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プラウド小石川

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,000万 〜 8,840万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川5丁目19-12
交通
築年月
2011年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-11
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ドミ小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目6-9
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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川4丁目20-5
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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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プラウド小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
117万円
坪単価
389万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より95.6% 高い↑
文京区の平均より57.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8,000万 〜 8,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 805位
文京区
1243棟中 20位
小石川
145棟中 4位
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の売買価格相場

  • プラウド小石川の相場

    ㎡単価
    117.9万円
    坪単価
    389.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウド小石川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
8,000万〜8,850万円対前年同月比8,000万〜8,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月6,998万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約106万円 (約350万円)南西-
2017年1月6,998万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約106万円 (約350万円)南西-
2016年6月8,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約424万円)北西-
2016年3月8,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約424万円)-
2016年2月8,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約424万円)-

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プラウド小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
24.4万 〜 29.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月29.0万円3LDK93.43㎡29.0万円-6〜10南東
2017年5月38.0万円3LDK93.43㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2017年4月38.0万円3LDK93.43㎡38.0万円38.0万円6〜10
2017年3月38.0万円3LDK93.43㎡38.0万円38.0万円6〜10南東
2017年3月41.0万円3LDK93.43㎡82.0万円41.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.6万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均31.3万〜34.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.7万〜25.1万円
69.42㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
76.17㎡ / 北西
2階23.3万〜25.7万円
69.42㎡ / 南西
25.1万〜27.8万円
79.49㎡ / 北西
3階21.6万〜23.9万円
68.06㎡ / 北西
29.7万〜32.8万円
86.29㎡ / 南
4階28.7万〜31.7万円
89.78㎡ / 北西
5階28.9万〜31.9万円
89.78㎡ / 北西
6階21.5万〜23.8万円
62.98㎡ / 南西
30.6万〜33.8万円
89.34㎡ / 南西
7階20.9万〜23.1万円
60.8㎡ / 南西
22.6万〜24.9万円
65.61㎡ / 南西
32.1万〜35.5万円
93.43㎡ / 南東
8階25.3万〜27.9万円
73.1㎡ / 南西
37.1万〜41万円
105.15㎡ / 南
9階21.1万〜23.3万円
65.95㎡ / 北
37.3万〜41.2万円
105.15㎡ / 南
10階32.5万〜35.9万円
93.04㎡ / 南西
11階39.4万〜43.5万円
112.2㎡ / 南西
12階

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

プラウド小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドコイシカワ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 文京区 小石川5丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2011年7月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (226 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (311 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (312 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (337 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (616 m)
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    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (932 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (970 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン メトロス茗荷谷店 (272 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (310 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (312 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (318 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (353 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ氷川下店 (234 m)
    • ミニコープ氷川下店 (235 m)
    • コープみらい 氷川下店 (238 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (265 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (317 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (370 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (385 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (576 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (579 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (102 m)
    • 放送大学 東京文京学習センター (106 m)
    • 文京区立第一中学校 (151 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (207 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (227 m)
    • 文京区 窪町育成室 (231 m)
    • 文京区立窪町小学校 (232 m)
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