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グランドメゾン碑文谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円3階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴482019年04月02日更新
家賃相場12.8万 〜 18万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

2308人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区碑文谷2丁目10-3
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩11分
築年月
1978年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン碑文谷
  • グランドメゾン碑文谷のエントランス
  • グランドメゾン碑文谷の看板
  • グランドメゾン碑文谷の外観

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グランドメゾン碑文谷の基本情報

グランドメゾン碑文谷は、積水ハウスによって1978年05月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。施工は池田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約64㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,487万~3,847万円、参考相場単価は59万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンヒモンヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 碑文谷2丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒152-0003管理員巡回
築年月1978年5月管理費1㎡あたり253円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権・借地権混在駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区碑文谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。都立大学駅から徒歩19分、西小山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 三菱UFJ銀行学芸大学駅前支店 (504 m)
    • ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 芝信用金庫碑文谷支店 (524 m)
    • りそな銀行 学芸大学駅前支店 (531 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線学芸大学駅出張所(ATM) (552 m)
    • 三井住友銀行 学芸大学駅前支店 (561 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート学芸大学駅西口店内出張所(ATM) (619 m)
  • 公園8件
    • 田向公園 (164 m)
    • 清水池公園 (417 m)
    • 碑文谷公園 (486 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (544 m)
    • 中央緑地公園 (692 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (762 m)
    • 羅漢寺川緑道 (861 m)
    • 小山台公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (104 m)
    • セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (118 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅南店 (387 m)
    • ローソン・スリーエフ 碑文谷六丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (482 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (496 m)
    • ローソン 学芸大学店 (511 m)
    • ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (541 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (347 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (384 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (484 m)
    • 学芸大学 東急ストア (578 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (594 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (600 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (652 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (719 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (730 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ひもんや学童保育クラブ (183 m)
    • 鷹番学童保育クラブ (331 m)
    • 目黒区立第七中学校 (376 m)
    • 目黒区立鷹番小学校 (424 m)
    • 私立目黒星美学園小学校 (444 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (505 m)
    • 目黒区立碑小学校 (581 m)
    • 目黒区立月光原小学校 (648 m)
    • 目黒本町学童保育クラブ (653 m)
    • 私立トキワ松学園高校 (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京地方裁判所民事執行センター (167 m)
    • 目黒消防署 碑文谷出張所 (230 m)
    • 目黒区清掃事務所 (380 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (401 m)
    • 目黒区 碑住区センター (404 m)
    • 碑文谷警察署 学芸大学駅前交番 (566 m)
    • 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (587 m)
    • 目黒区南部地区サービス事務所 (601 m)
    • 目黒区南部包括支援センター (601 m)
    • 目黒区 碑文谷保健センター (603 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒通りハートクリニック (78 m)
    • おはよう接骨院 (109 m)
    • ホームケアクリニック東京 (163 m)
    • グランダ学芸大学 (239 m)
    • グランダ学芸大学ベネッセスタイルケアお客様窓口 (248 m)
    • 生活支援センター (254 m)
    • ひもんや内科・消化器科診療所 (268 m)
    • キッズデンタル目黒 (271 m)
    • 坂上耳鼻咽喉科医院 (276 m)
    • ひもんや歯科 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひもんや保育園 (191 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (198 m)
    • アソシエ学芸大学南保育園 (274 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (349 m)
    • 目黒サレジオ幼稚園 (432 m)
    • さくらさくみらい学芸大 (448 m)
    • 鷹番保育園 (454 m)
    • 円融寺幼稚園 (465 m)
    • こども園WOM(ワム) (550 m)
    • モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン碑文谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン碑文谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,487万~3,847万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 60万円
坪単価
195万円 〜 198万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より40.3% 低い↓
東京都の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24182位
目黒区
1180棟中 1087位
碑文谷
74棟中 73位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン碑文谷の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドメゾン碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,680万〜3,860万円対前年同月比3,340万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン碑文谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,800万円です。専有面積は約42㎡〜約64㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月3,299万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)-
2019年2月3,299万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)-
2018年12月3,299万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)-
2018年11月3,199万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約57万円 (約188万円)
2018年11月3,199万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約57万円 (約188万円)

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン碑文谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.2万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月16.8万円2LDK62.34㎡33.6万円-1〜5
2017年3月14.0万円3LDK63.42㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK62.34㎡30.0万円-1〜5
2016年12月12.8万円3LDK62.34㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年12月13.8万円3LDK62.34㎡27.6万円13.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン碑文谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜16.2万円
63.42㎡ / 南東
15.7万〜16.5万円
63.42㎡ / 南
2階11.8万〜12.4万円
44.32㎡ / 南
16.1万〜17万円
63.42㎡ / 南
3階16.2万〜17万円
63.42㎡ / 南
14.4万〜15.2万円
56.49㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
62.34㎡ / -
4階13.9万〜14.6万円
55.67㎡ / -
16.3万〜17.1万円
63.42㎡ / 南
5階14.6万〜15.3万円
56.49㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
55.67㎡ / 南
6階14.3万〜15万円
54.96㎡ / 南
16.2万〜17万円
62.34㎡ / 南

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