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プラウド本郷一丁目ディアージュ

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,230万 〜 9,090万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷1丁目31-12
交通
築年月
2013年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド本郷一丁目ディアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
123万円
坪単価
407万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より66.5% 高い↑
東京都の平均より106.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8,230万 〜 9,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 636位
文京区
1252棟中 15位
本郷
155棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラウド本郷一丁目ディアージュの相場

    ㎡単価
    123.2万円
    坪単価
    407.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プラウド本郷一丁目ディアージュの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
8,280万〜9,150万円対前年同月比8,230万〜9,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド本郷一丁目ディアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約120万円 (約399万円)西-
2018年5月9,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約131万円 (約435万円)北東-
2018年5月8,200万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約124万円 (約410万円)西-
2018年4月7,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約120万円 (約399万円)西-
2018年4月8,200万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約124万円 (約410万円)西-

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プラウド本郷一丁目ディアージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
24.5万 〜 29.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月32.0万円2LDK74.7㎡64.0万円32.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド本郷一丁目ディアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.7万〜28.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階24.6万〜27.2万円
72.48㎡ / 東
3階22.4万〜24.8万円
65.81㎡ / 西
4階24.8万〜27.5万円
72.48㎡ / 東
5階25万〜27.6万円
72.48㎡ / 東
6階25.1万〜27.7万円
72.48㎡ / 東
7階25.2万〜27.9万円
72.48㎡ / 東
8階26.8万〜29.6万円
74.7㎡ / -
25.4万〜28万円
72.48㎡ / 東
9階27.1万〜29.9万円
74.7㎡ / 南西
24.8万〜27.5万円
72.48㎡ / 北東
10階23.3万〜25.7万円
65.81㎡ / 西
25.6万〜28.3万円
72.48㎡ / 東
11階25.8万〜28.5万円
72.48㎡ / 東
12階25.9万〜28.6万円
72.48㎡ / 東
13階26万〜28.8万円
72.48㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

プラウド本郷一丁目ディアージュの基本情報

東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の水道橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドホンゴウイッチョウメディアージュ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 文京区 本郷1丁目31-12管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月2013年11月管理費1㎡あたり348円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (188 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (245 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (377 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (382 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (429 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (429 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (436 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (441 m)
  • 公園6件
    • 本郷給水所公苑 (354 m)
    • 本郷給水所公苑 (354 m)
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    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (137 m)
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    • ローソン 都営水道橋駅前店 (203 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (308 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 東京ドームシティミーツポート店 (374 m)
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    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (382 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (445 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (620 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (846 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (866 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (908 m)
    • ダイエー 小石川店 (915 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (917 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 錦秋学園 (208 m)
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    • 文京区立本郷小学校 (281 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (282 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (294 m)
    • 私立桜蔭中学校 (299 m)
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    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (343 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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