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ラヴェンナ小石川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
4階、1DK、約36㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 76万円/㎡2016年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円4階, 1DK, 約36㎡の例
家賃相場11万 〜 19万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 1DK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2753人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川1丁目28-15
交通
  • 都営三田線「春日駅」徒歩7分
築年月
2004年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラヴェンナ小石川
  • ラヴェンナ小石川
  • ラヴェンナ小石川のエントランス
  • ラヴェンナ小石川のエントランス

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ラヴェンナ小石川の基本情報

ラヴェンナ小石川は、小川建物によって2004年03月に竣工された総戸数23戸の8階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約54㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2016年02月現在の参考相場価格は1,854万~4,104万円、参考相場単価は74万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラヴェンナコイシカワ管理会社小川ホームクリエイション
住所東京都 文京区 小石川1丁目28-15管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員-
築年月2004年3月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社小川建物バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区小石川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。白山駅から徒歩9分、後楽園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 小石川支店 (237 m)
    • ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 株式会社東日本銀行白山支店 (306 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (331 m)
    • ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (461 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート春日白山通り 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (536 m)
    • ファミリーマート小石川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
  • 公園1件
    • 礫川公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (24 m)
    • 有限会社小沢商店 (128 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (270 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (366 m)
    • ローソン 春日駅前店 (452 m)
    • セブンイレブン 文京西片1丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (547 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (556 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (577 m)
  • スーパー10件
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (147 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (198 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (215 m)
    • ダイエー 小石川店 (275 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (333 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (515 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (515 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (559 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (681 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 柳町第二育成室 (128 m)
    • 柳町児童館 (130 m)
    • 文京区立柳町小学校 (148 m)
    • 文京区 柳町児童館 (185 m)
    • 文京区立指ケ谷小学校 (237 m)
    • 文京区 指ヶ谷育成室 (247 m)
    • 文京区立誠之小学校 (365 m)
    • 私立東洋大学京北高校 (368 m)
    • 私立東洋大学京北中学校 (377 m)
    • 東洋大学白山第2キャンパス (392 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所 (282 m)
    • 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (382 m)
    • 西片町会 (430 m)
    • 白山東会館 (453 m)
    • 水道局 文京営業所 (455 m)
    • 本郷税務署 (460 m)
    • 富坂警察署 白山交番 (468 m)
    • 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (601 m)
    • 文京学院大学本郷図書館 (626 m)
    • もりばあのいえ (647 m)
  • 病院/医療10件
    • 山内整形外科 (32 m)
    • クリニックヨウコ (51 m)
    • セイチ鍼灸接骨院 (90 m)
    • エルアージュ歯科クリニック (99 m)
    • キミ小児歯科クリニック (112 m)
    • 八千代診療所 (135 m)
    • 土居歯科クリニック (139 m)
    • たけ歯科クリニック (183 m)
    • 千晶こどもクリニック (200 m)
    • セツルメント菊坂診療所 (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 文京区立 柳町こどもの森 (178 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (192 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (194 m)
    • キッズガーデン文京春日 (245 m)
    • 白山ひかり保育園 (269 m)
    • 文京区立さしがや保育園 (354 m)
    • 文京区立第一幼稚園 (407 m)
    • 愛星幼稚園 (464 m)
    • 木下の保育園 白山 (474 m)
    • こころの保育園 文京西片 (522 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラヴェンナ小石川の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラヴェンナ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,854万~4,104万円
参考相場単価
2016年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 76万円
坪単価
245万円 〜 251万円
前月との比較2016年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より23.5% 低い↓
東京都の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17149位
文京区
1348棟中 1060位
小石川
157棟中 136位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラヴェンナ小石川の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円

ラヴェンナ小石川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、36㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
2,730万〜2,860万円対前年同月比-2,720万〜2,860万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ラヴェンナ小石川の売買履歴

ラヴェンナ小石川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アイル文京白山2024年2月5,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約125万円(約415万円)-
日神デュオステージ小石川2024年1月4,220万円1〜5ワンルーム約40㎡ (約12坪)約105万円(約348万円)-
ペガサスマンション白山2024年1月1,100万円1〜51ワンルーム約14㎡ (約4坪)約78万円(約259万円)-
ライオンズマンション白山第32023年8月1,050万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約52万円(約173万円)-
グランアルバ白山2023年8月6,680万円1〜51LDK+S約60㎡ (約18坪)約111万円(約368万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ラヴェンナ小石川の売却のご相談

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ラヴェンナ小石川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円1DK36.63㎡13.5万円-1〜5
2017年3月15.8万円1LDK42.2㎡15.8万円-6〜10
2017年2月19.0万円2LDK54.87㎡19.0万円-6〜10
2017年2月15.8万円1LDK42.2㎡15.8万円-6〜10
2017年1月12.0万円1R32.24㎡12.0万円12.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴェンナ小石川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14万〜14.7万円
42.2㎡ / 南
2階12.5万〜13.1万円
36.63㎡ / 南
3階12.1万〜12.7万円
35.25㎡ / 南
4階12.6万〜13.2万円
36.63㎡ / 南
5階14.6万〜15.3万円
42.2㎡ / 南
6階14.7万〜15.4万円
42.2㎡ / 南
7階11.3万〜11.8万円
32.24㎡ / 南
8階19.3万〜20.3万円
54.87㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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