都立大第2コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,790万円
4階、ワンルーム、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,790万円 | 4階, ワンルーム, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, ワンルーム, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
1738人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区八雲2丁目7-7
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩7分
- 築年月
- 1970年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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都立大第2コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トリツダイダイニコーポラス | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 八雲2丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年4月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区八雲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩15分、緑が丘駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (278 m)
- ローソン 目黒八雲一丁目店 (350 m)
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- ファミリーマート 都立大学駅前店 (388 m)
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- セブンイレブン 都立大学駅前店 (440 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (479 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (526 m)
- セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (593 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 目黒八雲店 (291 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (337 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (360 m)
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- まいばすけっと 八雲4丁目店 (633 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (680 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (955 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立八雲小学校 (152 m)
- 目黒区 八雲住区センター児童館 (216 m)
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- 私立八雲学園高校 (253 m)
- キッズベースキャンプアルファ都立大学 (391 m)
- 宮前小学校内学童保育クラブ (452 m)
- 目黒区立宮前小学校 (466 m)
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- 公共施設/機関10件
- 目黒区 八雲住区センター (217 m)
- 中根公民館 (248 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (274 m)
- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (356 m)
- トーゴ共和国大使館 (383 m)
- 目黒区西部地区サービス事務所 (502 m)
- 目黒区西部包括支援センター (502 m)
- 目黒区立八雲中央図書館 (556 m)
- ケニア共和国大使館 (586 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (587 m)
- 病院/医療10件
- リアンレーヴ八雲 (44 m)
- 清田歯科医院 (72 m)
- 都立大わたなべ耳鼻咽喉科 (128 m)
- 中山医院 (140 m)
- 松本整形外科 (143 m)
- なないろクッキングスタジオ自由が丘 (164 m)
- グループホーム みんなの家・目黒 (201 m)
- 都立大石森脳神経外科 (205 m)
- 目黒区 八雲老人いこいの家 (216 m)
- 田村歯科医院 (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (86 m)
- 東光寺幼稚園 (306 m)
- 衾の森こども園 (318 m)
- 八雲保育園 (351 m)
- キッズガーデン・マミー (404 m)
- キッズステーション ママン (409 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (410 m)
- ベテル幼稚園 (444 m)
- アスクやくも保育園 (458 m)
- マグハウス (503 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
都立大第2コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
都立大第2コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,954万～3,551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より36.5% 低い↓ 東京都の平均より17.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、ワンルーム、約39㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
都立大第2コーポラスの相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
都立大第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
都立大第2コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜3,680万円です。専有面積は約31㎡〜約50㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,960万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,960万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,960万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,960万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,960万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
都立大第2コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 51件 | 2,503万円（64.9万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 3,108.6万円（76.8万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 3,012.3万円（60万円） |
都立大第2コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,503万円（㎡単価64.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
都立大第2コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,701.5万円 | 58.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,701万円 | 65.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,214.3万円 | 51.2万円 |
| 7階 | 2,801.3万円 | 75.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,695万円 | 68.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,570.3万円 | 65.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,909.8万円 | 58.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,040万円 | 41.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,660.5万円 | 61.4万円 |
都立大第2コーポラスの売却のご相談
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都立大第2コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、ワンルーム、約39㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 14.5万円 | 1LDK | 50.22㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 2SLDK | 47.5㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 14.5万円 | 1SLDK | 50.2㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 14.5万円 | 1LDK | 50.22㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年2月 | 14.5万円 | 1LDK | 50.22㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
都立大第2コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.8万円 50.22㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.5万〜11万円 39.96㎡ / 南西 | 13.2万〜13.9万円 50.22㎡ / 南東 | 12.9万〜13.6万円 48.12㎡ / 南 |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 39.96㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 39.96㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 48.12㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 39.96㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 48.12㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 40.5㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 40.5㎡ / - | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
