若杉ホームズ
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中古参考価格
参考相場価格
2億2,290万 〜 2億3,410万円
2階、4LD、約174㎡の場合
参考相場単価 | 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2億2,290万円 〜 2億3,410万円 | 2階, 4LD, 約174㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2018年06月15日更新 |
家賃相場 | 55.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 2階, 4LD, 約174㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2467人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎2丁目1-10
- 交通
- JR山手線「目黒駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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若杉ホームズの基本情報
建物・設備
名称 | ワカスギホームズ | 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 上大崎2丁目1-10 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | なし |
築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり558円 |
総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 清水建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩10分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩13分、白金台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (681 m)
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- 病院/医療10件
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- 臨床検査科恵比寿 (281 m)
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- 恵比寿ガーデンプレイスクリニック (316 m)
- 総合病院 厚生中央病院 (322 m)
- 芍薬レディースクリニック恵比寿 (330 m)
- ラエビスクリニークデンタル (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズインターナショナルプリスクール (246 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (305 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (371 m)
- 子供の園エーデルワイス (390 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (398 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (541 m)
- 白金幼稚園 (543 m)
- Kスペース (598 m)
- アイラインターナショナルスクール (668 m)
- 目黒保育園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
若杉ホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
若杉ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億6,989万~2億4,231万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より51.2% 高い↑ 東京都の平均より82.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LD、約174㎡のお部屋の場合 2億2,290万 〜 2億3,410万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
若杉ホームズの相場
- ㎡単価
- 139.2万円
- 坪単価
- 460.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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若杉ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2億4,520万〜2億5,750万円対前年同月比↑ | 2億2,290万〜2億3,410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
若杉ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億4,800万〜2億1,000万円です。専有面積は約122㎡〜約174㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年5月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約121万円 (約401万円) | 北 | - |
2018年4月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約121万円 (約401万円) | 北 | - |
2018年3月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約121万円 (約401万円) | 東 | - |
2017年2月 | 2億500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約174㎡ (約53坪) | 約117万円 (約389万円) | - | - |
2017年1月 | 2億500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約174㎡ (約53坪) | 約117万円 (約389万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
若杉ホームズの売却のご相談
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若杉ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、4LD、約174㎡のお部屋の場合 72.8万 〜 89万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 55.5万円 | 2SLDK | 120.98㎡ | 111.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
若杉ホームズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 76.5万〜80.3万円 174.04㎡ / - | |||
2階 | 55.2万〜58万円 122.4㎡ / - | 53.8万〜56.5万円 122.42㎡ / 東 | ||
3階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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