイライン東山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 1,530万円（78.5万円） |
| 21〜30㎡ | 55件 | 1,434.9万円（62.9万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 4,768.6万円（104.5万円） |
| 51〜60㎡ | 56件 | 4,276.4万円（79.9万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 5,980万円（93.7万円） |
東武ハイライン東山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,276.4万円（㎡単価79.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東武ハイライン東山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,466.1万円 | 77.1万円 |
| 3階 | 1,460.5万円 | 63.2万円 |
| 4階 | 1,535万円 | 64.8万円 |
| 5階 | 3,406.4万円 | 93.7万円 |
| 6階 | 4,214万円 | 80.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,406.5万円 | 62万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,971.8万円 | 79.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,697.3万円 | 83.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,490万円 | 84.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,120.5万円 | 80.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,369.7万円 | 60.6万円 |
東武ハイライン東山の売却のご相談
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東武ハイライン東山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約45㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.6万円 | 1DK | 21.84㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.9万円 | 1K | 21.84㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.9万円 | 1K | 21.84㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.9万円 | 1K | 21.84㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.9万円 | ワンルーム | 21.84㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東武ハイライン東山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22万〜23.1万円 53.31㎡ / 南 | ||
| 2階 | 22万〜23.1万円 53.31㎡ / - | 22万〜23.1万円 53.31㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 53.31㎡ / 南 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 21.84㎡ / 北 | 22.1万〜23.2万円 53.31㎡ / - | |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 24.34㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 24.34㎡ / 北 | 19.6万〜20.6万円 45.63㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 29.24㎡ / - | 27.6万〜28.9万円 63.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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