目黒西口マンション1号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,780万 〜 6,070万円
6階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,780万円 〜 6,070万円 | 6階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2690人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎2丁目24-13
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩2分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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目黒西口マンション1号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロニシグチマンションイチゴウカン | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎2丁目24-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 64,800円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金台駅から徒歩14分、不動前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友信託銀行 目黒支店 (74 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (122 m)
- さわやか信用金庫目黒支店 (155 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (164 m)
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- 目黒警察署 下目黒交番 (352 m)
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- コロンビア共和国大使館 (450 m)
- 目黒区 下目黒住区センター (496 m)
- 大崎警察署 長者丸駐在所 (513 m)
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- 病院/医療10件
- 大岡歯科医院 目黒診療所 (1 m)
- 遠藤医院 (4 m)
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- 田中デンタルクリニック (32 m)
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- マコトメンタルクリニック (50 m)
- 塩谷ペインクリニック (50 m)
- 目黒石本歯科クリニック (52 m)
- 目黒西口クリニック (52 m)
- 目黒西口タカラ歯科/ハピュア目黒デンタルホワイトニング (99 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花房山目黒駅前保育園333 (272 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (275 m)
- 白金幼稚園 (303 m)
- 目黒保育園 (303 m)
- アソシエ下目黒保育園 (426 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (452 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (617 m)
- おうち保育園 かみおおさき (645 m)
- ビーフェア目黒保育園 (661 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒西口マンション1号館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に目黒西口マンション1号館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒西口マンション1号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,085万～9,851万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より8.1% 高い↑ 東京都の平均より30.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 5,780万 〜 6,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目黒西口マンション1号館の相場
- ㎡単価
- 99.5万円
- 坪単価
- 328.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒西口マンション1号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ | 5,780万〜6,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒西口マンション1号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜1億380万円です。専有面積は約31㎡〜約99㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約111万円 (約368万円) | - | - |
| 2023年12月 | 9,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約111万円 (約368万円) | - | - |
| 2023年12月 | 9,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約113万円 (約375万円) | - | - |
| 2023年11月 | 9,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約113万円 (約375万円) | - | - |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.7万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒西口マンション1号館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 3,091.1万円（98万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 3,721.2万円（82.4万円） |
| 51〜60㎡ | 32件 | 5,613.1万円（95.5万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 5,750.9万円（91.8万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 9,827.7万円（115.4万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 6,980万円（70.1万円） |
目黒西口マンション1号館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,613.1万円（㎡単価95.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
目黒西口マンション1号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,037.1万円 | 66.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,911.3万円 | 83.1万円 |
| 7階〜8階 | 5,485.4万円 | 102.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,512.3万円 | 53.8万円 |
| 11階〜12階 | 8,252.8万円 | 104.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,628.6万円 | 86.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,501.9万円 | 86.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,306.9万円 | 91.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,293.8万円 | 105.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,843.8万円 | 89.5万円 |
| 東 | 5,720万円 | 99.4万円 |
| 西 | 4,980万円 | 84.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,349.6万円 | 96.7万円 |
目黒西口マンション1号館の売却のご相談
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目黒西口マンション1号館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 19.0万円 | 1LDK | 45.72㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 19.0万円 | 1LDK | 45.72㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 21.0万円 | 2LDK | 60.21㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 21.0万円 | 2LDK | 60.21㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 21.5万円 | 2LDK | 58.75㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒西口マンション1号館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 16.5万〜17.3万円 45.72㎡ / 東 | ||
| 4階 | 17万〜17.8万円 45.72㎡ / - | 22万〜23.1万円 58.75㎡ / 南東 | |
| 5階 | 23.7万〜24.9万円 61.9㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 58.75㎡ / 南東 | |
| 6階 | 22.1万〜23.2万円 58.75㎡ / - | ||
| 7階 | 11万〜11.5万円 31.53㎡ / 北 | 22.7万〜23.9万円 58.75㎡ / 南 | |
| 8階 | 24.1万〜25.3万円 61.9㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 60.21㎡ / 南 | |
| 9階 | 26.3万〜27.6万円 68.54㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 58.75㎡ / - | |
| 10階 | 26.9万〜28.3万円 68.54㎡ / 南 | ||
| 11階 | 33万〜34.6万円 85.18㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 16.1万〜16.9万円 43.89㎡ / 北東 | 39.5万〜41.5万円 99.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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