六義園第7コーポ
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中古参考価格
参考相場価格
6,100万 〜 6,410万円
6階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,100万円 〜 6,410万円 | 6階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込6丁目15-20
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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六義園第7コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | リクギエンダイナナコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込6丁目15-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 花山工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 花山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。千石駅から徒歩10分、本駒込駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 駒込一丁目店 (408 m)
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- 病院/医療10件
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- 駒込共立クリニック(透析専門) (69 m)
- いきいきらいふSPA駒込店 (85 m)
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- たけやま歯科医院 (135 m)
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- 駒一クリニック (152 m)
- オリエンタル鍼灸接骨院 (156 m)
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- 本駒込保育園 (361 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (454 m)
- 大和郷幼稚園 (454 m)
- 駒込第三保育園 (524 m)
- 京北幼稚園 (541 m)
- 本駒込プチ・クレイシュ (569 m)
- 本駒込西保育園 (581 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (582 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六義園第7コーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六義園第7コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,120万～6,365万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より18.1% 低い↓ 東京都の平均より5.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,100万 〜 6,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
六義園第7コーポの相場
- ㎡単価
- 85万円
- 坪単価
- 281万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 103.7万円
- 坪単価
- 342.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
六義園第7コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,550万〜5,830万円対前年同月比↓ | 6,100万〜6,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六義園第7コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,290万円です。専有面積は約72㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | 済 |
| 2016年9月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | 済 |
| 2016年8月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | 済 |
| 2015年5月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2015年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.59％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。以前の期間と比較して＋39.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
六義園第7コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,672.2万円（50.8万円） |
六義園第7コーポの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,672.2万円（㎡単価50.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
六義園第7コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,795.7万円 | 52.6万円 |
| 4階〜7階 | 2,600万円 | 36万円 |
| 8階〜9階 | 3,100万円 | 42.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,240万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,240万円 | 44.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,795.7万円 | 52.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,850万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,446万円 | 47.7万円 |
六義園第7コーポの売却のご相談
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六義園第7コーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
六義園第7コーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア六義園マンション | 2024年9月 | 13.8万円 | 2DK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ジョイフル六義園 | 2024年3月 | 7.9万円 | ワンルーム | - | 7.9万円 |
| 内田ビル | 2023年6月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 六義園第6コーポ | 2018年10月 | 14.2万円 | 2LDK | 28.4万円 | 14.2万円 |
| 六義園第8コーポ | 2017年10月 | 16.8万円 | 2LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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