千歳ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,450万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2021年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,450万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋1丁目13-19
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千歳ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | チトセハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 船橋1丁目13-19 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 沖島工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。経堂駅から徒歩19分、祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (198 m)
- Odakyu OX千歳船橋店 (234 m)
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- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (138 m)
- 世田谷警察署 桜丘交番 (328 m)
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- 成城警察署 (762 m)
- 病院/医療10件
- いかり歯科医院 (32 m)
- ファインケアステーション千歳船橋 (43 m)
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- 古賀歯科医院 (84 m)
- 大畑歯科医院 (105 m)
- ちとふな中央整骨院 (115 m)
- 中江クリニック (118 m)
- 千歳耳鼻咽喉科 (118 m)
- 林接骨院 (130 m)
- NPO・ACT指定居宅介護支援事業所 (139 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ABCキッズ千歳船橋保育園 (63 m)
- エクレール保育園 (150 m)
- フラヌール保育園分園 (162 m)
- すこやか園 (194 m)
- ノックノックプリスクール 千歳船橋 (202 m)
- フラヌール保育園 (229 m)
- 祖師谷わかば保育園千歳船橋分園あおば (235 m)
- 春光幼稚園 (278 m)
- 双葉サークル幼稚部 (312 m)
- すこやか園分園キリン (313 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千歳ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千歳ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,319万～4,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年3月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年3月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より3.5% 低い↓ 東京都の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
千歳ハイツの相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 254.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 70万円
- 坪単価
- 231.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 66.4万円
- 坪単価
- 219.6万円
千歳ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年2月の参考価格 | 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 | 2021年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ | 4,230万〜4,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千歳ハイツの売買履歴
千歳ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜丘リーダースマンション | 2024年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約60万円(約201万円) | - |
| ユースフル千歳船橋 | 2024年4月 | 950万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約67万円(約224万円) | - |
| アルシア千歳船橋 | 2021年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円(約353万円) | - |
| 鈴屋第2ビル | 2015年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円(約175万円) | - |
| キャニオンコープ第2千歳船橋 | 2014年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円(約187万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193万円となっております。
千歳ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,280万円 | 58.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 58.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,280万円 | 58.5万円 |
千歳ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千歳ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 52.36㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 52.36㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年8月 | 13.0万円 | 2LDK | 52.36㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 52.36㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 52.36㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千歳ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 31.0㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 56.08㎡ / 南東 |
| 3階 | ||
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 52.36㎡ / - | |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 52.36㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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