ラフィネ大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
2階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 2階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年05月20日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
2964人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大山西町58-8
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィネ大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィネオオヤマ | 管理会社 | 三和クリエート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大山西町58-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒173-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大山西町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩10分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩12分、千川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィネ大山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィネ大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,495万～1,978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より16.2% 低い↓ 東京都の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラフィネ大山の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラフィネ大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィネ大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜2,280万円です。専有面積は約31㎡〜約41㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,860万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1,888万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 1,888万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。以前の期間と比較して＋44.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィネ大山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 18件 | 1,599.8万円（50.1万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,246.7万円（54.6万円） |
ラフィネ大山の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,599.8万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ラフィネ大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,100万円 | 28.3万円 |
| 2階 | 1,676.7万円 | 44万円 |
| 3階 | 1,648.5万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,611万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,593.8万円 | 46.4万円 |
ラフィネ大山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィネ大山の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1LDK | 38.32㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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