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三田マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,560万円
2階、2K、約28㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,560万円2階, 2K, 約28㎡の例
売買履歴282024年01月17日更新
家賃相場6.9万 〜 7.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.62階, 2K, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

2373人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区八雲2丁目11-7
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
築年月
1974年10月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 三田マンション
  • 三田マンションのエントランス
  • 三田マンションの外観
  • 都立大学駅

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三田マンションの基本情報

三田マンションは、三田錦八によって1974年10月に竣工された総戸数11戸の3階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約28㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,429万~1,539万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミタマンション管理会社自主管理
住所東京都 目黒区 八雲2丁目11-7管理形態-
郵便番号〒152-0023管理員-
築年月1974年10月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建3階建間取り1K、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三田錦八バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区八雲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩14分、奥沢駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (490 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (491 m)
    • セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (503 m)
    • 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (509 m)
    • ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (567 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (611 m)
    • ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
  • 公園7件
    • 呑川駒沢支流緑道 (282 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (584 m)
    • 中根公園 (674 m)
    • 呑川緑道 (691 m)
    • 自由が丘公園 (739 m)
    • 衾町公園 (748 m)
    • 深沢一丁目緑地 (759 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八雲二丁目店 (157 m)
    • ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (178 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (474 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (495 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (510 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (549 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅前店 (561 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 目黒八雲店 (249 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (395 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (458 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (482 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (494 m)
    • 都立大学 東急ストア (584 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (633 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (691 m)
    • 西友 深沢店 (930 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立八雲小学校 (192 m)
    • 私立八雲学園中学校 (218 m)
    • 私立八雲学園高校 (218 m)
    • 目黒区 八雲住区センター児童館 (294 m)
    • 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (295 m)
    • 宮前小学校内学童保育クラブ (331 m)
    • 目黒区立宮前小学校 (345 m)
    • キッズベースキャンプアルファ都立大学 (508 m)
    • 東京都立桜修館中等教育学校 (524 m)
    • 私立自由ケ丘学園高校 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 中根交番 (191 m)
    • 中根公民館 (204 m)
    • 目黒区 八雲住区センター (294 m)
    • トーゴ共和国大使館 (403 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (465 m)
    • ケニア共和国大使館 (468 m)
    • 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (478 m)
    • 目黒消防署 八雲出張所 (601 m)
    • 目黒区西部地区サービス事務所 (611 m)
    • 目黒区西部包括支援センター (611 m)
  • 病院/医療10件
    • リアンレーヴ八雲 (78 m)
    • なないろクッキングスタジオ自由が丘 (99 m)
    • 自由通り皮ふ科 (101 m)
    • 都立大わたなべ耳鼻咽喉科 (101 m)
    • あつみ整形外科・眼科クリニック (106 m)
    • 松本整形外科 (167 m)
    • 清田歯科医院 (172 m)
    • あわたけ歯科クリニック (236 m)
    • 中山医院 (247 m)
    • 自由が丘テラスデンタルクリニック (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学栄ナーサリー 八雲保育園 (208 m)
    • 八雲保育園 (230 m)
    • アスクやくも保育園 (346 m)
    • 東光寺幼稚園 (388 m)
    • 衾の森こども園 (432 m)
    • 若草幼稚園 (485 m)
    • キッズガーデン・マミー (514 m)
    • キッズステーション ママン (516 m)
    • アソシエ柿の木坂ママン保育園 (518 m)
    • ナーサリールームベリーベアー八雲 (522 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三田マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,429万~1,539万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較目黒区の平均より44.6% 低い↓
東京都の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約28㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26230位
目黒区
1180棟中 1110位
八雲
51棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 三田マンションの相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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三田マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比1,490万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三田マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,780万円です。専有面積は約26㎡〜約28㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,190万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約42万円 (約140万円)--
2023年4月1,580万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)
2023年4月1,680万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)
2023年3月1,680万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)
2023年2月1,680万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三田マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃2階、2K、約28㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.5万円1K28.0㎡7.5万円-1〜5
2023年4月7.5万円1K28.0㎡7.5万円-1〜5
2017年8月7.0万円1K28.02㎡-7.0万円1〜5
2017年6月7.0万円1K28.02㎡-7.0万円1〜5
2017年5月7.0万円1K28.02㎡3.5万円7.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三田マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万〜7.6万円
28.0㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
28.0㎡ / 南
3階7.2万〜7.6万円
28.0㎡ / -

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