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若杉ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億2,290万 〜 2億3,410万円
2階、4LD、約174㎡の場合

参考相場単価139万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2億2,290万円 〜 2億3,410万円2階, 4LD, 約174㎡の例
売買履歴112018年06月15日更新
家賃相場55.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.72階, 4LD, 約174㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

2467人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区上大崎2丁目1-10
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩10分
築年月
1985年4月
階建
地上3階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 若杉ホームズ
  • 若杉ホームズのエントランス
  • 若杉ホームズの看板
  • 若杉ホームズの外観

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若杉ホームズの基本情報

若杉ホームズは、清水建設によって1985年04月に竣工された総戸数8戸の3階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約122㎡~約174㎡、間取りが1R、2LDK、2SLDK、4LD、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億6,989万~2億4,231万円、参考相場単価は139万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワカスギホームズ管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 品川区 上大崎2丁目1-10管理形態自主管理
郵便番号〒141-0021管理員なし
築年月1985年4月管理費1㎡あたり558円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建地上3階 地下1階建間取り1R、2LDK、2SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社清水建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区上大崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩10分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩13分、白金台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所 (303 m)
    • セブン銀行 恵比寿ガーデンプレイスタワー 共同出張所 (323 m)
    • プラチナドン・キホーテ白金台 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (580 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿四丁目店内出張所(ATM) (615 m)
    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (657 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (662 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (681 m)
    • さわやか信用金庫広尾白金支店 (692 m)
  • 公園10件
    • 三田丘の上公園 (117 m)
    • 恵比寿南一公園 (435 m)
    • アメリカ橋公園 (445 m)
    • 景丘公園 (461 m)
    • 伊達児童遊園地 (469 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (568 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (572 m)
    • 奥三光児童遊園 (643 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (680 m)
    • 白金台どんぐり児童遊園 (707 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズ ミニ) 目黒2号店 (131 m)
    • ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (304 m)
    • ファミリーマート 目黒三田通り店 (354 m)
    • セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (458 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (493 m)
    • ナチュラルローソンシティコート目黒店 (573 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (575 m)
    • ローソン 天現寺店 (588 m)
    • ファミリーマート目黒駅北店 (594 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (382 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (526 m)
    • 目黒 東急ストア (581 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (700 m)
    • プレッセ 目黒店 (797 m)
    • いなげや白金台店 (810 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (869 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (881 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (881 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KAISインターナショナルスクール (280 m)
    • 日本書道専門学校 (395 m)
    • トニータナカビューティースクール (422 m)
    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (445 m)
    • 渋谷区立加計塚小学校 (467 m)
    • 専門学校エビスビューティカレッジ (480 m)
    • 田道小学校内学童保育クラブ (679 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (688 m)
    • 日出高等学校 (690 m)
    • 私立目黒日本大学高校 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎警察署 長者丸駐在所 (82 m)
    • 目黒警察署 三田交番 (218 m)
    • 東京都渋谷都税事務所 (313 m)
    • 目黒区 田道住区センター三田分室 (361 m)
    • ジンバブエ共和国大使館 (394 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (402 m)
    • 渋谷区 恵比寿区民菜園 (415 m)
    • 日仏会館図書室 (416 m)
    • 渋谷消防署 恵比寿出張所 (451 m)
    • アルジェリア民主人民共和国大使館 (536 m)
  • 病院/医療10件
    • アリア恵比寿 (144 m)
    • 臨床検査科恵比寿 (281 m)
    • オーバルデンタル (292 m)
    • タカラデンタルクリニック (301 m)
    • 恵比寿南橋デンタルクリニック (301 m)
    • シニアのあんしん相談室老人ホーム案内 (306 m)
    • 恵比寿ガーデンプレイスクリニック (316 m)
    • 総合病院 厚生中央病院 (322 m)
    • 芍薬レディースクリニック恵比寿 (330 m)
    • ラエビスクリニークデンタル (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズインターナショナルプリスクール (246 m)
    • 目黒三田保育園キミトミライト (305 m)
    • ニチイキッズ恵比寿保育園 (371 m)
    • 子供の園エーデルワイス (390 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (398 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (541 m)
    • 白金幼稚園 (543 m)
    • Kスペース (598 m)
    • アイラインターナショナルスクール (668 m)
    • 目黒保育園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

若杉ホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

若杉ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億6,989万~2億4,231万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
139万円
坪単価
460万円
前月との比較2024年1月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より24万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より51.2% 高い↑
東京都の平均より82.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LD、約174㎡のお部屋の場合
2億2,290万 〜 2億3,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1756位
品川区
1547棟中 95位
上大崎
88棟中 24位
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の売買価格相場

  • 若杉ホームズの相場

    ㎡単価
    139.2万円
    坪単価
    460.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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若杉ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LD、174㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2億4,520万〜2億5,750万円対前年同月比2億2,290万〜2億3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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若杉ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億4,800万〜2億1,000万円です。専有面積は約122㎡〜約174㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億4,800万円1〜52LDK約122㎡ (約37坪)約121万円 (約401万円)-
2018年4月1億4,800万円1〜52LDK約122㎡ (約37坪)約121万円 (約401万円)-
2018年3月1億4,800万円1〜52LDK約122㎡ (約37坪)約121万円 (約401万円)-
2017年2月2億500万円1〜54LDK約174㎡ (約53坪)約117万円 (約389万円)--
2017年1月2億500万円1〜54LDK約174㎡ (約53坪)約117万円 (約389万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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若杉ホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円
物件の参考家賃2階、4LD、約174㎡のお部屋の場合 72.8万 〜 89万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 55.2万〜58万円
  • 2K〜2LDK平均 53.8万〜56.5万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 76.5万〜80.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月55.5万円2SLDK120.98㎡111.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

若杉ホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階76.5万〜80.3万円
174.04㎡ / -
2階55.2万〜58万円
122.4㎡ / -
53.8万〜56.5万円
122.42㎡ / 東
3階

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