パレドール東品川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2018年03月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
3270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東品川3丁目22-18
- 交通
- 京急本線「青物横丁駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール東品川の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールヒガシシナガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東品川3丁目22-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東品川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩7分、アクセス良好です。新馬場駅から徒歩8分、品川シーサイド駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東品川三丁目店内出張所(ATM) (98 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東品川四丁目店内出張所(ATM) (225 m)
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- ファミリーマート 青物横丁店 (321 m)
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- 病院/医療10件
- アースサポート東品川 (95 m)
- おおはし歯科 (101 m)
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- シイヤ歯科 (197 m)
- 田中接骨院 (205 m)
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- 品川診療所 (260 m)
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- みずなら保育園 (95 m)
- ゆらりん東品川保育園 (326 m)
- どんぐり保育園 (339 m)
- 品川区立城南幼稚園 (344 m)
- どんぐり保育園 分園 (368 m)
- アンジェリカ東品川保育園 (417 m)
- 青物横丁えほん保育園 (425 m)
- とうかいどう保育園 (439 m)
- 太陽の子南品川保育園 (452 m)
- ルーチェ保育園南品川 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール東品川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール東品川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,601万～4,774万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より48.6% 低い↓ 東京都の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール東品川の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレドール東品川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール東品川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,398万〜4,480万円です。専有面積は約55㎡〜約98㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | 済 |
| 2017年10月 | 2,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | 済 |
| 2017年10月 | 2,660万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,660万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
| 2017年9月 | 2,660万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。以前の期間と比較して＋10.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール東品川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 35件 | 2,735.9万円（48.7万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 4,380万円（45万円） |
パレドール東品川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,735.9万円（㎡単価48.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パレドール東品川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,630万円 | 47.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,735.4万円 | 48.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,736.4万円 | 44.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,739.1万円 | 48.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,332万円 | 41.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,380万円 | 45万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,853.1万円 | 47.8万円 |
パレドール東品川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレドール東品川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレドール東品川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ東品川 | 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ザパークハウス東品川 | 2023年4月 | 21.5万円 | 2LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
| ニューライフ千代田 | 2015年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 東品川ビューハイツ | 2015年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| カーサフィオーレ品川 | 2015年1月 | 27.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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