新和ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,910万円
2階、1SLK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2022年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,910万円 | 2階, 1SLK, 約45㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.2万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.2％ | 2階, 1SLK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
2592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区旗の台5丁目11-4
- 交通
- 東急池上線「旗の台駅」徒歩2分
- 築年月
- 1976年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新和ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンワビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 旗の台5丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区旗の台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の旗の台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。荏原町駅から徒歩7分、長原駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫荏原支店 (234 m)
- 三井住友銀行旗ノ台支店 (341 m)
- 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (404 m)
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (471 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (512 m)
- 三菱UFJ銀行長原支店 (532 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート昭和大学病院前店内出張所(ATM) (570 m)
- 芝信用金庫長原支店 (575 m)
- サンクス荏原町駅前 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 公園10件
- 旗の台公園 (192 m)
- 旗の台北公園 (247 m)
- 旗の台なか公園 (293 m)
- 北馬込わくわく公園 (380 m)
- 旗の台広場公園 (384 m)
- 旗岡児童遊園 (461 m)
- 西中おひさま公園 (463 m)
- ごこう広場 (465 m)
- 弁天通り公園 (558 m)
- 荏原町公園 (614 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (77 m)
- ファミリーマート 旗の台駅前店 (116 m)
- ファミリーマート旗の台二丁目店 (201 m)
- セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (211 m)
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (233 m)
- ローソン 昭和大病院入院棟店 (374 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 品川旗の台2丁目店 (397 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (400 m)
- ナチュラルローソン NLS昭和大病院中央棟店 (470 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 旗の台店 (303 m)
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (314 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (356 m)
- まいばすけっと 長原店 (365 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (487 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (506 m)
- 長原 東急ストア (512 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (563 m)
- まいばすけっと 西中延3丁目店 (645 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (694 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立荏原第五中学校 (129 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (196 m)
- 品川区立旗台小学校 (196 m)
- 品川区立清水台小学校 (365 m)
- 文教大学付属中学校・高等学校 (371 m)
- 私立香蘭女学校高校 (396 m)
- 昭和大学 (472 m)
- ベビールームのぞみ (515 m)
- 昭和大学 旗の台キャンパス (571 m)
- 私立昭和大学旗の台キャンパス (607 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川区 障害者生活支援センター (195 m)
- 旗の台文化センター (196 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (204 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (228 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (286 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (400 m)
- 荏原第四地域センター (538 m)
- 昭和大学図書館 (604 m)
- 品川区立源氏前図書館 (684 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (710 m)
- 病院/医療10件
- まぶち歯科医院 (22 m)
- 旗の台カナリヤ坂歯科クリニック (42 m)
- 旗の台カナリヤ坂歯科クリニック (44 m)
- 旗の台サカイ歯科クリニック (44 m)
- 旗の台小池クリニック (45 m)
- 旗の台駅前整骨院 (70 m)
- 瀬底皮膚科クリニック (85 m)
- 健康第一鍼灸整骨院 (89 m)
- みしま内科 (90 m)
- 旗の台歯科 (111 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 旗の台保育園 (214 m)
- こぐま保育園 (268 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (332 m)
- ココファン・ナーサリー旗の台 (391 m)
- みらいく旗の台園 (400 m)
- 文教大学附属幼稚園 (437 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (440 m)
- 白百合幼稚園 (474 m)
- 帝京にしき幼稚園 (522 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新和ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新和ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,796万～1,805万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年12月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年12月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より56.6% 低い↓ 東京都の平均より47.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLK、約45㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
新和ビルの相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 131.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 89.1万円
- 坪単価
- 294.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 73.8万円
- 坪単価
- 244.2万円
新和ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年11月の参考価格 | 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新和ビルの売買履歴
新和ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秀和旗ノ台レジデンス | 2024年4月 | 4,199万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約91万円(約301万円) | - |
| ロイヤルパレス旗ノ台 | 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約49万円(約162万円) | - |
| コスモ旗の台駅前 | 2024年1月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約112万円(約371万円) | - |
| ヴェルビュ旗ノ台 | 2020年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円(約210万円) | - |
| アーバンヒルズ旗ノ台 | 2020年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円(約206万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。
新和ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,635万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,635万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,980万円 | 43.2万円 |
新和ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新和ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1SLK、約45㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 6.2万円 | 1K | 18.0㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 6.2万円 | 1K | 18.0㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 6.2万円 | 1K | 18.0㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 6.2万円 | 1K | 18.0㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 6.2万円 | 1K | 18.0㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新和ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 18.0㎡ / - |
| 3階 | |
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 45.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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