目黒シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,600万 〜 5,880万円
2階、3LDK、約112㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,600万円 〜 5,880万円 | 2階, 3LDK, 約112㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 28.4万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 2階, 3LDK, 約112㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
2320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒3丁目21-39
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩17分
- 築年月
- 1973年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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目黒シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロシティハウス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒3丁目21-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年1月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。中目黒駅から徒歩17分、目黒駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- ノタニクリニック (288 m)
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- 中目黒幼稚園 (341 m)
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- アソシエ目黒おおとり保育園 (494 m)
- 目黒幼稚園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,384万～5,900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より48.3% 低い↓ 東京都の平均より32.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合 5,600万 〜 5,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
目黒シティハウスの相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,610万〜5,890万円対前年同月比↓ | 5,600万〜5,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,880万〜7,980万円です。専有面積は約105㎡〜約112㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
| 2015年6月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
| 2015年6月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2015年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2015年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220万円となっております。以前の期間と比較して-29.6％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 6件 | 6,963.3万円（62.1万円） |
目黒シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,963.3万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
目黒シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,480万円 | 66.7万円 |
| 2階 | 7,383.3万円 | 66.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,397.1万円 | 66.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,963.3万円 | 62.1万円 |
目黒シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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目黒シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合 31.1万 〜 38万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 6.5万円 | 1K | 20.96㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年12月 | 6.5万円 | 1K | 20.96㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年11月 | 6.5万円 | 1K | 20.96㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 28.4万円 | 3LDK | 109.83㎡ | 28.4万円 | 28.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 28.4万円 | 3LDK | 109.83㎡ | 56.8万円 | 28.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒シティハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 32.9万〜34.5万円 112.19㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 33.8万〜35.5万円 112.19㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 20.96㎡ / 東 | 33.9万〜35.6万円 109.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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