駒込ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
2階、、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 2階, , 約25㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, , 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
3027人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込3丁目16
- 交通
- 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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駒込ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | コマゴメハウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込3丁目16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩8分、アクセス良好です。千駄木駅から徒歩12分、白山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
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- スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
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- 本郷図書館 (563 m)
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- 病院/医療10件
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- 団子坂くつろぎクリニック・医科 (333 m)
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- 文京区立本駒込幼稚園 (498 m)
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- 本駒込保育園 (675 m)
- キッズステーションのびのび保育室 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
駒込ハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
駒込ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 文京区の平均より49.1% 低い↓ 東京都の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、、約25㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
駒込ハウスの相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
駒込ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比- | 1,220万〜1,280万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
駒込ハウスの売買履歴
駒込ハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ステージ千駄木 | 2023年11月 | 5,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約79万円(約264万円) | - |
| プリマシュロス文京本駒込 | 2023年8月 | 4,840万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約121万円(約400万円) | - |
| センチュリーマンション本駒込 | 2023年5月 | 1,500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約75万円(約247万円) | - |
| パロス本駒込 | 2022年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約104万円(約345万円) | - |
| アーバイル文京本駒込 | 2021年8月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円(約279万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
駒込ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
駒込ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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駒込ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、、約25㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5.7万円 | 1R | 20.0㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 5.7万円 | 1R | 20.0㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 5.9万円 | 1R | 20.0㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 5.9万円 | 1R | 20.0㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 5.7万円 | 1R | 20.0㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
駒込ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 20.0㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 20.0㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 35.0㎡ / 東 | 27万〜28.4万円 94.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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