プレステージ田園調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,940万 〜 7,290万円
2階、3SLDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,940万円 〜 7,290万円 | 2階, 3SLDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
5505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区玉川田園調布2丁目1-5
- 交通
- 東急目黒線「田園調布駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレステージ田園調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステージデンエンチョウフ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 玉川田園調布2丁目1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0085 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区玉川田園調布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩7分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。奥沢駅から徒歩9分、自由が丘駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行田園調布出張所 (390 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (667 m)
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- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (811 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 田園調布二丁目児童館 (668 m)
- 私立田園調布学園中等部 (720 m)
- 田園調布学園中等部 (721 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (764 m)
- 私立玉川聖学院中等部 (764 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (232 m)
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- 玉川警察署 東玉川交番 (788 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (820 m)
- 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (839 m)
- 病院/医療10件
- 日高デンタルクリニック (84 m)
- 久富医院 (86 m)
- 近藤デンタルオフィス (88 m)
- 藤田医院 (147 m)
- 漢方心身医学研究所 (153 m)
- 田園調布クリニック (155 m)
- 有料老人ホーム チャームプレミア田園調布 (177 m)
- 柳澤博愛医院 (189 m)
- 田園調布デンタルクリニック (235 m)
- 田園調布眼科 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (34 m)
- 田園調布幼稚園 (248 m)
- キャリー保育園田園調布 (390 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (454 m)
- 銀の鈴幼稚園 (524 m)
- 田園調布ルーテル幼稚園 (527 m)
- 病後児保育ルームアリエル (567 m)
- 小さき花の幼稚園 (629 m)
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (668 m)
- 田園調布二丁目保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステージ田園調布の簡易査定
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定期的にプレステージ田園調布の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステージ田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,291万～9,483万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より10.5% 低い↓ 東京都の平均より6.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約102㎡のお部屋の場合 6,940万 〜 7,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレステージ田園調布の相場
- ㎡単価
- 71.4万円
- 坪単価
- 236.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレステージ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,320万〜7,690万円対前年同月比↑ | 6,940万〜7,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ田園調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,200万円です。専有面積は約102㎡〜約132㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 7,200万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約70万円 (約233万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステージ田園調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 2件 | 7,050万円（68.6万円） |
プレステージ田園調布の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,050万円（㎡単価68.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プレステージ田園調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,709.5万円 | 65.3万円 |
| 2階 | 6,659.8万円 | 64.8万円 |
| 3階 | 8,157万円 | 61.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,676.3万円 | 64.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,157万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,028.7万円 | 62.3万円 |
| 西 | 7,200万円 | 70万円 |
プレステージ田園調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレステージ田園調布の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレステージ田園調布には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリオ田園調布 | 2024年1月 | 19.0万円 | 1LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| 藤和田園調布ホームズ | 2023年4月 | 27.0万円 | 3LDK | 54.0万円 | 27.0万円 |
| カーネ田園調布 | 2023年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| マイキャッスル田園調布2 | 2020年3月 | 11.9万円 | 1DK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| ファミールグラン田園調布 | 2018年8月 | 23.5万円 | 3SLDK | 47.0万円 | 23.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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