ハウス目黒
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,160万 〜 1億1,720万円
3階、3LDK、約115㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,160万円 〜 1億1,720万円 | 3階, 3LDK, 約115㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2018年06月15日更新 |
| 家賃相場 | 30万 〜 48万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約115㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎2丁目21-10
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウス目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウスメグロ | 管理会社 | 千代田土地建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎2丁目21-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり361円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 42,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩6分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩14分、白金台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (337 m)
- 三井住友信託銀行 目黒支店 (365 m)
- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (430 m)
- さわやか信用金庫目黒支店 (431 m)
- ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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- 三井住友銀行目黒支店 (467 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (491 m)
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- 公園10件
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- 国立科学博物館附属自然教育園 (676 m)
- 景丘公園 (692 m)
- 白金台どんぐり児童遊園 (744 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒三田通り店 (78 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズ ミニ) 目黒2号店 (219 m)
- ファミリーマート目黒駅北店 (316 m)
- ファミリーマート 目黒一丁目店 (343 m)
- ローソン 目黒一丁目店 (388 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (388 m)
- ファミリーマート 目黒駅東店 (389 m)
- セブンイレブン 下目黒1丁目店 (408 m)
- ローソン 下目黒一丁目店 (440 m)
- ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (486 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (54 m)
- 目黒 東急ストア (291 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (440 m)
- プレッセ 目黒店 (535 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (608 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (741 m)
- マルエツ 目黒店 (748 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (838 m)
- いなげや白金台店 (852 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本書道専門学校 (99 m)
- KAISインターナショナルスクール (220 m)
- 日出高等学校 (355 m)
- 私立目黒日本大学高校 (358 m)
- 私立目黒日本大学中学校 (358 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (371 m)
- 田道小学校内学童保育クラブ (436 m)
- 国際高等バレエ学校 (445 m)
- 目黒区立田道小学校 (449 m)
- トニータナカビューティースクール (531 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 田道住区センター三田分室 (170 m)
- 大崎警察署 長者丸駐在所 (281 m)
- 目黒警察署 三田交番 (357 m)
- アルジェリア民主人民共和国大使館 (378 m)
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (440 m)
- 目黒区 田道住区センター (508 m)
- 東京都渋谷都税事務所 (512 m)
- 目黒警察署 下目黒交番 (514 m)
- ポーランド共和国大使館 (523 m)
- 目黒区シルバー人材センター 本部 (531 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人 仁愛会 目黒クリニック (81 m)
- 歯科目黒クリニック (87 m)
- 土肥歯科医院 (115 m)
- タカラ歯科 (161 m)
- 目黒区 三田分室老人いこいの家 (170 m)
- けいクリニック (187 m)
- 目黒西口タカラ歯科/ハピュア目黒デンタルホワイトニング (210 m)
- 大岡歯科医院 目黒診療所 (291 m)
- 遠藤医院 (294 m)
- やまざき歯科クリニック (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒三田保育園キミトミライト (330 m)
- 目黒保育園 (340 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (381 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (382 m)
- 白金幼稚園 (415 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (518 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (542 m)
- アソシエ下目黒保育園 (600 m)
- 子供の園エーデルワイス (663 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウス目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウス目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,559万～2億4,876万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より10.5% 高い↑ 東京都の平均より33.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合 1億1,160万 〜 1億1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハウス目黒の相場
- ㎡単価
- 101.6万円
- 坪単価
- 336.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハウス目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,270万〜1億2,890万円対前年同月比↑ | 1億1,160万〜1億1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウス目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,480万〜2億1,800万円です。専有面積は約94㎡〜約241㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2億1,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約242㎡ (約73坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2018年5月 | 2億1,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約242㎡ (約73坪) | 約90万円 (約297万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約111万円 (約369万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約113万円 (約376万円) | 西 | 済 |
| 2017年6月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 3LD | 約116㎡ (約35坪) | 約111万円 (約369万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.4万円となっております。以前の期間と比較して＋55.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウス目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 7件 | 1億円（105.8万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 1億4,977.5万円（100万円） |
ハウス目黒の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億4,977.5万円（㎡単価100万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ハウス目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 9,553.3万円 | 92.2万円 |
| 3階〜4階 | 1億3,348万円 | 115.7万円 |
| 5階 | 2億1,800万円 | 90.1万円 |
| 6階 | 2億1,800万円 | 90.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億円 | 105.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,703.3万円 | 106.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億6,700万円 | 81.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億820万円 | 89.1万円 |
| 東 | 9,480万円 | 69万円 |
| 西 | 1億3,593.3万円 | 118万円 |
| 北/北東/北西 | 1億2,950万円 | 98.6万円 |
ハウス目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハウス目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合 36.1万 〜 44.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 48.0万円 | 3LDK | 134.04㎡ | 96.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 48.0万円 | 3LDK | 134.04㎡ | 96.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 48.0万円 | 3LDK | 134.04㎡ | 96.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 40.0万円 | 2LDK | 94.54㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年1月 | 40.0万円 | 2LDK | 94.54㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハウス目黒の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 31.2万〜32.7万円 94.54㎡ / - | 44.2万〜46.4万円 134.04㎡ / - | |
| 2階 | 45.4万〜47.6万円 137.45㎡ / 東 | 48.7万〜51.1万円 133.37㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 38.5万〜40.5万円 115.54㎡ / 西 | ||
| 5階 | 83.2万〜87.4万円 241.85㎡ / - | ||
| 6階 | 77.3万〜81.2万円 241.85㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
