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秀和目黒駅前レジデンス

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,600万円
6階、2K、約38㎡の場合

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住所
東京都品川区上大崎3丁目3-9
交通
築年月
1972年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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東京都品川区上大崎3丁目

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パークタワー目黒

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グリーンビュー白金

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東京都品川区上大崎4丁目3-14

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目黒西口マンション1号館

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東京都品川区上大崎2丁目24-13

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セザール目黒

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2件 売出し中

ハイコート目黒花房山

ハイコート目黒花房山

JR山手線
目黒駅」徒歩3分

東京都品川区上大崎3丁目1-13

1件 売出し中

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

都営三田線
目黒駅」徒歩4分

東京都品川区上大崎3丁目

26件 売出し中

秀和目黒駅前レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より19万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より25.6% 高い↑
東京都の平均より50.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2K、約38㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3640位
品川区
1444棟中 229位
上大崎
84棟中 38位
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の売買価格相場

  • 秀和目黒駅前レジデンスの相場

    ㎡単価
    91.1万円
    坪単価
    301.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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秀和目黒駅前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、38㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,090万〜3,410万円対前年同月比3,250万〜3,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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秀和目黒駅前レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,990万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)-
2017年12月4,280万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約112万円 (約372万円)-
2017年11月4,280万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約112万円 (約372万円)-
2017年9月4,980万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)-
2017年8月4,980万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R33.25㎡南西詳細はこちら
**階1DK33.25㎡南西詳細はこちら
**階1SLDK58.3㎡詳細はこちら

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秀和目黒駅前レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…6階、2K、約38㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円1R38.01㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2017年5月13.0万円1R38.01㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2017年5月12.0万円1LDK33.25㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2017年5月13.0万円1K33.25㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年5月20.0万円2LDK58.3㎡40.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和目黒駅前レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.1万〜20万円
58.3㎡ / 南
2階10.3万〜11.4万円
33.25㎡ / -
10万〜11.1万円
33.25㎡ / 西
3階10.4万〜11.5万円
33.25㎡ / -
18.7万〜20.6万円
58.3㎡ / 南
18.7万〜20.6万円
58.3㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
33.25㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
58.3㎡ / 南東
18.8万〜20.7万円
58.3㎡ / 南
5階11.7万〜12.9万円
38.0㎡ / 東
18.5万〜20.4万円
58.3㎡ / 南東
6階18.9万〜20.9万円
58.3㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
33.25㎡ / -
18.3万〜20.2万円
56.3㎡ / 南
7階11.8万〜13万円
38.0㎡ / 東
8階11.8万〜13.1万円
38.0㎡ / 東
9階10.7万〜11.9万円
33.25㎡ / 南西
18.8万〜20.7万円
58.3㎡ / -
22.2万〜24.6万円
64.32㎡ / 南
10階12.3万〜13.6万円
38.0㎡ / -
11.5万〜12.7万円
36.47㎡ / 西
11階12.4万〜13.7万円
38.01㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
38.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

目黒駅から白金方面へ向かう、閑静なエリアに建つ大規模マンション「秀和目黒駅前レジデンス」。近隣には駅ビルや多彩な飲食店などが集まり、都市機能を身近で利用することができる好立地です。目黒駅より徒歩4分の駅近物件で、都内の主要沿線が通っています。あらゆる主要エリアへもダイレクトアクセスができ、日常の生活にも時間のゆとりをもたらせてくれる利便性ですね。地上11階建て・総戸数238戸、白を基調とした外壁と青い屋根が印象的な爽やかな外観デザイン。1972年築のヴィンテージマンションですが、管理体制も良く綺麗に維持された物件です。2Kから3LDKと幅広く多彩な間取りが用意され、様々なライフスタイルに対応できます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

秀和目黒駅前レジデンスの基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数238戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シュウワメグロエキマエレジデンス管理会社レジデンス・ビルディング・マネジメント
住所東京都 品川区 上大崎3丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員常駐
築年月1972年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数238戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社秀和不動産バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 目黒駅東口 (84 m)
    • りそな銀行目黒駅前支店 (102 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (102 m)
    • 八千代銀行目黒支店 (189 m)
    • サークルK目黒駅東口 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (236 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (240 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (241 m)
    • ゆうちょ銀行本店アトレ目黒1内出張所 (248 m)
  • 公園10件
    • 上大崎児童遊園 (31 m)
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    • セブンイレブン 目黒駅東口店 (61 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (62 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東口店 (138 m)
    • ファミリーマート自然教育園前店 (188 m)
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    • ナチュラルローソンシティコート目黒店 (226 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)目黒2号店 (246 m)
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    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (556 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (582 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (646 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (736 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (796 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (811 m)
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