コートアコート深沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,100万 〜 8,510万円
4階、3LDK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,100万円 〜 8,510万円 | 4階, 3LDK, 約104㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年07月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4771人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区深沢8丁目9-12
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コートアコート深沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートアコートフカサワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 深沢8丁目9-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0081 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 岩城造園 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区深沢8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩8分、アクセス良好です。用賀駅から徒歩16分、駒沢大学駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 内科・脳神経外科 オリーブ (283 m)
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- ポピンズナーサリースクール桜新町 (521 m)
- さくら幼稚園 (536 m)
- アンファンミニョン保育園 (617 m)
- 用賀なのはな保育園深沢分園 (641 m)
- スマイルキッズ桜新町保育園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートアコート深沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートアコート深沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,574万～8,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より3.8% 低い↓ 東京都の平均より0.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合 8,100万 〜 8,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コートアコート深沢の相場
- ㎡単価
- 78.9万円
- 坪単価
- 260.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コートアコート深沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,110万〜8,510万円対前年同月比↑ | 8,100万〜8,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートアコート深沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜9,150万円です。専有面積は約96㎡〜約104㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271万円となっております。以前の期間と比較して＋44.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートアコート深沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 22件 | 5,415万円（56.2万円） |
| 101㎡〜 | 68件 | 6,609.7万円（63.4万円） |
コートアコート深沢の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,609.7万円（㎡単価63.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
コートアコート深沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区深沢の売買相場 | コートアコート深沢のある世田谷区深沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.93%下落（-775.6万円）、前年比で＋18.91%上昇（＋1,432.8万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | コートアコート深沢のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 桜新町駅の売買相場 | コートアコート深沢のある最寄りの桜新町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.42%下落（-28.1万円）、前年比で＋9.76%上昇（＋593.6万円）しています。 |
コートアコート深沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,693.6万円 | 66.9万円 |
| 5階 | 5,658.3万円 | 54.2万円 |
| 6階 | 6,075万円 | 58.2万円 |
| 7階 | 5,602.9万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,681.1万円 | 54.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,390.3万円 | 62.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,233.8万円 | 60.8万円 |
コートアコート深沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コートアコート深沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コートアコート深沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カルム桜新町パティオ | 2023年6月 | 17.4万円 | 3DK | 17.4万円 | 17.4万円 |
| ラミアール桜新町2 | 2020年1月 | 8.4万円 | 1DK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| ライオンズグローベル桜新町 | 2019年1月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| ヴェルビュ深沢 | 2017年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| セブンスターマンション深沢 | 2016年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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