シンハイム高島平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
5階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年05月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
3297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平9丁目22-2
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シンハイム高島平の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンハイムタカシマダイラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平9丁目22-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり325円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三真興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩5分、アクセス良好です。西台駅から徒歩13分、新高島平駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行 高島平支店ファイナンシャル・ラウンジ (303 m)
- 三菱UFJ銀行高島平支店 (350 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線高島平駅出張所(ATM) (351 m)
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- ファミリーマート富沢高島平 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西台駅前店内出張所(ATM) (865 m)
- 公園6件
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- 高島平緑地公園 (717 m)
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- セブンイレブン 板橋高島平8丁目店 (311 m)
- ローソン 高島平駅前店 (382 m)
- ファミリーマート 板橋高島平団地前店 (440 m)
- セブンイレブン 板橋高島平9丁目店 (543 m)
- ノワ (634 m)
- ローソン 高島平七丁目店 (648 m)
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- コープみらい ミニコープ高島平店 (408 m)
- コープとうきょう 店舗 高島平店 (420 m)
- アコレ 高島平7丁目店 (452 m)
- アコレ 高島平1丁目店 (546 m)
- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立あいキッズ 新河岸小学校 (467 m)
- 板橋区立新河岸小学校 (473 m)
- 板橋区立高島第一小学校 (538 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第一小学校 (550 m)
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- 高島平健康福祉センター (541 m)
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- 高島平地域センター (623 m)
- 高島平区民事務所 (623 m)
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- 高島平警察署 (658 m)
- 志村消防署 高島平出張所 (751 m)
- 東京消防庁第十消防方面本部 (753 m)
- 高島平警察署 西台駅前交番 (875 m)
- 病院/医療10件
- 高橋医院 (130 m)
- やわら接骨院 (141 m)
- 高島平診療所訪問看護ステーション (161 m)
- すずき歯科クリニック (161 m)
- 小豆沢病院付属高島平診療所 (202 m)
- 三島矯正歯科医院 (204 m)
- しずま歯科クリニック (246 m)
- 高田皮膚科クリニック (253 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科 (263 m)
- 工藤クリニック (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育所 (67 m)
- こうま幼稚園 (146 m)
- 聖マリア保育園 (167 m)
- 高島平あやめ保育園 (314 m)
- 高島平すみれ保育園 (321 m)
- 高島平くるみ保育園 (391 m)
- こじか保育園 (413 m)
- 高島平けやき保育園 (414 m)
- つつじ保育園 (468 m)
- わかたけ第二保育園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンハイム高島平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンハイム高島平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,288万～2,620万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より15.4% 低い↓ 東京都の平均より36.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シンハイム高島平の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンハイム高島平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンハイム高島平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜3,080万円です。専有面積は約47㎡〜約52㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 2,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192万円となっております。以前の期間と比較して＋27.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シンハイム高島平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,305万円（48.6万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,512.1万円（47.4万円） |
シンハイム高島平の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,512.1万円（㎡単価47.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シンハイム高島平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,305万円 | 48.6万円 |
| 3階〜10階 | 2,512.1万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,443.1万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,454.1万円 | 49.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 46.8万円 |
シンハイム高島平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シンハイム高島平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シンハイム高島平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソレイユ高島平2 | 2024年4月 | 5.4万円 | 1K | - | - |
| ワコーレ高島平 | 2024年2月 | 5.3万円 | ワンルーム | 5.3万円 | - |
| 高島平ハイツ | 2020年6月 | 5.4万円 | 1K | 5.4万円 | - |
| エグゼ板橋ウエスト | 2019年4月 | 5.9万円 | 1R | 5.9万円 | 5.9万円 |
| ヴィルヌーブ高島平 | 2016年4月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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