サンパークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 780万円
3階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 780万円 | 3階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89
3306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町4丁目62-14
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町4丁目62-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩5分、アクセス良好です。志村三丁目駅から徒歩13分、本蓮沼駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
- 巣鴨信用金庫志村支店 (365 m)
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- 三菱UFJ銀行志村支店 (422 m)
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- ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
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- 小豆沢公園 (774 m)
- 志村城山公園 (795 m)
- コンビニ10件
- ローソンサテライト 凸版印刷板橋工場店 (225 m)
- ローソンサテライト 凸版印刷南2棟店 (233 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (317 m)
- セブンイレブン 板橋前野町店 (347 m)
- ローソン 志村坂上駅南店 (362 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (368 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (375 m)
- セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (423 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (441 m)
- ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (462 m)
- スーパー10件
- AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (281 m)
- OK(オーケー)板橋大原店 (405 m)
- オーケー板橋大原店 (415 m)
- ビッグ・エー 板橋志村店 (428 m)
- 肉のハナマサ 板橋志村店 (450 m)
- まいばすけっと 志村1丁目店 (498 m)
- 三徳志村店 (519 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 板橋前野町店 (587 m)
- ライフ 前野町店 (770 m)
- 東武ストア小豆沢店 (845 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立志村第二小学校 (325 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (336 m)
- 板橋区立志村第一中学校 (661 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (670 m)
- 板橋中央看護専門学校 (721 m)
- 大乗淑徳学園本部事務局 (735 m)
- 板橋区立志村小学校 (739 m)
- 板橋区立前野小学校 (772 m)
- 板橋区立児童館 志村 (782 m)
- 板橋区立あいキッズ 前野小学校 (783 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村消防署 志村坂上出張所 (317 m)
- 板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センター (395 m)
- 志村警察署 坂上交番 (435 m)
- 志村坂上地域センター (460 m)
- 志村警察署 北前野地域安全センター (464 m)
- 志村警察署 (464 m)
- 志村コミュニティホール (530 m)
- 板橋区立志村図書館 (544 m)
- 志村警察署 小豆沢交番 (565 m)
- 板橋区立エコポリスセンター (619 m)
- 病院/医療10件
- 板橋ロイヤルケアセンター (70 m)
- 居宅介護支援事業所前野 (72 m)
- 板橋の里英智園 (134 m)
- なかむらクリニック (270 m)
- あいおいクリニックイオンスタイル板橋前野町 (276 m)
- さかうえ歯科クリニック (281 m)
- 志村名倉院 (351 m)
- まつえ歯科クリニック (370 m)
- 天谷医院板橋診療所 (381 m)
- 板橋中央総合病院附属板橋セントラルクリニック (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 前野幼稚園 (303 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (390 m)
- ベネッセ前野町保育園 (399 m)
- 保育園・よつばのクローバー (425 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (435 m)
- ひまわりキッズガーデン大原 (457 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (507 m)
- ほっぺるランド志村坂上 (558 m)
- 前野保育園 (587 m)
- 和敬保育園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパークマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 776万～882万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より57.9% 低い↓ 東京都の平均より68.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 750万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパークマンションの相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンパークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜800万円対前年同月比↓ | 750万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、810万円です。専有面積は約32㎡〜約36㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 810万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約25万円 (約83万円) | 西 | - |
| 2021年5月 | 810万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約25万円 (約83万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 810万円（24.8万円） |
サンパークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は810万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
サンパークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 880万円 | 27万円 |
| 3階 | 1,855万円 | 51.5万円 |
| 4階 | 810万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 810万円 | 24.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,530万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,530万円 | 44.6万円 |
| 西 | 1,050万円 | 31.1万円 |
サンパークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパークマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シースペース志村坂上 | 2024年2月 | 6.0万円 | 1K | - | 6.0万円 |
| コスモ志村坂上パークビュー | 2019年11月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| ローズハイツ見次公園 | 2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| プラウド志村坂上サンクアージュ | 2016年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | - |
| キャニオングランデ見次公園 | 2016年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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