加賀マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
4階、1DK、約30㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 4階, 1DK, 約30㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 6.9万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.4% | 4階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
2154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区加賀1丁目5-10
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1976年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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加賀マンションの基本情報
建物・設備
名称 | カガマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 加賀1丁目5-10 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒173-0003 | 管理員 | なし |
築年月 | 1976年10月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり324円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日本工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 津島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区加賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。十条駅から徒歩12分、板橋区役所前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東京家政大学 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新板橋駅前店内出張所(ATM) (613 m)
- 三菱UFJ銀行板橋支店 (660 m)
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- りそな銀行 板橋支店 (762 m)
- 公園10件
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- 稲荷台おなりばし緑地 (878 m)
- 音無もみじ緑地 (941 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東京家政大学店 (204 m)
- セブンイレブン 板橋4丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 板橋加賀2丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 帝京大学病院前店 (548 m)
- ファミリーマート 上十条一丁目店 (569 m)
- ファミリーマート 新板橋駅前店 (615 m)
- ローソン 十条駐屯地店 (615 m)
- ファミリーマート 十条駅前店 (652 m)
- ファミリーマート 北区上十条一丁目店 (655 m)
- セブンイレブン 北区十条駅前店 (662 m)
- スーパー10件
- サーブ (587 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (609 m)
- ライフ 板橋店 (617 m)
- まいばすけっと 十条銀座東通り店 (770 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (779 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (783 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (784 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (784 m)
- 株式会社カトウ十条店 (849 m)
- マルフクストアー (875 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東京家政大学短期大学部 (40 m)
- 東京家政大学 大学・短大総務課 (69 m)
- 愛歯技工専門学校 (121 m)
- 東京家政大学板橋キャンパス (165 m)
- 私立東京家政大学附属女子高校 (198 m)
- 東京家政大学短期大学部 板橋キャンパス (201 m)
- 板橋区立板橋第五中学校 (249 m)
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- 東京都立王子第二特別支援学校 (372 m)
- 資生堂美容技術専門学校 (382 m)
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- 東京家政大学図書館 (121 m)
- 東京都立北療育医療センター (330 m)
- 板橋警察署 加賀交番 (353 m)
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- 板橋四丁目集会所 (402 m)
- 東京成徳大学子ども学部東京成徳短期大学図書館 (529 m)
- 東京都水道局 北営業所 (571 m)
- 北区役所 十条駅西口再開発相談事務所 (604 m)
- 北区立上十条区民センター (636 m)
- 北区立上十条図書館 (636 m)
- 病院/医療10件
- 愛歯技工専門学校附属歯科診療所 (121 m)
- 介護老人保健施設 シルバーピア加賀 (164 m)
- 加賀居宅介護支援事業所 (180 m)
- 愛誠病院 (209 m)
- 岩田医院 (357 m)
- 東板橋歯科クリニック (380 m)
- 加賀さくらの杜 (421 m)
- みむら接骨院 (442 m)
- 茶話本舗デイサービス板橋区役所前店 (450 m)
- 宮内医院 (513 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (114 m)
- 保育園加賀のこども (296 m)
- 加賀保育園 (440 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (499 m)
- 板橋明星幼稚園 (604 m)
- 板橋明星学園 (618 m)
- 上十条南保育園 (626 m)
- 社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園 (689 m)
- 帝京幼稚園 (784 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
加賀マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
加賀マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,039万~2,982万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より30.6% 低い↓ 東京都の平均より47.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
加賀マンションの相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
加賀マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
加賀マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,299万円です。専有面積は約26㎡〜約61㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約39万円 (約129万円) | 北西 | - |
2023年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
2023年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.31%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。以前の期間と比較して+87.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.52%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
加賀マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 19件 | 1,142.8万円(41万円) |
31〜40㎡ | 7件 | 1,628.3万円(48.4万円) |
41〜50㎡ | 14件 | 2,170.4万円(54.1万円) |
加賀マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,142.8万円(㎡単価41万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
加賀マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,193万円 | 39.7万円 |
5階 | 2,170.4万円 | 54.1万円 |
6階 | 1,999万円 | 50.6万円 |
7階 | 1,800万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,562万円 | 46.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,422万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,284.2万円 | 41.4万円 |
東 | 1,799万円 | 48.7万円 |
北/北東/北西 | 1,100万円 | 40万円 |
加賀マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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加賀マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 6.9万円 | 1DK | 27.51㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 6.9万円 | 1DK | 27.51㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
加賀マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 6.8万〜7.2万円 27.51㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 61.73㎡ / 南 |
4階 | 8.3万〜8.7万円 33.09㎡ / 南西 | 7.2万〜7.5万円 28.07㎡ / 南 |
5階 | 9.8万〜10.3万円 40.13㎡ / 東 | |
6階 | 10万〜10.5万円 39.5㎡ / - | |
7階 | 13.7万〜14.4万円 54.15㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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