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新和ビル

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
2階、1LDK、約45㎡の場合

住所
東京都品川区旗の台5丁目11-4
交通
築年数
1976年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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秀和旗ノ台レジデンス

秀和旗ノ台レジデンス

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都品川区旗の台5丁目7-6
  • 売出し中

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シャンボール旗ノ台

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  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都品川区旗の台2丁目9-3
  • 売出し中

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ハイツ旗の台

ハイツ旗の台

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都品川区旗の台2丁目8-21
  • 売出し中

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旗ノ台スカイマンション

旗ノ台スカイマンション

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都品川区旗の台2丁目8-3
  • 売出し中

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アデッソ旗の台

アデッソ旗の台

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都品川区旗の台3丁目14-8
  • 売出し中

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ロイヤルタワー旗の台

ロイヤルタワー旗の台

  • 東急大井町線「旗の台駅」
  • 東京都品川区旗の台6丁目23-10
  • 売出し中

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サンテミリオン旗の台

サンテミリオン旗の台

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都品川区旗の台6丁目23-12
  • 3件 売出し中

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旗ノ台サマリヤマンション

旗ノ台サマリヤマンション

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都品川区旗の台6丁目24-12
  • 2件 売出し中

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コープ野村旗ノ台

コープ野村旗ノ台

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都品川区旗の台5丁目15-15
  • 売出し中

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旗ノ台コーポラス

旗ノ台コーポラス

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都品川区旗の台2丁目1-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション旗ノ台

ライオンズマンション旗ノ台

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都品川区旗の台2丁目1-25
  • 2件 売出し中

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クレストラフィーネ旗の台

クレストラフィーネ旗の台

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都品川区旗の台6丁目28-6
  • 売出し中

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新和ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.9% 低い↓
品川区の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27442位
品川区
1441棟中 1410位
旗の台
49棟中 48位
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の売買価格相場

  • 新和ビルの相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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新和ビルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,840万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新和ビルの売買履歴

新和ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
秀和旗ノ台レジデンス2017年10月3,500万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約62万円(約206万円)-
アーバンヒルズ旗ノ台2017年9月2,480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約45万円(約151万円)-
ロイヤルパレス旗ノ台2017年9月1,080万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約45万円(約148万円)-
コスモ旗の台駅前2015年2月4,250万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約64万円(約212万円)-
ハイタウン旗の台2014年10月800万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約57万円(約188万円)-

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新和ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.2万円1K18.0㎡6.2万円6.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新和ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.7万円〜6.4万円
18.0㎡ / -
3階
4階15.2万円〜16.8万円
45.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

新和ビルの基本情報

東京都品川区旗の台5丁目に位置するマンションで、総戸数4戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の旗の台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンワビル管理会社自主管理
住所東京都 品川区 旗の台5丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒142-0064管理員日勤
築年数1976年5月管理費-
総戸数4戸修繕積立金-
階建4階建間取り1SLK、1LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート旗の台五丁目 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • スリーエフ旗の台 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • ファミリーマート旗の台駅前 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • ファミリーマート旗の台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • さわやか信用金庫荏原支店 (234 m)
    • ファミリーマート旗の台東口 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 三井住友銀行 旗ノ台支店 (345 m)
    • 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (403 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 昭和大学病院中央棟 (455 m)
    • サンクス大田長原店出張所(ATM) (459 m)
  • 公園10件
    • 旗の台北公園 (247 m)
    • 旗の台なか公園 (292 m)
    • 北馬込わくわく公園 (379 m)
    • 旗の台広場公園 (383 m)
    • 旗岡児童遊園 (461 m)
    • 西中おひさま公園 (463 m)
    • ごこう広場 (464 m)
    • 弁天通り公園 (558 m)
    • 荏原町公園 (613 m)
    • 中延みちしるべ防災広場 (628 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 旗の台5丁目店 (76 m)
    • スリーエフ 旗の台店 (94 m)
    • ファミリーマート 旗の台駅前店 (116 m)
    • Family Mart(ファミリーマート)旗の台駅前店 (116 m)
    • ファミリーマート旗の台二丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (211 m)
    • セブンイレブン 品川旗の台3丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 品川西旗の台店 (234 m)
    • ファミリーマート旗の台東口店 (279 m)
    • ローソン 昭和大病院入院棟店 (374 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと旗の台店 (301 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (355 m)
    • まいばすけっと 長原店 (365 m)
    • Olympic(オリンピック)長原店 (487 m)
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (505 m)
    • 長原 東急ストア (512 m)
    • まいばすけっと 長原駅前店 (563 m)
    • ピーコックストア 上池台店 (684 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (693 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立荏原第五中学校 (128 m)
    • 品川区立旗台小学校 (195 m)
    • 品川区児童センター 旗の台 (217 m)
    • 品川区立清水台小学校 (365 m)
    • 私立香蘭女学校高校 (378 m)
    • 私立文教大学付属高校 (385 m)
    • 私立昭和大学旗の台キャンパス (607 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (610 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (656 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区 障害者生活支援センター (196 m)
    • 旗の台文化センター (197 m)
    • 品川区立心身障害者福祉会館 (205 m)
    • 荏原警察署 旗の台交番 (229 m)
    • 荏原消防署旗の台出張所 (287 m)
    • 田園調布警察署 南千束地域安全センター (400 m)
    • 荏原第四地域センター (537 m)
    • 昭和大学図書館 (604 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (683 m)
    • 田園調布警察署 小池駐在所 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • まぶち歯科医院 (28 m)
    • 旗の台小池クリニック (37 m)
    • 旗の台カナリヤ坂歯科クリニック (42 m)
    • 旗の台サカイ歯科クリニック (45 m)
    • 瀬底内科胃腸科医院 (94 m)
    • 瀬底皮膚科クリニック (103 m)
    • 健康第一鍼灸整骨院 (103 m)
    • 旗の台歯科 (111 m)
    • こばやし耳鼻咽喉科 (119 m)
    • 旗の台レディースクリニック (121 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 旗の台保育園 (215 m)
    • こぐま保育園 (275 m)
    • ながはらさくらさくほいくえん (332 m)
    • ココファン・ナーサリー旗の台 (390 m)
    • 文教大学附属幼稚園 (437 m)
    • グローバルキッズ荏原町保育園 (439 m)
    • 白百合幼稚園 (474 m)
    • 帝京にしき幼稚園 (546 m)
    • ポピンズナーサリースクール長原 (560 m)
    • 荏原学園旭幼稚園 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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