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秀和目黒駅前レジデンス

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,810万円
6階、1LDK、約38㎡の場合

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住所
東京都品川区上大崎3丁目3-9
交通
築年月
1972年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

秀和目黒駅前レジデンスの販売中の中古物件

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秀和目黒駅前レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2018年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より7.8% 高い↑
東京都の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7609位
品川区
1461棟中 510位
上大崎
84棟中 49位
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の売買価格相場

  • 秀和目黒駅前レジデンスの相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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秀和目黒駅前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、38㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,810万〜3,110万円対前年同月比2,550万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和目黒駅前レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,890万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約102万円 (約338万円)-
2018年4月3,990万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)-
2018年3月3,990万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)-
2018年2月3,990万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)-
2018年1月3,990万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R33.25㎡南西詳細はこちら
**階1DK33.25㎡南西詳細はこちら
**階1SLDK58.3㎡詳細はこちら

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秀和目黒駅前レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.4万円1DK38.01㎡10.4万円10.4万円6〜10西
2017年6月13.0万円1R38.01㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2017年5月13.0万円1R38.01㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2017年5月12.0万円1LDK33.25㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2017年5月13.0万円1K33.25㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和目黒駅前レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万〜18.2万円
58.3㎡ / 南
2階9.3万〜10.3万円
33.25㎡ / -
9.1万〜10.1万円
33.25㎡ / 西
3階9.4万〜10.4万円
33.25㎡ / -
16.9万〜18.7万円
58.3㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
58.3㎡ / 南
4階9.5万〜10.5万円
33.25㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
58.3㎡ / 南東
17万〜18.8万円
58.3㎡ / 南
5階10.6万〜11.7万円
38.0㎡ / 東
16.8万〜18.5万円
58.3㎡ / 南東
6階17.2万〜19万円
58.3㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
33.25㎡ / -
16.6万〜18.3万円
56.3㎡ / 南
7階10.7万〜11.8万円
38.0㎡ / 東
8階10.7万〜11.9万円
38.0㎡ / 東
9階9.7万〜10.8万円
33.25㎡ / 南西
17万〜18.8万円
58.3㎡ / -
20.2万〜22.3万円
64.32㎡ / 南
10階11.1万〜12.3万円
38.0㎡ / -
10.4万〜11.5万円
36.47㎡ / 西
11階11.2万〜12.4万円
38.01㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
38.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

目黒駅から白金方面へ向かう、閑静なエリアに建つ大規模マンション「秀和目黒駅前レジデンス」。近隣には駅ビルや多彩な飲食店などが集まり、都市機能を身近で利用することができる好立地です。目黒駅より徒歩4分の駅近物件で、都内の主要沿線が通っています。あらゆる主要エリアへもダイレクトアクセスができ、日常の生活にも時間のゆとりをもたらせてくれる利便性ですね。地上11階建て・総戸数238戸、白を基調とした外壁と青い屋根が印象的な爽やかな外観デザイン。1972年築のヴィンテージマンションですが、管理体制も良く綺麗に維持された物件です。2Kから3LDKと幅広く多彩な間取りが用意され、様々なライフスタイルに対応できます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

秀和目黒駅前レジデンスの基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数238戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シュウワメグロエキマエレジデンス管理会社レジデンス・ビルディング・マネジメント
住所東京都 品川区 上大崎3丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員常駐
築年月1972年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数238戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社秀和不動産バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート上大崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 目黒駅東口 (84 m)
    • りそな銀行目黒駅前支店 (102 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (102 m)
    • 八千代銀行目黒支店 (189 m)
    • サークルK目黒駅東口 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (236 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (240 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (241 m)
    • ゆうちょ銀行本店アトレ目黒1内出張所 (248 m)
  • 公園10件
    • 上大崎児童遊園 (31 m)
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    • 国立科学博物館附属自然教育園 (385 m)
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    • 白金台どんぐり児童遊園 (456 m)
    • 五反田児童遊園 (546 m)
    • 亀の甲緑地 (650 m)
    • 谷山公園 (651 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (694 m)
    • 相生広場 (727 m)
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    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (62 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東口店 (138 m)
    • ファミリーマート自然教育園前店 (188 m)
    • サークルK目黒駅東口店 (223 m)
    • ナチュラルローソンシティコート目黒店 (226 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)目黒2号店 (246 m)
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    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (556 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (582 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (646 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (736 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (796 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (811 m)
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    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (389 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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