手塚ビル豊ノ里

最終更新：2024年11月21日

家賃相場	11.5万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

4973人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都品川区豊町4丁目5-3

交通

東急大井町線「戸越公園駅」徒歩4分

築年月: 1991年10月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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手塚ビル豊ノ里の販売中の中古物件

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手塚ビル豊ノ里の基本情報

手塚ビル豊ノ里は、1991年10月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。施工は今西組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約45㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。

建物・設備

名称	テツカビルトヨノサト	管理会社	-
住所	東京都品川区豊町4丁目5-3	管理形態	-
郵便番号	〒142-0042	管理員	-
築年月	1991年10月	管理費	-
総戸数	10戸	修繕積立金	-
階建	5階建	間取り	2DK
交通	東急大井町線「戸越公園駅」徒歩4分都営浅草線「中延駅」徒歩9分東急大井町線「下神明駅」徒歩10分	設備
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	-
用途地域	-	駐輪場	-
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	今西組	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区豊町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の戸越公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩9分、下神明駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 東日本銀行戸越支店 (254 m)
- さわやか信用金庫戸越公園支店 (311 m)
- みずほ銀行戸越支店 (350 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート品川豊町四丁目店内出張所(ATM) (388 m)
- 共立信用組合戸越支店 (432 m)
- ミニストップ大井6丁目共同出張所(イーネットATM) (499 m)
- さわやか信用金庫二葉出張所 (535 m)
- 目黒信用金庫二葉支店 (567 m)
- 三井住友銀行荏原支店 (607 m)
- スリーエフ大井2丁目共同出張所(イーネットATM) (663 m)
公園10件
- ほうさん広場 (71 m)
- 豊町児童遊園 (106 m)
- ひのみ広場 (155 m)
- 戸越南公園 (164 m)
- 豊四防災広場 (201 m)
- 二鳳公園 (261 m)
- ゆたか防災広場 (336 m)
- 戸越五丁目特定児童遊園 (358 m)
- 戸越公園 (361 m)
- 宮前花広場 (373 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン品川戸越5丁目店 (119 m)
- ローソン・スリーエフ品川戸越公園駅前店 (233 m)
- ファミリーマート品川豊町四丁目店 (387 m)
- ローソン戸越四丁目店 (430 m)
- ファミリーマート戸越六丁目店 (464 m)
- セブンイレブン品川東中延2丁目店 (574 m)
- ファミリーマート中延第二京浜店 (575 m)
- ローソン二葉店 (587 m)
- ローソン・スリーエフ戸越四丁目北店 (590 m)
- セブンイレブン品川戸越3丁目店 (603 m)
スーパー10件
- まいばすけっと戸越公園店 (289 m)
- ビッグ・エー品川豊町店 (329 m)
- スーパーオオゼキ戸越公園店 (370 m)
- OK(オーケー)戸越店 (551 m)
- まいばすけっと二葉2丁目店 (572 m)
- まいばすけっと二葉4丁目店 (632 m)
- まいばすけっと戸越3丁目店 (635 m)
- 丸正食品二葉町店 (646 m)
- マルエツプチ西大井駅前店 (650 m)
- 東急ストアフードステーション中延店 (701 m)
学校/教育施設10件
- 品川区児童センター南ゆたか (136 m)
- 東京都立大崎高校 (235 m)
- 品川区立戸越小学校 (352 m)
- 品川区立大原小学校 (388 m)
- 品川区児童センター大原 (440 m)
- 品川区立小中一貫校豊葉の杜学園 (451 m)
- 品川区児童センターゆたか (481 m)
- 品川区立豊葉の杜学園小学校 (495 m)
- 私立日本音楽高校 (510 m)
- 品川区立宮前小学校 (516 m)
公共施設/機関10件
- 品川区役所シルバーセンターゆたか (99 m)
- 荏原消防署戸越出張所 (158 m)
- 荏原警察署豊町交番 (229 m)
- 荏原警察署宮前交番 (378 m)
- 荏原警察署二葉町交番 (388 m)
- 荏原第五地域センター (458 m)
- 品川区立ゆたか図書館 (477 m)
- 品川区立二葉図書館 (590 m)
- 荏原警察署戸越交番 (626 m)
- 大井警察署西大井駅前交番 (637 m)
病院/医療10件
- ゆたか訪問看護ステーション (177 m)
- ゆたか診療所 (189 m)
- ヘルパーステーションすずらんゆたか (200 m)
- 清水歯科医院 (215 m)
- 歯科依田医院 (229 m)
- 依田医院 (229 m)
- 小山接骨院 (230 m)
- 和田整形外科 (236 m)
- 整骨院Rapport(ラポール) (253 m)
- 平田歯科医院 (257 m)
幼稚園/保育園10件
- さんさん森の保育園 (97 m)
- 南ゆたか保育園 (140 m)
- 品川区立南ゆたか保育園 (166 m)
- キッズガーデン品川豊町 (274 m)
- BunBu学院Jr戸越園 (417 m)
- 品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園 (481 m)
- ゆたか保育園 (483 m)
- 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (489 m)
- 二葉すこやか園 (489 m)
- 東戸越保育園 (562 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊町の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 91万円坪単価 303万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較	品川区の平均より7.4% 低い↓ 東京都の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格	例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 4,180万〜 4,390万円

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2024年10月の売買価格相場

豊町の相場
㎡単価
91.9万円
坪単価
303.8万円
品川区の相場
㎡単価
99.2万円
坪単価
328.1万円
東京都の相場
㎡単価
81.8万円
坪単価
270.5万円

売買価格相場の未来予想

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豊町の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
4,190万〜4,400万円対前年同月比↑	4,180万〜4,390万円対前年同月比↑

手塚ビル豊ノ里は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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手塚ビル豊ノ里の売買履歴

手塚ビル豊ノ里には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
モナージュ戸越公園	2024年9月	1億3,980万円	1〜5	3LDK	約98㎡ (約30坪)	約142万円(約471万円)	済
マイキャッスル戸越	2024年4月	2,780万円	1〜5	2K	約38㎡ (約11坪)	約73万円(約241万円)	済
クレイシア戸越公園	2023年6月	3,890万円	6〜10	2DK	約50㎡ (約15坪)	約77万円(約257万円)	-
ロネスタ戸越公園	2022年3月	7,490万円	1〜5	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約113万円(約375万円)	済
ニューアバンダントハウス	2016年1月	4,780万円	1〜5	2SLDK	約94㎡ (約28坪)	約50万円(約168万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.6万円となっております。

手塚ビル豊ノ里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜4階	3,115万円	71.2万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
2LDK/2SLDK等	3,115万円	71.2万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	3,115万円	71.2万円

手塚ビル豊ノ里の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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手塚ビル豊ノ里の賃貸情報

参考家賃相場	2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃	3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 10.2万〜 12.5万円
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 11.5万〜12万円 3K〜3LDK平均 -万円

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年3月	11.5万円	2DK	44.6㎡	11.5万円	11.5万円	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

手塚ビル豊ノ里の家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階
3階	11.3万〜11.8万円 44.6㎡ / 南
4階	11.6万〜12.1万円 45.54㎡ / 南
5階

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手塚ビル豊ノ里へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

手塚ビル豊ノ里周辺の中古マンション

ニューアバンダントハウス

東急大井町線「戸越公園駅」徒歩5分
品川区豊町3丁目

810万〜4,780万円

18㎡〜93㎡

クレイシア戸越公園

東急大井町線「戸越公園駅」徒歩5分
品川区豊町4丁目

2,350万〜4,300万円

22㎡〜50㎡

マイキャッスル戸越

東急大井町線「戸越公園駅」徒歩6分
品川区豊町4丁目

1,990万〜7,280万円

28㎡〜120㎡

ロネスタ戸越公園

東急大井町線「戸越公園駅」徒歩5分
品川区豊町4丁目

3,180万〜7,490万円

55㎡〜97㎡

モナージュ戸越公園

東急大井町線「戸越公園駅」徒歩3分
品川区豊町3丁目

8,480万〜1億6,800万円

103㎡〜130㎡

ピアース戸越公園

東急大井町線「戸越公園駅」徒歩6分
品川区豊町4丁目

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