碑文谷マンション

Name: 資産評価
Item: 碑文谷マンション
Rating: 3.76
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年05月15日

中古参考価格

参考査定価格

6,160万〜 6,470万円
3階、3LDK、約100㎡の場合

相場価格	62万円/㎡〜 63万円/㎡	2019年5月更新
参考査定価格	6,160万円〜 6,470万円	3階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴	3件	2015年10月25日更新
賃料相場	20万円
表面利回り	4.3％〜 5.2％	3階, 3LDK, 約100㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3946人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都目黒区碑文谷5丁目15-1

交通

東急東横線「都立大学駅」徒歩9分

築年月: 1965年2月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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碑文谷マンションの基本情報

東京都目黒区碑文谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩12分、大岡山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	ヒモンヤマンション	管理会社	丸紅コミュニティ
住所	東京都目黒区碑文谷5丁目15-1	管理形態	委託
郵便番号	〒152-0003	管理員	巡回
築年月	1965年2月	管理費	-
総戸数	31戸	修繕積立金	-
階建	6階建	間取り	1K、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通	東急東横線「都立大学駅」徒歩9分東急東横線「学芸大学駅」徒歩12分東急目黒線「大岡山駅」徒歩22分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	日商岩井	バイク置き場	あり
施工会社	長谷川工務店	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 城南信用金庫碑文谷支店 (48 m)
- 目黒碑文谷四郵便局 (89 m)
- 城南信用金庫碑衾支店 (552 m)
- みずほ銀行都立大学駅前支店 (635 m)
- 三菱東京UFJ銀行都立大学駅前支店 (638 m)
- 三井住友銀行都立大学駅前支店 (675 m)
- スリーエフ碑文谷6丁目共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- 目黒柿ノ木坂郵便局 (683 m)
- サークルK碑文谷一丁目共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- 目黒鷹番郵便局 (705 m)
公園6件
- すずめのお宿緑地公園 (428 m)
- すずめのお宿緑地公園 (428 m)
- 碑文谷公園 (521 m)
- 田向公園 (526 m)
- 呑川柿の木坂支流緑道 (643 m)
- めぐろ区民キャンパス公園 (719 m)
コンビニ10件
- ローソン柿の木坂店 (139 m)
- セブンイレブン目黒環七柿の木坂店 (331 m)
- セブンイレブン目黒碑文谷3丁目店 (430 m)
- セブンイレブン目黒柿の木坂1丁目店 (651 m)
- ファミリーマート都立大学駅前店 (663 m)
- スリーエフ碑文谷6丁目店 (676 m)
- ローソン目黒八雲一丁目店 (692 m)
- サークルK碑文谷一丁目店 (694 m)
- ファミリーマート都立大学駅西店 (696 m)
- ファミリーマート学芸大学駅南店 (712 m)
スーパー10件
- オオゼキ碑文谷店 (43 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)碑文谷 (242 m)
- 都立大学東急ストア (594 m)
- 都立ビル興業株式会社 (642 m)
- まいばすけっと碑文谷1丁目店 (677 m)
- 肉のハナマサ都立大店 (703 m)
- まいばすけっと中根1丁目 (751 m)
- まいばすけっと目黒八雲店 (773 m)
- まいばすけっと学芸大学東口店 (787 m)
- まいばすけっと八雲4丁目店 (797 m)
学校/教育施設10件
- トキワ松学園高等学校 (114 m)
- 専門学校ICSカレッジオブアーツ (194 m)
- 目黒区立第八中学校 (212 m)
- 私立目黒星美学園小学校 (465 m)
- アフタースクール寺子屋碑文谷校 (530 m)
- ひもんや学童保育クラブ (595 m)
- 鷹番学童保育クラブ (608 m)
- 目黒区立大岡山小学校 (675 m)
- キッズベースキャンプアルファ都立大学 (752 m)
- 大岡山学童保育クラブ (799 m)
公共施設/機関10件
- 碑文谷警察署 (77 m)
- 目黒区碑文谷保健センター (81 m)
- 碑文谷警察署碑文谷地域安全センター (272 m)
- 目黒消防署碑文谷出張所 (438 m)
- 目黒区大岡山東老人いこいの家 (473 m)
- 目黒区大岡山東住区センター (473 m)
- 目黒区碑老人いこいの家 (558 m)
- 目黒区碑住区センター (558 m)
- 目黒区西部地区サービス事務所 (563 m)
- 目黒区西部包括支援センター (563 m)
病院/医療10件
- 芦苅歯科医院 (115 m)
- 芳賀歯科クリニック (158 m)
- ひもんや外科内科クリニック (159 m)
- 木暮医院 (167 m)
- 前田歯科医院 (304 m)
- いきいき・がくだい (308 m)
- ひもんや歯科 (385 m)
- メディカルクリニック柿の木坂 (401 m)
- 大倉歯科医院 (418 m)
- 藤田医院 (432 m)
幼稚園/保育園10件
- 第三ひもんや保育園 (43 m)
- こども園WOM(ワム) (122 m)
- 目黒サレジオ幼稚園 (575 m)
- ひもんや保育園 (579 m)
- とりつだいさくらさくほいくえん (601 m)
- ベテル幼稚園 (615 m)
- キッズステーションママン (650 m)
- キッズガーデン・マミー (650 m)
- 株式会社アソシエ・インターナショナル (698 m)
- 円融寺幼稚園 (724 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

碑文谷マンションの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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碑文谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場	㎡単価 62万円〜 63万円坪単価 206万円〜 209万円
前月との比較	2019年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2018年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較	目黒区の平均より22.6% 低い↓ 東京都の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 6,160万〜 6,470万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35235棟中 16058位目黒区 1126棟中 868位碑文谷 72棟中 61位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年5月の売買価格相場

碑文谷マンションの相場
㎡単価
62.3万円
坪単価
206.2万円
目黒区の相場
㎡単価
80.5万円
坪単価
266.2万円
東京都の相場
㎡単価
62.8万円
坪単価
207.7万円

売買価格相場の未来予想

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碑文谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、3LDK、100㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格	2019年7月の参考価格	2019年8月の参考価格
5,780万〜6,070万円対前年同月比↓	6,160万〜6,470万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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碑文谷マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2015年3月	5,299万円	6〜10	2LDK	約74㎡ (約22坪)	約71万円 (約236万円)	南西	-
2015年2月	3,200万円	6〜10	2LDK	約72㎡ (約22坪)	約44万円 (約146万円)	南西	-
2015年2月	3,200万円	6〜10	2SLDK	約74㎡ (約22坪)	約43万円 (約142万円)	南西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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碑文谷マンションの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2016年8月	20.0万円	2LDK	81.6㎡	20.0万円	20.0万円	1〜5	南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

碑文谷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均33.1万〜34.7万円
2K〜2LDK平均18.7万〜19.6万円
3K〜3LDK平均23.1万〜24.3万円
4K〜4LDK平均31.3万〜32.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階	33.1万〜34.7万円 150.8㎡ / 北東	19.4万〜20.3万円 81.6㎡ / 南
2階
3階			24.2万〜25.4万円 100.81㎡ / 南西	31.3万〜32.8万円 130.34㎡ / 南西
4階			25.6万〜26.9万円 103.96㎡ / 南
5階			19.6万〜20.5万円 79.14㎡ / 南
6階		17.9万〜18.8万円 73.56㎡ / 南西