クレール目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,620万 〜 5,900万円
2階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,620万円 〜 5,900万円 | 2階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 14.4万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 2階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎2丁目10-41
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレール目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレールメグロ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎2丁目10-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年9月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金台駅から徒歩13分、不動前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (128 m)
- 三井住友信託銀行 目黒支店 (148 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (174 m)
- ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- 第一勧業信用組合 目黒支店 (227 m)
- 三井住友銀行目黒支店 (231 m)
- みずほ銀行目黒支店 (234 m)
- りそな銀行 目黒駅前支店 (238 m)
- さわやか信用金庫目黒支店 (245 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (246 m)
- 公園10件
- 上大崎児童遊園 (291 m)
- 国立科学博物館附属自然教育園 (475 m)
- 三田丘の上公園 (540 m)
- 上大崎公園 (565 m)
- 白金台どんぐり児童遊園 (566 m)
- 目黒区民センター公園 (648 m)
- 田道広場公園 (672 m)
- 目黒清掃工場緩衝緑地 (750 m)
- 池田山公園 (779 m)
- 亀の甲緑地 (789 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒駅東店 (73 m)
- ファミリーマート目黒駅北店 (85 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (100 m)
- ファミリーマート 目黒駅東口店 (188 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (212 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (215 m)
- ファミリーマート アトレ目黒店 (238 m)
- ファミリーマート 目黒一丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 下目黒1丁目店 (284 m)
- ファミリーマート上大崎三丁目店 (285 m)
- スーパー10件
- 目黒 東急ストア (111 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (149 m)
- プレッセ 目黒店 (245 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (273 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (454 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (631 m)
- いなげや白金台店 (663 m)
- マルエツ 目黒店 (723 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (890 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本書道専門学校 (219 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (228 m)
- KAISインターナショナルスクール (280 m)
- 日出高等学校 (347 m)
- 私立目黒日本大学高校 (356 m)
- 私立目黒日本大学中学校 (356 m)
- ドレスメーカー学院 (424 m)
- 国際高等バレエ学校 (433 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (521 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (584 m)
- 公共施設/機関10件
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (149 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (266 m)
- コロンビア共和国大使館 (404 m)
- 大崎警察署 長者丸駐在所 (472 m)
- 目黒警察署 下目黒交番 (474 m)
- 目黒区 田道住区センター三田分室 (480 m)
- タイ王国大使館 (511 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (561 m)
- 杉野服飾大学附属図書館 (565 m)
- マリ共和国大使館 (575 m)
- 病院/医療10件
- 目黒パークサイド矯正歯科 (46 m)
- 野田歯科医院 (64 m)
- トミタ歯科医院 (73 m)
- めぐみクリニック目黒2 (75 m)
- めぐみクリニック目黒 (76 m)
- リブラクリニック目黒院 (82 m)
- 目黒石本歯科クリニック (85 m)
- 目黒西口クリニック (85 m)
- マコトメンタルクリニック (86 m)
- 塩谷ペインクリニック (86 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白金幼稚園 (177 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (234 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (400 m)
- 目黒保育園 (423 m)
- アソシエ下目黒保育園 (545 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (557 m)
- おうち保育園 かみおおさき (604 m)
- アイラインターナショナルスクール (631 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (635 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレール目黒の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレール目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,521万～7,428万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より27.6% 高い↑ 東京都の平均より54.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 5,620万 〜 5,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレール目黒の相場
- ㎡単価
- 117.4万円
- 坪単価
- 388.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレール目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,630万〜5,910万円対前年同月比↓ | 5,620万〜5,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレール目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,680万円です。専有面積は約47㎡〜約54㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円 (約396万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約135万円 (約446万円) | - | - |
| 2022年12月 | 5,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円 (約396万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円 (約396万円) | 南西 | 済 |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約135万円 (約446万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.12％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.5万円となっております。以前の期間と比較して＋61.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレール目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 37件 | 5,524.6万円（112.7万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 5,670万円（110.2万円） |
クレール目黒の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,524.6万円（㎡単価112.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クレール目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,193.3万円 | 81.3万円 |
| 2階 | 4,348.8万円 | 87.3万円 |
| 3階 | 5,484.4万円 | 110.5万円 |
| 4階 | 5,342.8万円 | 109.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,292万円 | 107.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,119.5万円 | 101.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,262万円 | 107万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,845.4万円 | 97.7万円 |
| 西 | 4,853万円 | 96.7万円 |
クレール目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレール目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.5万円 | 2DK | 51.68㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 14.4万円 | 2DK | 49.38㎡ | 28.8万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 18.9万円 | 1LDK | 51.5㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2013年11月 | 17.8万円 | 3DK | 57.11㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2013年10月 | 19.3万円 | 3DK | 57.11㎡ | 38.6万円 | 19.3万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレール目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17万円 51.08㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 51.81㎡ / 南西 | |
| 2階 | 15.4万〜16.1万円 51.5㎡ / 北 | 16万〜16.8万円 49.38㎡ / - | |
| 3階 | 16万〜16.8万円 50.6㎡ / 西 | 16万〜16.9万円 49.38㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 57.11㎡ / 北西 |
| 4階 | 16.5万〜17.4万円 49.38㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 47.11㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
