第1大盛マンション
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中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,190万円
2階、2DK間取り図が欲しい無料、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,190万円 | 2階, 2DK間取り図が欲しい無料, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 2階, 2DK間取り図が欲しい無料, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
3254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎2丁目6-26
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩8分
- 築年月
- 1963年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第1大盛マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイイチオオモリマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎2丁目6-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1963年9月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩13分、白金台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (861 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 目黒三田保育園キミトミライト (274 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (339 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (408 m)
- 白金幼稚園 (440 m)
- 目黒保育園 (457 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (501 m)
- 子供の園エーデルワイス (559 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (590 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (621 m)
- Kスペース (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1大盛マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1大盛マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,149万～1,480万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より61.0% 低い↓ 東京都の平均より52.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK間取り図が欲しい無料、約32㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第1大盛マンションの相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第1大盛マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1大盛マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,550万円です。専有面積は約32㎡〜約41㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約32㎡ (約10坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第1大盛マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 1,350万円（41.4万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 1,459.4万円（35.6万円） |
第1大盛マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,459.4万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
第1大盛マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,459.4万円 | 35.6万円 |
| 2階 | 840万円 | 25.7万円 |
| 3階 | 1,206.7万円 | 37万円 |
| 4階 | 1,780万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,060万円 | 32.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,060万円 | 32.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,512.8万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,342.7万円 | 36.5万円 |
第1大盛マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第1大盛マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK間取り図が欲しい無料、約32㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.0万円 | ワンルーム | 32.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.0万円 | ワンルーム | 32.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.0万円 | ワンルーム | 32.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.0万円 | ワンルーム | 32.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2013年7月 | 8.7万円 | 1R | 32.63㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第1大盛マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 41.02㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 32.63㎡ / - | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 32.63㎡ / 南東 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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