碑文谷マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,800万 〜 7,140万円
3階、3LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,800万円 〜 7,140万円 | 3階, 3LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 3階, 3LDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2842人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷5丁目15-1
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
- 築年月
- 1965年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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碑文谷マンションの販売中の中古物件
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碑文谷マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
碑文谷マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒモンヤマンション | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 碑文谷5丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1965年2月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区碑文谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩12分、大岡山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (48 m)
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- セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (430 m)
- ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (568 m)
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- セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (652 m)
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- セブンイレブン 都立大学駅前店 (662 m)
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- 目黒区 碑住区センター (559 m)
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- 目黒区西部包括支援センター (562 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (655 m)
- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (692 m)
- 病院/医療10件
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- 芳賀歯科クリニック (159 m)
- ひもんや外科内科クリニック (159 m)
- 木暮医院 (167 m)
- あいおいクリニック碑文谷 (254 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科イオンスタイル碑文谷・医科 (255 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科 イオンスタイル碑文谷 (255 m)
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- ひもんや歯科 (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 目黒サレジオ幼稚園 (576 m)
- ひもんや保育園 (580 m)
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- アソシエ学芸大学南保育園 (597 m)
- ベテル幼稚園 (614 m)
- キッズガーデン・マミー (650 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
碑文谷マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
碑文谷マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,753万～1億71万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より36.3% 低い↓ 東京都の平均より18.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 6,800万 〜 7,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
碑文谷マンションの相場
- ㎡単価
- 67.1万円
- 坪単価
- 221.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 105.4万円
- 坪単価
- 348.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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碑文谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,790万〜7,130万円対前年同月比↑ | 6,800万〜7,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
碑文谷マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜1億2,480万円です。専有面積は約41㎡〜約150㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.9万円となっております。以前の期間と比較して＋44.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
碑文谷マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 3,699万円（90.2万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 4,699万円（70.2万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,453.2万円（57.8万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 9,680万円（73.6万円） |
碑文谷マンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は9,680万円（㎡単価73.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
碑文谷マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,652万円 | 24.2万円 |
| 3階 | 4,689.9万円 | 46.7万円 |
| 4階 | 4,813.3万円 | 57.8万円 |
| 5階 | 5,660万円 | 57.9万円 |
| 6階 | 9,796.2万円 | 76.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,652万円 | 24.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,675.5万円 | 38.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,477.8万円 | 58.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,084.2万円 | 73.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,410万円 | 40.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 8,480万円 | 58.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,044.7万円 | 67.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,652万円 | 24.2万円 |
碑文谷マンションの売却のご相談
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碑文谷マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 32.2万 〜 39.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 35.0万円 | 3LDK | 100.81㎡ | 35.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 35.0万円 | 3LDK | 100.87㎡ | 35.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 35.0万円 | 3LDK | 100.81㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 35.0万円 | 3LDK | 100.81㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 35.0万円 | 3LDK | 100.81㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
碑文谷マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 47万〜49.3万円 150.8㎡ / 北東 | 27.5万〜28.9万円 81.6㎡ / 南 | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 41.0㎡ / - | 34.2万〜35.9万円 100.81㎡ / - | 44.5万〜46.7万円 130.34㎡ / 南西 | |
| 4階 | 27万〜28.3万円 79.14㎡ / - | 36.4万〜38.2万円 103.96㎡ / 南 | ||
| 5階 | 24.6万〜25.8万円 71.7㎡ / - | 35.6万〜37.4万円 103.97㎡ / - | ||
| 6階 | 25.5万〜26.7万円 73.56㎡ / 南西 | 51.6万〜54.2万円 146.0㎡ / 南 | 50.3万〜52.8万円 146.0㎡ / - |
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碑文谷マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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碑文谷マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価67万円です。
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