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サンシティ祐天寺1

3540人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,510万円
3階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都目黒区祐天寺2丁目8-7
交通
築年月
1991年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

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サンシティ祐天寺1の基本情報

東京都目黒区祐天寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中目黒駅から徒歩14分、学芸大学駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティユウテンジイチ管理会社ミナミハウジングサービス
住所東京都 目黒区 祐天寺2丁目8-7管理形態-
郵便番号〒153-0052管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり346円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三建商事バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (168 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (204 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 目黒中町郵便局 (208 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (243 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート目黒中町 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (578 m)
    • 目黒信用金庫上目黒支店 (594 m)
    • 目黒五本木郵便局 (623 m)
  • 公園8件
    • 中町せせらぎ緑地公園 (459 m)
    • 油面公園 (555 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (569 m)
    • 千秋工房 (572 m)
    • 中央緑地公園 (744 m)
    • 蛇崩川緑道 (764 m)
    • 中目黒南緑地公園 (786 m)
    • 谷戸前川緑道 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 目黒祐天寺前店 (97 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (205 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店 (216 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺店 (237 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (279 m)
    • ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 目黒中町店 (482 m)
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (645 m)
    • ファミリーマート 上目黒二丁目店 (693 m)
  • スーパー10件
    • 三和 祐天寺店 (177 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (257 m)
    • 祐天寺東急ストア (259 m)
    • まいばすけっと 中目黒5丁目店 (407 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (412 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (532 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (605 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (625 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (675 m)
    • スーパーヤオカク (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区 上目黒住区センター児童館 (65 m)
    • 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (66 m)
    • キッズデュオ祐天寺 (97 m)
    • 東京都立目黒高校 (110 m)
    • 目黒区立目黒中央中学校 (201 m)
    • 目黒区立上目黒小学校 (382 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (530 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (530 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (580 m)
    • 目黒区立油面小学校 (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 上目黒住区センター児童館 (65 m)
    • 目黒区 上目黒住区センター (65 m)
    • 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (66 m)
    • 目黒税務署 (144 m)
    • 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (263 m)
    • 目黒区 五本木老人いこいの家 (387 m)
    • 目黒警察署 谷戸前地域安全センター (413 m)
    • 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (428 m)
    • 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (434 m)
    • 目黒区 中央町社会教育館 (472 m)
  • 病院/医療10件
    • 風間歯科医院 (44 m)
    • 祐天寺整形外科クリニック (50 m)
    • オザキクリニック目黒祐天寺院 (56 m)
    • 祐天寺おひさまこどもクリニック (64 m)
    • 祐天寺ウィメンズヘルスクリニック (64 m)
    • 野澤歯科顎関節研究所 (88 m)
    • 木村クリニック (104 m)
    • 祐天寺えいしん歯科 (105 m)
    • こぼり歯科クリニック (124 m)
    • エムズ歯科クリニック祐天寺 (124 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くれよん保育園 (176 m)
    • スマイル保育園 (192 m)
    • 平塚幼稚園 (205 m)
    • 病児保育室リトルベアー (260 m)
    • 祐天寺附属幼稚園 (271 m)
    • 中町保育園 (277 m)
    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (304 m)
    • 目黒区立祐天寺保育園 (314 m)
    • 夢花保育園 (428 m)
    • 目黒区立 中目黒保育園 (472 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ祐天寺1の簡易査定

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サンシティ祐天寺1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
73万円 〜 82万円
坪単価
241万円 〜 273万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より8.4% 低い↓
東京都の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 10561位
目黒区
1112棟中 621位
祐天寺
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • サンシティ祐天寺1の相場

    ㎡単価
    73万円
    坪単価
    241.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    263.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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サンシティ祐天寺1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、20㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,380万〜1,530万円対前年同月比1,360万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ祐天寺1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,860万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約93万円 (約307万円)-
2018年10月2,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)南西-
2018年10月1,950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)-
2018年10月2,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)-
2018年9月1,950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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サンシティ祐天寺1の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,500円

例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月10.4万円1K27.17㎡-10.4万円6〜10-
2018年11月7.3万円1K17.28㎡7.3万円7.3万円1〜5
2018年10月10.4万円1K27.17㎡-10.4万円6〜10-
2018年10月7.3万円1K17.28㎡7.3万円7.3万円1〜5
2018年10月6.5万円1K17.28㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ祐天寺1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.6万〜8.4万円
20.09㎡ / 南
3階6万〜6.7万円
17.28㎡ / 北東
4階6.6万〜7.3万円
17.28㎡ / 南
5階9.9万〜11万円
26.66㎡ / -
6階10.2万〜11.3万円
27.17㎡ / -

サンシティ祐天寺1のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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1,050万円

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2,500万円

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