高砂ビル白金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,370万 〜 4,590万円
4階、1R、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,370万円 〜 4,590万円 | 4階, 1R, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 20.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 1R, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎2丁目13-20
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩5分
- 築年月
- 1975年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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高砂ビル白金の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカサゴビルシロガネ | 管理会社 | 白金恒産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎2丁目13-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年5月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩5分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩10分、五反田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (130 m)
- ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (205 m)
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- 三菱UFJ銀行目黒駅前支店 (343 m)
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- 白台児童遊園 (719 m)
- 相生広場 (760 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート上大崎三丁目店 (111 m)
- ファミリーマート 自然教育園前店 (129 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (154 m)
- ファミリーマート 目黒駅東店 (207 m)
- ファミリーマート 目黒駅東口店 (209 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (298 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (300 m)
- ファミリーマート目黒駅北店 (329 m)
- ファミリーマート アトレ目黒店 (342 m)
- ファミリーマート 白金台三丁目店 (475 m)
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- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (296 m)
- プレッセ 目黒店 (340 m)
- 目黒 東急ストア (362 m)
- いなげや白金台店 (421 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (489 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (641 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (672 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (813 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (825 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
- KAISインターナショナルスクール (370 m)
- 日本書道専門学校 (433 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (460 m)
- こどもクリエ塾 白金台校 (472 m)
- ドレスメーカー学院 (474 m)
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- 日出高等学校 (596 m)
- 私立目黒日本大学高校 (606 m)
- 私立目黒日本大学中学校 (606 m)
- 公共施設/機関10件
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (296 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (308 m)
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- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (353 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (370 m)
- タイ王国大使館 (373 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (380 m)
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- マリ共和国大使館 (496 m)
- タジキスタン共和国大使館 (503 m)
- 病院/医療10件
- 白金歯科 (32 m)
- ながくら耳鼻咽喉科アレルギークリニック (58 m)
- 目黒みらい内科クリニック (58 m)
- サウジ歯科クリニック (63 m)
- キュアデンタルクリニック (96 m)
- IZUMIカイロプラクティック (102 m)
- 舘内記念診療所 (123 m)
- 目黒陳皮膚科クリニック (133 m)
- 丸島歯科医院 (134 m)
- えとうメンタルクリニック目黒 (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白金幼稚園 (105 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (278 m)
- アイラインターナショナルスクール (426 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (506 m)
- Kスペース (511 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (512 m)
- おうち保育園 かみおおさき (523 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (568 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (650 m)
- 子供の園エーデルワイス (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高砂ビル白金の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高砂ビル白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,511万～5,175万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より17.2% 高い↑ 東京都の平均より41.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約43㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高砂ビル白金の相場
- ㎡単価
- 107.9万円
- 坪単価
- 356.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高砂ビル白金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,580万円対前年同月比↑ | 4,370万〜4,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高砂ビル白金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜4,900万円です。専有面積は約14㎡〜約47㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 4,900万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | - | - |
| 2021年12月 | 4,900万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 4,900万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 北東 | - |
| 2019年2月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.2万円となっております。以前の期間と比較して＋63.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高砂ビル白金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 4件 | 1,200万円（69.4万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 3,832.9万円（85.1万円） |
高砂ビル白金の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,832.9万円（㎡単価85.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
高砂ビル白金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,798万円 | 88万円 |
| 5階 | 2,474.3万円 | 65.7万円 |
| 6階 | 1,000万円 | 60万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,594.6万円 | 76.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,594.6万円 | 76.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,790万円 | 64万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,730万円 | 67.1万円 |
| 西 | 3,080万円 | 64.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,900万円 | 112.5万円 |
高砂ビル白金の売却のご相談
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高砂ビル白金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約43㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6.2万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.8万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 6.8万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 6.2万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.2万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高砂ビル白金の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 14.6万〜15.4万円 43.56㎡ / 北東 | |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 18.0㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 43.6㎡ / - |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 17.82㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 18.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 西武多摩湖線
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