西台ツインタワーウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
5階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
3180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区西台2丁目24-2
- 交通
- 都営三田線「西台駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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西台ツインタワーウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシダイツインタワーウエスト | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 西台2丁目24-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区西台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。蓮根駅から徒歩16分、高島平駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- デイ・サービス紫音 (342 m)
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- つきみ堂整骨院 (376 m)
- 蓮根歯科診療所 (378 m)
- 高島平歯科医院 (386 m)
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- ひいらぎ保育園 (118 m)
- 西台保育園 (194 m)
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- 稚竹幼稚園 (491 m)
- かえで保育園 (521 m)
- 高島平つくし保育園 (539 m)
- 蓮根保育園 (626 m)
- 第一保育園 (672 m)
- こじか保育園 (711 m)
- 紅梅保育園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西台ツインタワーウエストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西台ツインタワーウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,800万～5,510万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より27.4% 低い↓ 東京都の平均より45.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
西台ツインタワーウエストの相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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西台ツインタワーウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,710万円対前年同月比↓ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西台ツインタワーウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,480万円です。専有面積は約67㎡〜約128㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.38％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西台ツインタワーウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,668万円（39.5万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 3,307.8万円（39.5万円） |
西台ツインタワーウエストの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,307.8万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
西台ツインタワーウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,774.5万円 | 45.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,041.7万円 | 36.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,784.2万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,592.9万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,433.1万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,246.4万円 | 38.9万円 |
西台ツインタワーウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西台ツインタワーウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
西台ツインタワーウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マートルコート西台 | 2024年5月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
| リーマ西台クレスト | 2024年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| 三田高島平第3コーポ | 2024年1月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| キャニオンコープ高島平 | 2024年1月 | 13.0万円 | 2LDK | - | - |
| ワコーレ西台 | 2023年11月 | 4.9万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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